ちょいちょいスルー

本日の天気は

こうなったら無理に進もうとせず、横に逃げるが鉄則のようですね。



大変な事故が起こってしまいましたけれども、ここから学ぶこともあると思います。

すべてに通ずることなのかもしれないのですけれども「急がば回れ」ということなんだろうなと。

夏からこの方、ずーっと働きづめではありますが、ついつい焦りがちなところ、ちょいちょいスルーしながら傍観するのも決して悪くないんだなぁと感じました。

ということで、月末な本日も社業に某会議と盛り沢山ですけれども、合間合間で適度に離れながら関わってまいる所存です。



※公益社団法人東京都不動産鑑定士協会
シリーズ「鑑定士×多様性」

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常時の鍛錬

本日の天気は

トラウマになりそうだなぁ



ここまでの状態は経験したことないけど、でも、強風で着陸時に相当な角度まで傾いたっちゅー場面には遭遇したことがございます。

で、怖かったのは、その傾き云々よりも、そのとき、丁度前の座席にCA（外国の方でした）が対面でお座りになる位置にわたくしめが座っておりまして、めっちゃ傾いてる瞬間、ほんの少しだけど恐怖の表情をお見せになったときが一番恐怖で、それは20数年経ったいまでも忘れない光景です。

どんなときでも、その瞬間まで平然とする、ってのは理想だけどね。やっぱ難しいです。

けど、そーゆーときにこそ、トップの質が問われるので、これはもう常日頃からの鍛錬しかないなと。

ま、そんなこんなで、本日日曜日もピンチの折、やることはハードだけど、表向きはクールに過ごしたいと存じます。




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迫りくるときに向け

本日の天気はと

いつか大きな事故を起こしそうなお仕事風景ですな。



そのうちオートメーション化されそうな感じもしないでもない仕事は数多く存在しますが、裏を返せば、そこにはその数だけその道に長けた職人や精通者がいるということです。

こーした精鋭たちの仕事を奪うことになる一方で、その方々もやる気さえまだまだあれば、人間だもの。なんだって出来るハズ。

勿論、体力や年齢や環境面等々いろいろあるけれども、生きる為に何をすべきか、考えるのが先ずは優先事項になるでしょうね。

そんな日がわたくしめにも迫ってきているような気もするので、とにもかくにも固執せず、アタマを柔らかくして毎日を暮らしてまいりたいと存じます。




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危ないものは危ない

本日の天気はと

海岸浸食もここまで激しいと、もう住めませんね。



昔、ミニバブル時に某銀行の担保評価目的でオーシャンフロントのゲストハウス評価の仕事をやらされかけたことがあるのですが、絶対にそんな価格出せないってくらいの融資額だったので、謝絶したことがございます。

そのせいで二度と仕事が来なくなりましたけど、その後に東日本大震災が起きて津波でそこら辺一帯がのまれちゃったっから、本当にやんなくってよかったなと。

危ないものは危ないという基本的なことを今後も忘れることのないよう、誠実に仕事と向き合ってまいりたいと存じます。





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犠牲を払って

本日の天気はと

失う分、得るものもあるということですか。



まぁ、なんていうか、とにかくいまは成果を出すために時間やらやりたいことやらをすべて投げ出して仕事その他に集中して費やしているのですけれども、その先でいいことがあるといいなぁという思いだけですね。

これまでも多大な犠牲を払ってきておりますけれども、将来を信じ、本日も一日頑張りたいと存じます。




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見方を変えるために

本日の天気はと

Bスゲー



打ち方で全然変わるモノなのね。

モノの見方を変えるって、言葉で言うのは簡単だけど、実際にやってみようとするとなかなかできなかったりします。

なんていうのか、結局は受け売りだったり真似事だったり、型にはまる生き方をしてしまいガチで、わたくしめなんぞもなかなか発想の転換ってのが出来ないのが現状です。

これを変えてくには、やはり普段からオリジナリティを追求するクセをつける必要があるんだろうと思います。

無から有、勇気がいるけど、大事、大事。




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やり過ぎず、ホドホドに

本日の天気はとと

そんな折れ方あるんですね。怖いなぁ



何事もやりすぎはダメってことですかね。

ということで、短いですけど、本日もホドホドにいきたいと思います。






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自転車置き場は旬なのね

本日の天気はと

でかい駐輪場だなぁ



置いたはいいけど、迷っちゃいそうだし、これなら歩いた方が早かったとかにならないといいっすね。

でも、整理されているのはいいことだと思います。

先般もとある物件の建築計画を練っているとき、なんですかね…最近は壁にくっつけるタイプの駐輪施設なんぞも出てきているようで、アレってのは避難通路とかがそれで確保できるという取扱になるのかしら？よくわかんねーな、みたいな話になりまして。

それくらい、いまはクルマよりも自転車置き場の方が旬なんだなぁと感じた次第です。

コロナ禍でなかなかシングルユースの部屋が埋まり辛い状況が続いていたところ、ボチボチ回復の兆しも見え隠れしてきておりますので、近視眼的には金利云々の将来リスクを伴うものの、レジもそこそこ復活してくるんじゃないのかしらね。

指導要綱⇒条例化というトレンドにもあるようですし、こちらも引続き勉強を続けてまいりたいと存じます。







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だから結局、なんなのよ？

本日の天気はと

なぜにこれを盗もうとしたのか…



飾ってたらシンプルにバレるだろうし、売り飛ばしてカネに変えちゃうつもりだったのかしら？

不動産もそうですけど、他の財と同じように、その稀少性や利便性等々を要因として経済価値が認められ、市場で相応の価格が顕在化します。

でも、時たま、それが高すぎたり、安すぎたり、はたまた本当にその価格か否かよくわからなかったりするときがある。

そんなとき、われわれみたいな不動産鑑定士が公正妥当な第三者の立場から適正な価格について求めるよう依頼されたりして、多少のお役に立ってるワケです。

ただ、それよりもなによりも、このスカルさんにも言えることですけど、やっぱしこう、適材適所に配置されてないとその有する効用を有効に発揮できないし、高価値も出にくくなってしまいます。

なので、まずそのもの自体の最有効使用がなんなのか？って部分をわれわれは追求することになると。

それさえ決まれば、あとはその財の擁する特徴に応じた価格を求める複数の手法を駆使してアプローチし、でてきたそれぞれの試算プライスの説得力を判断のうえ最終結論を導き出すのみになります。

ということで、一番大事なのは

「だから結局、なんなのよ？」

ってことに尽きるし、その判断に至るまでの経験や知識、モノの見方が大事になってまいります。

本日日曜日も、不断の努力を怠らず、自身を律したいと存じます。





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転用系で喜んでくれたら

本日の天気はと

へー、芝刈り機がねぇ。楽しそう



いまは多様性の時代ですから、色んな用途に転用できるってのは高得点を生み出します。

仕事でも、いままで色々な転用系をみてきましたし、評価もしてきました。

勿論、そのすべてがうまくいったというワケでもないのですけれども、いずれにせよ、そーいった多様な用途への転用をし得るアセットってのをわれわれは取り扱ってるし、その現場に立ち会えてるってのは一つの喜びでもあるんですな。

SDGsが何たるかは正直ちゃんとは存じ上げてないけれども、再生させて新たに違うジャンルの方々が多く集う場所を提供するためのお手伝いができてるってのは本当に本当にやっててよかったと思います。

これからも、ただただ人が喜んでくれるために頑張ってまいりたいと存じます。




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