2023/8/20 チャームケア（6062）

保有銘柄であるチャームケアの23年6月期決算です。 メインの介護事業に加えて、不動産事業も収益化してきたようです。 介護事業では、都内に8ホームを開設しています。 施設 2022 2023 増減 ホーム 居室 入居率 76 5,203 95.6% 84 5,673 95.3% +8 +470 -0.3% 売上⾼は88億円増加した⼀⽅で、売上原価は66億円増、販管費は3億円増でした。 その結果、売上総利益率は16.0→18.0%、営業利益率は7.9→11.1%に改善しています。 入居率改善の他に、利益率の良い不動産事業の動向に注意が必要そうです。 資産は、現預⾦が69→68億円と微減しました。 また、建物及び構築物が76→68億円と減少しています。 負債は、⻑期借⼊⾦が73→66億円と減少しました。 一方で、利益余剰金は70→96億円と増加しました。 営業キャッシュフローマージンは、14→1%と急減しています。 棚卸資産の増加が足を引っ張っています。 持ち直していた株価は決算後に急落しています。 ストックの積み上げは順調なだけに、しばらく様子を見たいと思います。