こんにちは！㈱コスモス 本社のミヤハラです。
私達は、福岡でユニバーサルホームを建てている会社です。
http://www.universal-home.co.jp/
私達の会社のホームページに、
これから新築をお考えの方に役立つ、
「家づくりのＱ＆Ａ記事」を掲載しています。
ここでは特に、ユニバーサルホーム宗像店の記事をご紹介していこうと思います。
同じようなお悩みや疑問を抱えている方のお役に立てば幸いです。
それではさっそく、今回は２つの記事をご紹介します。
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Q．鬼門に水周りを配置しない方がいいんですか？
間取りを考える際に、親御さんから『家相』を気にして
「鬼門方面に水周りを配置しないようにね」
とアドバイスを受けた方は少なくないと思います。
一生に一度の大きな買い物ですから間取りについては
周りの方に沢山相談しますよね。
そんな中、親御さんや年配のご親戚の方々は
使い勝手等はもちろん、『家相』の観点からの
助言もしてくれる有難い存在です。
ですが、皆さんが理想の間取りを考えた時に
止む終えず、水周りが鬼門に配置されてしまう
という事もよくあるのではないでしょうか？
そもそも、なぜ『鬼門に水周り』は
避けた方が良いのでしょうか？
理由としては・・・
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Q．鬼門に水周りを配置しない方がいいんですか？
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Q．マンション売却後、新築一戸建を購入する時の注意点はありますか？
現在、分譲マンションに住んでいるけど、
様々な不都合が生じて、新築一戸建に住み替えたい！
とお考えの方は少なくありません。
今回は、分譲マンションから戸建住宅に移り住む場合の
注意点をお話ししていきます。
ご参考にされてください。
まず、把握して頂きたい事があります。
それはマンション購入時に組んだ住宅ローンが
売却後も残ってしまうかどうか？です。
つまり売却損が発生するか否かという事になります。
そして、発生したとしてそれがいくら残るのか？
これはとても重要なポイントになります。
お客様のご年収によっては、戸建住宅を購入する際の
住宅ローンに売却損の金額をプラスする事も可能ですが、
それが厳しい方は、現金等で解消しなければいけません。
また売却損を住宅ローンに組み込む事が出来たとして
当然ですが、その分の支払いが上がることになります。
戸建住宅購入時には、予算の組み立ては最初にしておく
重要事項になります。
売却損があるか、無いかで予算組が大きく変わってくる為
早い段階で把握しておきましょう。
続いて・・・
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Q．マンション売却後、新築一戸建を購入する時の注意点はありますか？
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いかがでしたか？
これからも、みなさんにお役に立つ記事をご紹介していきますので
お楽しみに！！！