明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて17年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

19才のわかれ道

2010年02月28日 | 平凡な出来事
女子フィギアスケートで浅田真央選手が銀に終わりました。
キムヨナの強さは 私たちが考えたよりも想像を超えた強さがあったよう
でした。フリー演技の当日 3回転の練習で失敗をして転んで大丈夫かな
と思いましたが 本番は全くの別人のすべりでした。当日の試合を見る限
りでは 浅田真央が天才ならキムヨナは超天才の称号をつけるべきかもし
れません。トリプルアクセルを2回成功しましたが 他の部分でちょっと
したミスをしたことで悔しがっていました。あの悔しがりが 浅田真央に
とっては少なくとも、次のオリンピックまでのエネルギーになるはずな
んですね。フリーで完璧にすべり終わったとしても 今のキムヨナを負か
すことは難しかったはずです。結果的に完璧に成功して銀で終われば、
真央の選手としての今後の人生が変わっていたかもしれません。いや
もしかしたら 目標がなくなり引退の道を選んでいたかもしれません。
4年間のきびしい練習期間も 4分間のフリー演技が終わった段階で一瞬
にしてすべてが終わってしまったとコメントしていました。この気持ち
はスポーツをしてきた人ならよくわかりますね。キムヨナ選手は次回の
オリンピックのことはコメントをしていませんが、19才の若さで頂点
に立ち 目標がなくなったこれからの人生の方が心配ですね。
浅田真央は次のしっかりとした目標があるわけですから 長い人生から考
えれば今回の銀メダルは、人生の金メダルに値するのかもしれません。
次のオリンピックを目指す19才の元気な浅田真央ちゃんが、またお茶
の間にでてきて 私たちを楽しませてくれるはずです。

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すき焼きは親父の味

2010年02月27日 | 平凡な出来事
昨日の夕食は久々のすき焼きでした。
娘とブッチャーかあさんが具材を切ったりする係りで、ナベに入れて味
付けは私の係りです。すき焼きの作り方は社会人として就職した会社で
覚えましたが、私の作り方は早くておおざっぱなのが特徴です。
昨日は電気ナベで作りましたが、あったまったナベに油をしき肉を炒め
ます。この後すぐに砂糖を大さじで2~3杯入れて醤油を入れます。
肉が焦げ付かないように野菜類を入れて こんにゃくと豆腐を入れます。
この時箸を使って入れていたら時間がかかりますので、素手でわし掴み
をして入れます。その後ふたたび砂糖と醤油を入れますが、今度は調味
用酒を味付けとして加えます。砂糖、醤油、調味用酒の味付けの量は、
私の感でやりますので、甘い辛いのばらつきはありますが、だいたい
家族からはまあまあの評価をいただいたおります。この間わずか2分。
後は4~5分間煮詰まるのを待つだけです。
出来上がったので娘に味付けを聞きました。
「肉を食べてみろ、味はどうや」
「ちょうどいいよ」
この時甘いとか、辛いとか、うすいとか言えば 調味料と野菜を加えて調
整をするのでほぼ完璧な味になります。昨日はその必要もなく、一発仕
上げでOKでした。
わが家の夕食はブッチャーかあさんと娘が作りますが、たまには選手交
代をして労をねぎらうのもいいものですね。今のところ すき焼きしか
作りませんが、次のレパートリーをぼちぼち考えるとしますか。

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地球温暖化問題

2010年02月26日 | 平凡な出来事
2~3日ぽかぽか陽気の晴天日和が続きましたが、一転今日は大雨が降
り続きそうです。春前は水不足が心配されがちですが 今日の雨量はその
心配を消し去ってくれそうな大量の雨になりそうです。
地球温暖化問題で、主な原因が人間が出した二酸化炭素などの温室効果
ガスとされてきましたが、このことで科学的な根拠を巡り国内外で場外
乱闘が起きているといいます。以前からこれに懐疑的な研究者は少なく
ないといわれて スキャンダル絡みの様相になっているようです。
小沢環境相も「温暖化の根拠が揺るげば、国民、産業界の対応も変わ
ってくると」言っているようです。
特に今年の冬は 世界各地で寒さが厳しく豪雪も重なったために、アメ
リカでは温暖化それ自体を疑う人が増えているといいます。
「ヒマラヤの氷河は2035年までに解けてなくなる可能性が非情に
高い」などは科学的根拠がなかったといいますから 地球温暖化対策も
根本から洗い直すべきとの指摘があるようです。
でも二酸化炭素が大量排出されて、地球温暖化をストップさせるべき
と自然環境にやさしいエコ産業が発達しつつあることは素晴らしいこと
だと思いますね。近い将来ガソリンは枯渇するわけですから、それを先
回りをして 電気自動車が開発されることも地球温暖化をなんとかしなく
てはいけないという人間の理性と英知のなせるわざです。
私たちの年代になってくると 文明の発達になかなかついていけませんが
、たまには立ち止まって 古いものを見直して今の生活に役立たせること
もしなくてはいけないのかもしれません。

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浅田真央対キムヨナ

2010年02月25日 | 平凡な出来事
2月も残すところ あと4日となりましたが、昨日は暖かかったですね。
昨日は一日早い休日をいただきましたが、風もなく雲ひとつないポカ
ポカ陽気は4月を通り越して5月の陽気のようでした。2月度としては
各地で過去の最高気温を更新しました。先週の休日の時ふとんを干しま
したが、曇が多くあまり干した意味がなかったようでした。でも昨日は
2月としては最高のふとん日よりでした。ふとんがお日様をたっぷり吸
収していたので お日様のにおいの中で熟睡することが出来ました。
昨日はいよいよフィギア女子スケートが始まりました。初日はショート
プログラムありましたが、試合前からテレビでは浅田真央とキムヨナの
あつい報道でもちきりでした。歳も19才同士で小さい頃は お互い友達
であり最高の良きライバルとして切磋琢磨して成長してきました。でも
現在は国を代表するライバルとして 小さい頃の友達感覚はなくなってし
まい どちらも負けるわけにはいかない熱い戦いがあるようです。
日本での浅田真央の人気はすごいものがありますが、韓国のキムヨナの
人気はもっとすごいものがあり、もはや人気を通り越して韓国では英雄
として扱われているようでした。
いよいよSPが始まりました。真央にとっての最高の難関はトリプルア
クセルでしたが、無事成功できて試合全体としての出来映えもほぼ完璧
に終了しました。その後すぐにキムヨナのSPが始まりましたが、真央
のプレッシャーをはねのけ007の音楽に合わせてキムヨナも自己最
高の演技をしました。結果は真央より5点ほど上回り 首位に躍り出まし
た。明日のフリーの演技でメダルの行方が決まりますが 勝負は時の運。
浅田真央が昨日のショートプログラムようにのびのびと演技してくれる
ことだけを願っています。

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フィギアスケート3人娘

2010年02月23日 | 平凡な出来事
冬季オリンピック 期待の女子フィギュアスケートの記者会見が
ありました。代表の3人娘はオリンピック選考大会から見ていたので
よくわかります。鈴木明子選手は 体調不良でスケートから遠ざかっ
ていた期間がありましたが、復調してよく代表を勝ち取りました。当然
初出場ですが 病からはい上がって勝ち取った代表ですから きっと全力
を出しきってくれるはず。「この世で一番輝けるように頑張りたい」。
安藤美姫は2度目のオリンピック出場で、経験があるのが強み。回りの
期待に押しつぶされそうになり 大舞台の試合で何度となく失敗をしてき
ました。でも今の安藤美姫は一皮むけて 強さが増したようにも見えま
すね。泣き虫の印象がありましたが エレガントに変身した安藤美姫の
演技でメダルの期待が高まっています。何色でもいいから きっと取って
くれるはず。「たくさんの子供達に夢を与えるような滑りを見せたい」。
浅田真央は最年少の19才ですが、小さな時から見ていたので 一番親し
みを感じます。3人枠で最後の一人の選考選手権で プレッシャーをはね
のけて見事出場を勝ち取りました。浅田真央は 昨年頃からスランプに
おちいり心配をしましたが 最後のチャンスをものにするところはすごい
ですね。昨日 練習公開がテレビで放送されていましたが、心配されて
いたトリプルアクセルも安定感が増したように見えました。力を出し切
ればきっと金メダルを奪取できるはずです。「しっかり練習をしてきた
ので、最高の演技ができるように思い切り滑りたい」。
3人娘のブログを書いていると、メダルのことより全力を出しきって後
悔を残さなければ、それでいいという気持ちになりました。

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打撃にかける小久保

2010年02月22日 | 平凡な出来事
2月も後半に入り プロ野球もオープン戦が開幕しました。
この時期は4月から始まるペナントレースに向け 選手それぞれが調整を
している段階です。ピッチャーは投球フォームの調整、守備選手は守り
と打撃を昨年の本番の試合段階の状態までもっていこうとしています。
その中で、ソフトバンクの小久保の調子がいいようですね。小久保はチ
ームの中で最年長の38才ですが、打撃の改造中だといいます。
今年は5年ぶりに 30本のホームランが目標といいます。引退をして
もおかしくない年齢ですが、目標を上げてそれに向けて努力する姿勢は
若手選手のお手本になっているようです。
フォーム改造では 投手に背中を見せるように上半身をねじり、つま先は
昨年まで半開きにしていた両足を今年は平行にするそうです。この2点
の改良でより遠くに飛ばすことにたどり着いたと言います。
さらに昨年よりも 球のとらえる位置を前にもっていく打撃を改造中と
いいますから まさに打撃職人。年齢から考えても残り少ない現役生活か
もしれませんが、何のくもりもないこの姿勢は 野球以外は頭の中に何も
ない新人選手と同じような ういういしさを感じます。
一昨日の紅白戦では3打数2安打で、いずれも長打の2塁打を放ち 打撃
改造の成果が出てきているようです。「打席に立てば立つほど違和感が
なくなっている。自分の形は出来上がった」とご満悦。
ホームラン400号まであと16本ですが、まずはこれをひとつの目標
にしてほしいですね。そして400本プラス、どこまでこの数字に上乗
せできるか楽しみにしています。

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よいおこないは身を救う

2010年02月21日 | 平凡な出来事
職人さんは私の顔を見るなり「社長 えらいこっちゃ~」と言いました。
「水道が出ませんのや」家を解体するときに 粉じんが飛び散るのを防ぐ
ために水を撒きながら工事を進めますが、その水が使えないと工事が出
来なくなります。水道メーターはあるのですが 空き家になって数年たっ
ていたので 水道を使えなくしたようなんです。
職人「水道局にすぐに 使用許可をもらってください」
私 「そういっても 今から許可をもらっていたら工事を止めるように
  なるしな~ 再開がいつになるかわからん 困ったな~」
その時 朝方一斗缶をつぶしてあげた 斜め前のおばあちゃんのことを思
い出しました。道路側に 散水用の水道が立ち上がっていたのでした。
私 「斜め前の家の水道を 貸してもらうように折衝をしてみよう」
職人「お風呂2杯分 水400Lほど使うことになります」
ということで さっそく斜め前のおばあちゃんに折衝にいきました。
ことのいきさつを説明すると「よろしいございますよ 遠慮なく使って
ください」と快い返事をいただきました。
朝方 おばあちゃんから一斗缶の話が出た時、快く引き受けてなかったら
おそらく水道を貸してもらえなかったはずです。
常日頃のおこないが いかに大切であるかということが こんな時わかる
ものなんですね。よいおこないは 必ずどこかで 形は変わっても帰って
きて本人を救ってくれるものなんですね。逆に悪いおこないも 必ず帰っ
てきますが 今度は反対に本人を苦しめることになるのでしょうね。
おばあちゃんありがとうございました。終わったらお礼にいきますよ。

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おばあちゃんの困りごと

2010年02月20日 | 平凡な出来事
現場に行くと 足場職人さん達が足場の材料をトラックから降ろしてい
ました。古い住宅街なので隣地との間が空いておらず 運ぶだけでも大
変ですが 鉄骨足場を組み立てていくのは もっと大変そうでした。
現場状況を見ていると 前日挨拶回りをした時、留守をしていた斜め前の
おばあちゃんが家の前に出てきて 掃き掃除をしていました。
家に入らないうち 急いで現場から斜め前の家に向かいました。家に入っ
てしまうと 耳の遠いお年寄りは声をかけてもなかなか家から出てこない
からですが、何とか間に合いました。そして おばあちゃんに一通りの挨
拶を済ませて世間話をしていると ふとおばあちゃんが言いました。
「一斗缶があるんじゃが 解体する時一緒に捨ててもらえんじゃろうか
、それがダメじゃったら 小さくしてもらったら 助かるんじゃが」
「それじゃあ 私が一斗缶を小さくしてあげるから持ってきてみて」
足で思いっきり何度も踏みつけるとぺちゃんこになり 不燃物の袋に入
る大きさまで何とかなりました。一斗缶が おばあちゃんの困りごとだ
ったらしく、それを見て大喜びをしました。私も困った人の人助けをし
たので すがすがしい気持ちになりました。そのことが後で、私にとって
大助かりになることになったのでした。
現場着工が何とかスムーズに運んだのを見て 一旦事務所に帰りました。
そして 夕方ふたたび現場によってみると 朝方いた足場職人さんは帰っ
ていなくなり、今度は次の職人さんが瓦を剥ぐ段取りをしていました。
職人さんは私の顔を見るなり「社長 えらいこっちゃ~」と言いました。
話が長くなりましたので 続きは明日のお楽しみ・・・

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最強の営業活動

2010年02月18日 | 平凡な出来事
昨日は 今日から解体工事をする 近所の挨拶回りをしました。
古い住宅町ということで 年輩の方が多かったですね。リフォーム工事で
一番近所に迷惑をかけるので丁寧な挨拶はかかせません。 丸ごと一軒の
住まいを解体するわけですから 騒音とか飛び散るゴミの量は 半端では
ありません。当然足場をかけて養生シートはかけますが 特に家が接近し
ている両隣と裏の家はしっかりと話し込んできました。
回りの人は古家を解体することを 誰もが喜んでいました。あるお宅は
「台風が来るときは 古家から瓦とか何が飛んでくるかわからないから
心配だった」。またあるお宅は「火の元が一番心配だった タバコの吸
い殻が家の前に何本か落ちていることがあったので 気になっていた」
お客さんによって心配の内容は違うようですが いずれにしても人が住
んでいない古家があることは 心配の種のようでした。
迷惑をかける挨拶回りは 一見後ろ向きな仕事のようにありますが これ
が違うんですね。丁寧に頭を下げて回ることで 積極的な営業活動より
数倍もよい情報が得られることができました。
あるお客さん「今すぐじゃないけど この家を売ることを考えている
の でも鉄骨だから壊すのが大変ね」
私「古くても大丈夫ですよ 鉄骨でしっかりしているし 綺麗にリフォ
ームをしているので 壊さずにそのまま売った方がお得ですよ」
お客さん「その時は千年ホームさんに言うからお願いね」と言う情報
も得ることが出来ました。挨拶回りは 最強の営業活動のようです。

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「ほめ達」検定試験

2010年02月17日 | 平凡な出来事
今朝の寒さは 最近の暖かかった気温に比べてこたえますね。
昨日と比べて7度下がるといっていましたが、その通りになりました。
気温が上がったり下がったりすることを 三寒四温といいますが、今まさ
にこの期間のまっただ中なのかもしれません。もう少しするとサクラの
つぼみのたよりがあちこちから聞かれるようになって やがてサクラの
開花宣言となり春本番がやってきます。
会社の業績は従業員の働く意欲で 善し悪しが決まると言われます。
欠点や短所を指摘して 改善しようと試みてもなかなかうまくいかないの
で ほめる所を探す方針に切り替えたら業績が向上したといいます。
個人のほめる力を試す「ほめ達(ほめる達人)」検定試験が今日から始ま
るそうです。検定を通して発想の転換を促すことが目的のようです。
ほめることで従業員の意欲を高めたい経営者や 子供の能力を高めたい
親などにおすすめといいます。
会社の業績を上げるために 経営者は従業員を怒り飛ばすことが多いと
思いますが それをこらえて逆転の発想で従業員をほめるといいますか
らおもしろいですね。改善をしたいという目的でも 態度を180度変え
れば結果は180度違うということのようです。私の知っている方で 人
をいつもほめている人がいますが この人がいるだけで回りがいつも和ん
でいるように見えます。「ほめ達」検定試験が広まれば 会社の業績は上
がり犯罪事件も減少するような気がします。この試験を受けるために
色々な勉強をすることのほうが 高額なお金を払って色々なセミナーを受
けることより素晴らしいことなのかもしれません。

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上村愛子メダルに届かず

2010年02月16日 | 平凡な出来事
バンクーバー冬季オリンピックが花盛りになってきました。
モーグル女子代表の上村愛子ちゃん 検討むなしく4位でメダルには届
きませんでしたが、よく頑張りました。14才の時からモーグルを始め
て現在30才ですから青春時代のすべての16年間が モーグル漬けだっ
たのでしょう。現在の上村選手の年齢を考えると あれだけハードなモー
グルでオリンピックでのメダルを狙える最後のチャンスだったのかもし
れません。12年前の長野オリンピックで七位、ソルトレークで6位、
トリノで5位、そして今回のバンクーバーで4位。
「なんでこんなに一段一段なんだろう」と試合終了後 顔中涙いっぱいに
なりながら 悔し涙でコメントしていた姿が印象的でした。
メダルを取って現役選手を引退するという 最高の花道を描いていたのか
もしれません。まわりの人達も 日本中で応援する愛子ちゃんのファンの
人達も 私もそのうちの一人ですが。でも一夜開けて ふと考えてみると
愛子ちゃんにとったら もしかしたら これの方がよかったのかもしれな
いと思いました。モーグル選手として誰もが認める実力派ですが、冬季
オリンピックナンバーワンの美人で 回りから一番注目を受けてきたわけ
です。でも勝負の世界は 実力だけではどうすることが出来ない 非情な
ものがあるということがわかった愛子ちゃんは これからの人生でこの
出来事が大きく人生観を変えることになるはずです。後輩を育てるにし
ても 今回の悔しさで 人の気持ちがいたいほどわかる素晴らしい指導者
になれるはずです。胸を張って日本に帰ってきて欲しいですね。

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確定申告書の作成

2010年02月15日 | 平凡な出来事
2月も早いもので、あっという間に半ばを過ぎてしまいました。
梅の花があちこちで咲き誇り 春本番が間近に迫りつつあるようです。
個人事業者にとって 2月になると大変うっとうしいものがあります。
それは税務署に提出する確定申告書なんです。2月になってぼちぼち
取りかからなくてはいけないと思いつつ なかなか取りかかれなかった
のですが、気持ちを入れて昨日の午後にようやく取りかかりました。
やらなくてはいけないことを 後回しにしてしまうと精神的によくないで
すね。昨日でH21年度確定申告の概要が把握できたので 気分的に少し
楽になりました。でも終わるまでは 気を抜くわけにはいけません。
大半の会社は税理士さんに 確定申告書を作ってもらっているんですが、
当社の場合は 経費節約のために、私がすべておこなってきました。
独立して25年になりますが、当初はすべて手計算でおこなっていたの
で、書類作成にはかなりの日数がかかり大変でした。
最近は月々の会計事務をパソコンソフトを使って、細かくやっている
ので、いざ取りかかると思ったより早く進めることができました。
確定申告書の書類は2種類あって、所得税用と消費税用がありますが、
昨日は確定申告所得税を どうにかすませることが出来ました。
不動産業は息の長い物件などがありますから、事務処理が以外と複雑な
んですね。その内容をしっかり理解して 把握することから始めますが、
それがわかるとスムーズに書類に数字を書き込むことができました。
残りの確定申告消費税は2~3日中に仕上げようと思っています。

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土地売買契約

2010年02月14日 | 平凡な出来事
昨日は当社仲介による土地売買の契約をおこないました。
売主は 何度か住まいのリフォームをおこなったAさんでした。昨年の秋
に土地の売却をしたいので相談に乗って欲しいという話を うかがって
半年たっての契約になりました。私の見過ごしで 買い主さんにはご心配
をかけましたが 何とか問題点をクリヤして契約を交わすことが出来ま
した。メーカーのTホームさんご協力ありがとうございました。
昨日の契約予定10分前には買い主のBさんが事務所に到着しました。
売り主さんもぼちぼち来る頃かなと表を見ましたが 来るような気配が
ありません。その時 売り主さんには足がないことに気付きました。
82才のご高齢でクルマには乗っていなかったのでした。しまった迎え
にいけばよかったと思いましたが もう手遅れです。とりあえず電話をし
てみることにしました。呼び出し音が1回、2回なり 3回目になりかか
ったところで、事務所前に自転車に乗ったAさんの到着となりました。
契約予定の2分前です。自宅から事務所までは自転車で ゆうに30分は
かかりますが 事務所に入ってきた時、へっちゃらな顔をしていました。
実はそれにはわけがあったのです。82才のAさんは現役の登山家なん
です。週末になると毎週のように登山仲間と山登りをしているんです。
平日はというと、昼から周南市から下松市を散歩しています。1時過ぎ
に出かけて 帰ってくるのが夕方5時頃といいます。20年前から仕事
を通じてのお付き合いをさせてもらっていますが、その時からほとんど
年をとらないんですね。Aさんの話が長くなってしまいましたが、決済
日までに古家解体の仕事が残っています。解体更地になったらBさんご
連絡しますので待っていてください。ありがとうございました。

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国母選手のやんちゃ

2010年02月13日 | 平凡な出来事
花粉飛来がぼちぼち始まりました。
昨年の長雨による日照不足で 平年より少ない予報が出ていますが 花粉
症の方にとってはありがたいですね。私も2月を過ぎた頃から毎年花粉
に悩まされていますが 今年は例年より花粉飛散が少ないと聞いているの
で ホッとしています。
今日からいよいよ冬季五輪オリンピックバンクーバー大会が開催されま
す。色々な種目の選手達が いろいろな話題を提供して盛り上がってきま
したが 練習の成果をいかんなく発揮して活躍をしてくれることを願って
います。そんな中スノーボード代表の国母選手が現地入りした際 公式ス
ーツの着方が乱れていたとして日本選手団入村式への出席を自粛させた
という記事が記載されていました。国母選手は公式ズボンを若者流行の
「腰パン」と呼ばれる腰骨よりも低く下げたはき方をして、シャツのす
そを出してネクタイを緩めていました。そして鼻にピアス、サングラス
をしていたといいます。その姿を報道で知った一般の人から抗議電話が
日本オリンピック委員会に入って入村式への出席を自粛させました。
一連の流れが、国母選手の服装の乱れ→抗議電話→日本オリンピック委
員会→出席自粛→最後に国母選手の記者会見で「反省をしています」
21才と言いますから やんちゃ盛りのいさめ足で しょうがないところ
です。この一連の流れで抗議の電話をした人も、オリンピック委員会の
対処方法 そして最後に国母選手の反省の言葉もすべてよかったんじゃな
いですかね。おもしろい話題を提供してくれた国母君、名誉挽回のため
に、日の丸を背中に背負って頑張れ~。

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雨模様の散歩

2010年02月12日 | 平凡な出来事
昨日は交替休日でしたが 朝から雨模様でうっとうしかったですね。
最近の休日は朝遅めに周陽公園に散歩にいくのが日課になりました。
行く前には霧雨がパラパラ降っていたので行くのをやめようかなとも思
いました。でも周陽公園の500m散歩コースには特殊なアスファルト
をひいているので 雨がふっても歩きやすいはずです。ということで傘
を持ってブッチャーかあさんと行くことにしました。
雨模様の天気だったので誰もいないだろうと思いましたが、いるんです
ね。お年寄りの女性がふた組 傘片手に散歩していました。女性のお年
寄りの健康志向には驚きですね。
大股の急ぎ足で歩いていると 地面に思ったより過重がかかるようで何
度か滑って転けそうになりました。散歩コースにはたくさんの枯れ葉が
落ちていましたが 枯れ葉には水分をたくさん含んでいるようです。
バナナの皮を踏むと滑りますが どうやら枯れ葉がそれと同じ状態になっ
ているので 注意をして歩くことにしました。
一周目で一組のお年寄りを抜き去りましたが 3周目を歩く頃にふたた
び先程抜き去ったお年寄りが前を歩いていました。先程は一人でした
が 今度は別の一組の女性と合流して ふたり一緒に列んで仲良くしゃ
べりながら歩いていました。先程よりスピードがかなり落ちたようなん
ですが 今度は歩くことより しゃべる方が楽しくなったのかもしれませ
ん。女性のお年寄りの処世術 恐るべしとの思いがしました。
500m8周で4000m歩きました。途中雨で傘を一度開きましたが
少々の雨でも歩いた後のすがすがしさは最高ですね。

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