東京～横浜

今日も朝早起きして武蔵小山へ。
そうなんです。洋間を和の茶室に改造するお話で、建築デザイナーのＫ先生とシャインとでプレゼンに行って来ました。
ご依頼主は茶道教室（表千家）をされるとの事、そのご要望にそってプランを練りました。
立案にあたっては、茶道の先生直々に、「茶道（表千家）とは何か」から教えていただき、さらには茶道の本まで借りてきた次第です。実を言うと、中学生時代に茶道部に所属していたものの…　お茶を飲んでばかりで茶道の本質を学ぶまでに至らず…。

という事で
一旦横浜に戻って今度は、事務所内に間仕切りを設置したいというお施主様宅へ。現地でお話を伺い終わると同時に、今度は僕一人で再び東京へ。5月2日から始まる21坪程の店舗の内装及び耐震補強工事の準備です。

結果、東京～横浜２往復！　
帰る途中で銀行廻って会社に戻ったら18時
さらに事務処理してたらこんな時間…

明日から本格的に始まる大規模修繕工事のため毎日早起きです。
ファイト！

愛媛出張／松山城の天守閣から望む（2010年4月27日携帯電話で撮影）

工事完了検査

今朝9時30分より、マンション管理組合の理事長をはじめ副理事長、管理人、建築設計士の総勢4名による工事完了検査が行われました。
4月25日に工事が完了した、山下公園氷川丸が目の前に見えるマンションのエントランス扉２ケ所を自動ドアーに交換する工事と同じくエントランス出入り口の土間の段差をスロープに改造する工事の完了検査です。
（株）フォーシーズンからは、自動ドアーの取り扱いや注意をはじめ工事の経緯、結果を報告。理事長はじめ関係諸氏から、「ありがとう、ごくろうさまでした」と労いのお言葉を頂戴しました。
無事に検査報告も完了、あとは工事報告書と請求書の作成を残すのみです。
「また何か修繕工事やリフォーム工事がありましたらお声をかけて頂ければ幸いです。こちらこそお仕事をさせて頂きありがとうございました。」という気持でいっぱいになりました。

という事でほっと一息、気持ちも楽になり、次に中区のマンションオーナー宅を訪問。事務的な報告等々をこなしました。

午後2時からはマンション大規模修繕工事の現場にいって、日が暮れるまで「傷んだ悪い所の調査」。さすがに仮設足場を登ったり降りたりは、しんどいです。足腰が疲れました。

明日の午前中は、洋室を茶室（表千家）に改築したいというお客様の家に伺ってプレゼンテーション。
午後は事務所リフォーム工事の現場調査、です。
ファイト！

出張明けは、仕事の山。緊急対応、etc

今日は会社に早出しました。
午前中は事務処理。
午後は新宿で管理している賃貸物件をまわり、浅草橋でメンテナンス。部品を買いに秋葉原へ。浅草橋に戻って修繕。
新宿の大家さんに愛媛のお土産「みかん大福」をお福わけ。

今日は都内をぐるぐると回り、19時、
「さ～、会社に戻ろう！」という時に新宿の不動産管理会社の管理担当者から緊急の電話が…！！

「目黒で管理している賃貸物件のお客様から『廊下の床が水で湿ってくる』と、クレームなんです。今から見に行ってもらえませんか？」
「了解。今　代々木ですから、すぐ行けます。」
という事で担当者と現場で待ち合わせ。
調査の結果、浴室からの漏水が判明。大掛かりな修繕が必要と判断。どうにもならず、応急処置も出来ないまま帰社。連休中に再度、調査に事で今日のところは終了。

明日は、先日工事が終わった山下公園前にあるマンションの検査。
11時からは横浜関内の大家さん宅に伺って、契約金等の精算。こちらにも愛媛のお土産「みかん大福」を持参予定。
午後は、大規模修繕工事現場の劣化状態検査です。

ファイト！

愛媛出張

愛媛県の今治まで商談に行ってきました。
27日無事に帰社。
お陰様で商談も前向きに進む事で合意ができました。
商談の内容については今の時点では書き込みできませんがとっても素晴らしい事なのでいずれは…

という事で

明日からまたまた忙しくなりそうです。

ファイト！

松山

愛媛県　松山に出張中

自動ドア交換

今日は、山下公園前にあるマンションのエントランス扉２ケ所を自動ドアーに交換する工事に合わせて、同じくエントランス出入り口の土間の段差がをスロープに改造する工事の最終日。
朝８時から現場にクリーニング職人（登山仲間のカドちゃん）が現場に来て、タイル、自動ドアー、そしてガラスを洗浄。
掃除をしてみたら
「え～！！まだアッタ！」とばかりにペンキの飛んだあとやセメントの葺き残しが。　
「ファ～…」て感じですが、すっかり綺麗になりました。

午後からは大工のトモちゃんとユーちゃんが来て、仮設通路の解体、花壇の復旧と植栽を。
と同時に、自動ドアー解放。
マンションの方々には新しくなった自動ドアーの通路を（仮）ご利用していただきました。
「いいね～」「よかった、綺麗で明るくなった！」と、みなさん口々におっしゃいます。

え～、そうでしょう。予定（お見積書）にはなかった塗装工事（エントランスの壁と天井も塗装）しちゃいましたから。

という事で、マンションの理事長さんにも見ていただき、今日は仮引き渡し。29日が正式にお引渡と検査です。

協力業者のトモゾ～さんやタニちゃも、ありがとう。またお願いします。

ファイト！

明日～明後日と四国・松山のお客様の所まで出張です。

次回ブログ更新は28日の予定です。

山下公園前

今日は、山下公園前にあるマンションのエントランス扉２ケ所を自動ドアーに交換する工事に合わせて、同じくエントランス出入り口の土間に段差があるのでそこをスロープに改造すり工事。１日現場に張りついての作業です。
お陰様で明日クリーニングと自動ドアーの試運転を行えば、居住者の皆様にご利用頂けるまでになりました。

最近、現場監督の経験が生かせて本当に良かったと思うことしばしば、です。

という事で朝が早くて夜が遅い毎日が、…終わるのか？

ファイト！

反省だけなら、猿でもできるが…

予定を入れたのに、当日予定のお仕事が出来ない…困った

少し材料が足らなくて、残りの作業が明日、という失態。
今一度作業のチェックをしていたらこんな失敗はしなくて済んだのに…。
これを金額に換算したら1.5倍の経費がかさむだけではありません。
それ以上の損失は、信頼が薄れる事。これを挽回するには3倍の努力が必要です。

というのも、大工のトモゾ～さんがここ最近おかしいのです。

本人は、「お仕事があちらこちらと忙し過ぎるから、」と言っていますが
僕がみていると、
「もういちど作業のチェックをしてみたら、どうも材料が足らなくなりそう。だから、明日そろえてから、また～」
結果、今日終わっていたはずのお仕事がまたやり直し、という悪循環。

作業以前に、自分自身を良く見つめ直して身の回りの整理を一度行う事が必要ではないか、と思った次第です。

ここまで思うのには訳があります。
この遅れで、彼は、他の（株）フォーシーズンの現場の仕事にこれなくなったのです。
こちらは工期が限られているので、予定が遅れるとその後のお仕事に影響してくる訳で、他の業者さんみんなに迷惑もかかります。
一番困るのはご依頼主。お引渡予定日にこっちの勝手な理由でその日が延期なんて…困ります！
当然、僕も何とかサポートをしようと、ハツリや掃除、モルタル詰め等々作業のお手伝いをすることになりました。

ちょっとは、反省して欲しいね！

ファイト！

４月というのに、冬のよう。怒濤の見積もり作成。

４月にはいってお見積書を作成する仕事が多くなりました。
これも皆様のお引き立てあってのことと、感謝しています。
お客様の立場になって一生懸命考える。業者様方にも最大限協力していただけるように考える。
もちろん、ヨロズヤフォーシーズンの信用と技術の確かさを活かすことができるように考える。
考えて考えて、やっとご依頼の仕事のお見積書が完成します。

それにしても時間が経つのは早いものです。昼は現場廻り、銀行まわりに、打合せ。夜は、またまた打合せ等々、
その結果、お見積書を作成するのは夜遅くになってから…

終わってみれば夜中の１時、2時はあたりまえ。

今日もまだまだファイト！

働くシャチョさん

いきなり夏日？！

昨日～今日と朝から現場に張り付き、作業。
途中、合間を見て会社で事務処理。
夜10時30分まで現場で再び作業。

という事で、

ファイト！


桜も終わりに…