って電話が法務局からかかってきた。
うっ・・・
手元にある遺産分割協議書のコピーで確認をしたら、確かに違うような感じもする。。
以前も、遺産分割協議書に押してあった相続人の印影を印鑑証明書と照合したら、ウ冠のちょんの部分がビミョーに斜めに曲がっている感じがした・・・
うーん、これ、実印と違うような気もするが、本人はこれが実印と言うし。。
もしこれが決済だったら非常に悩ましい判断を迫られたと思う。
一般的に、法務局の印影照合は金融機関のそれより厳しい。
7月最後の土曜日
しかし暑い。
まだ梅雨明けしていないのだろうか・・
午前
来客
共有で持っている土地を人数分に分割して、それぞれの単独所有にしたいという相談。
不動産を他の者との共有にしていると、例えば相続などが発生した場合、権利係がさらに複雑になり、また売却する時なんかも全員の同意が必要になって、いざという時に中々話がまとまらないものである。
さて、この場合、まず土地の分割登記(分筆登記)が必要になる。これには土地の測量がからみ、土地家屋調査士の仕事になる。費用は、土地の広さ、形状、道路査定の要否、杭の存否、同意が必要となる隣地所有者の数などによって大きく変わってくる。
次に、土地の分筆登記が終わっても、それだけでは共有状態は解消されない。それぞれの持ち分を交換する持分移転登記(これは司法書士の仕事)を行う。
このトゥステップを踏むことによって、それぞれの土地について単独所有となる。
午後
来客・・・の予定がキャンセルに。
時間があいたので、ネットで動画を見た。ここのサイトはなかなかの優良コンテンツを持っているので、家でもたまに見たりしている。
ところで、新米の兵隊のよくかかる病気ってどんな病気なんだろう・・・
その後
引き直し計算。ま、こんなもんかな。。確か受任時は、月々これくらいなら払えると言っていたっけ。けど、受任してからそれなりに時間が経っていると、その人の生活状況も変わってきているので、メールでもう一度確認をした。
帰り
期日前投票を。遅い時間帯だったが、かなり多くの人がいた。期日前投票者数が過去最高を更新するかもしれないって話だし、やはり今回の選挙にはかなりの関心が寄せられているってのがよく分かった。
うっ・・・
手元にある遺産分割協議書のコピーで確認をしたら、確かに違うような感じもする。。
以前も、遺産分割協議書に押してあった相続人の印影を印鑑証明書と照合したら、ウ冠のちょんの部分がビミョーに斜めに曲がっている感じがした・・・
うーん、これ、実印と違うような気もするが、本人はこれが実印と言うし。。
もしこれが決済だったら非常に悩ましい判断を迫られたと思う。
一般的に、法務局の印影照合は金融機関のそれより厳しい。
7月最後の土曜日
しかし暑い。
まだ梅雨明けしていないのだろうか・・
午前
来客
共有で持っている土地を人数分に分割して、それぞれの単独所有にしたいという相談。
不動産を他の者との共有にしていると、例えば相続などが発生した場合、権利係がさらに複雑になり、また売却する時なんかも全員の同意が必要になって、いざという時に中々話がまとまらないものである。
さて、この場合、まず土地の分割登記(分筆登記)が必要になる。これには土地の測量がからみ、土地家屋調査士の仕事になる。費用は、土地の広さ、形状、道路査定の要否、杭の存否、同意が必要となる隣地所有者の数などによって大きく変わってくる。
次に、土地の分筆登記が終わっても、それだけでは共有状態は解消されない。それぞれの持ち分を交換する持分移転登記(これは司法書士の仕事)を行う。
このトゥステップを踏むことによって、それぞれの土地について単独所有となる。
午後
来客・・・の予定がキャンセルに。
時間があいたので、ネットで動画を見た。ここのサイトはなかなかの優良コンテンツを持っているので、家でもたまに見たりしている。
ところで、新米の兵隊のよくかかる病気ってどんな病気なんだろう・・・
その後
引き直し計算。ま、こんなもんかな。。確か受任時は、月々これくらいなら払えると言っていたっけ。けど、受任してからそれなりに時間が経っていると、その人の生活状況も変わってきているので、メールでもう一度確認をした。
帰り
期日前投票を。遅い時間帯だったが、かなり多くの人がいた。期日前投票者数が過去最高を更新するかもしれないって話だし、やはり今回の選挙にはかなりの関心が寄せられているってのがよく分かった。