2010/05/12 「Ｓハイム」 坪単価１３４万円

「しゃくやく」の蕾が膨らんできた。
きょうは風が強く、季節は１ヶ月戻り４月上旬の寒い一日。
また、冬服を取り出した。
 
女房殿が美術クラブで出かけるので、


駅まで送っていく。

家に帰ると女房殿の友人の「Ｈさん」から留守番電話が入ってた。
２人の共通の友達の「Ｍちゃん」の娘さんが、きょうテレビに出演するという
ものだ。とりあえず、録画だけはしといた。


女房殿が帰ってきてビデオを見て、わ～「Ｍちゃん」そっくりや。


ついのすみか【８】　「Ｓハイム」 坪単価１３４万円　　

わが家の建物の建築は４０年前に「離れ」と「納屋」を増築した。このときは
母が全部交渉し、今回は私にとって初めての建築となる。初めてのことで、
どんなことに注意したらよいのか皆目わからない。

2010/04/29 雨で開始が午後からとなった地域の『つゆはり』が終わった後、
「Ｓハイム」工場内のモデルハウスの見学に行く。１６時頃到着し、女房殿
お気に入りのショウルームを見学する。

『快適エアリー』などを体感する。
『快適エアリー』と『太陽光発電』を推奨のようだ。
天窓はつけたほうが夏場涼しく暮らせるとのこと。

見学の後、見積もり額の詳細を聞く。
これで ○，○○○万円するの？　が第一印象。
外観は他社に比べて見劣りがする。

坪単価をざっと計算すると １３４万円を超える。

見積もりの詳細は聞いても、構造体や工事費の相場がどれくらいなのかわ
からないので高安の比較はできない。
説明を聞き終わったのは２０時頃。

説明のあと、気づいたことの質問などをする。
○納屋は壊したわ、ユニットは搬入できず、家を建てれなかったらどうする？
○建物全体を南東方向にずらしてほしい。
○玄関の階段は広めにしてほしい。
○玄関は階段とは別にスロープ、手すりをつけてほしい。
○離れの雨水の処理は？
○下駄箱の変更。　
○離れへの電源ブレーカーをつけてほしい。
○地鎮祭はやりたい。神主さんは私のほうで手配する。
○窓のシャッター、網戸はついてる？
○天窓をつけてほしい。
○インターホンはついてる？
○各部屋の電源コンセント数は？　
○各部屋のテレビアンテナのケーブルは？
○電話線はついてる？
○各部屋のＬＡＮケーブルの配線は？
○大工さんへのお茶・茶菓子は毎日出すの？
○離れのトイレへの水道水は新築のほうから配菅してほしい。
○私がやってもらえる・ついていると思っていたのが、なかったりオプション
　料金になってた場合、私が費用負担するのか？

質疑応答の後、割引価格を口頭で聞く。
「今月だけの割引です。来月になると割引率が下がります。本体価格はこ
れだけ引かせていただきます。ご契約いただけますか」

前半は営業の常套手段。割引後の価格は心憎い価格になっていた。
私は○，○○○万円以下だと建ててもよいなと考えていた価格だった。


■ タマちゃん１９歳、きょうも元気