百合

同業者の事務所に
久しぶりに顔を出した。
入口には、いつもたくさんの花を飾っている。
　　　
今日は百合が満開であった。
思わずシャッターを切ってしまった。

花がお客様を迎えてくれる。
いい感じ。
弊社も見習わなければ・・・・
　
By吉田

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暇なはずが・・・

今日は事務所は一人ぼっち。
事務所で物件入力やＨＰの見直し、ハガキ印刷・・・
がんばるぞーと決め込んでいた。
が、
アポなしお客様が次から次と・・・。
思わず、自宅で日曜日の代休で休んでいたかみさんへＳＯＳ。
かみさん、すぐ事務所へ飛んできた。
入れ違いで案内に出る。
　　
大変ありがたいけれど、
できれば事前に予約を入れてくれると嬉しいな～
　　
今から物件入力いたします。

By吉田

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進む少子化 生き残り作戦

先日、読売新聞夕刊（8/20）TOPで
「私大　次々　都心回帰　郊外は不便　学生敬遠」
という大見出しで
首都圏の私立大学が都心志向を強めている記事がでていた。
狙いは18才人口が減少する中での生き残り作戦とのこと。
入学希望者向けの公開キャンパスでは
「都心の大学」がセールスポイント。
　　
確かに、郊外で通いにくく、課外活動やアルバイトに
不便なキャンパスは新学生には敬遠されがちのような気がする。
自分を振り返ってみても大学が都心であった為、
地方から出てきて高円寺で下宿していたし、社会人になっても
居心地がいいためずっーと住み続けていた。
自分自身考えても、もし郊外に大学があったら受験しなかったろうし、
また行く気もしなかったと思う。

当時大学の移転に伴い、郊外では新学生の為に
多くのマンション・アパートが建てられたが、
現在ではその多くは入居募集で、
大変苦労しているとよく耳にする。

都心回帰の志向は、ずばり大学の生き残り。
大学も淘汰される時代に入り、大学も苦悩している。


そして当時大学の移転に伴い、郊外では新学生の為に
多くのマンション・アパートが建てられたが、
その多くは入居募集で苦労している大家さんもまた苦悩している。
何とかならないものか・・・・


Bｙ吉田

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金持ち大家さん

『「金持ち大家さん」だけが知っている
空室が満室に変わる　究極の方法　』
（著者　浦田　健）
を読んだ。
今、大家さんの多くは空室で悩み・困っている。
実際、阿佐ヶ谷地区だけでも
６５０部屋から７００部屋空いているのが現実だ。
　　
この本は、
結構読めるし、読んでて私たち不動産やも考えさせられることが多い。
　●何をやってもダメ、何故入居希望者の問合せがないのか？　
　●内見はあるが、何故いつも契約までに至らないのか？
　●今は満室だが、もっと収益のあがる方法はないか？
　●お金をかけずに、おしゃれな魅力的にリフォームする方法はないか？
　●１分1秒たりとも空室を出さない方法はないものか？
　　　　・
　　　　・
興味のある方は、読んでみて！
日本実業出版社　定価1500円

By吉田

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杉並区不動産情報８月号

弊社では毎月、
杉並区内の売地、売家、売マンション全てを網羅した
「杉並不動産情報」を発行している。
今日はその印刷・発送準備でおおわらは。
ホームズメイトの皆さん、福島県人会の皆さん、
毎月情報誌が届くのを待ちわびているお客様・・
８月号明日には発送いたします。
今月号も情報量満載でお届けです。
もうすこしお待ち下さい。

また、情報誌は無料でお送りしておりますので、
もしご希望の方は弊社ホームページよりご依頼下さい。
即日お送りさせていただきます。
　　

Ｂｙ吉田

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新東京會舘

阿佐ヶ谷駅５分、南阿佐ヶ谷駅３分。
中杉通りに阿佐ヶ谷で唯一本格的多目的ホール
「新東京會舘」がある。
会議や、研修会、講演会、発表会、そして各種パーティー等
　　　
目的や人数に合わせてチョイスできるようになっている。
先ほど、自転車で通ったら、雪村いづみさんのディナーショーと、
阿佐ヶ谷ジャズスストリートのポスターが貼ってあり思わず撮ってしまった。
また、毎月作家の野坂昭如氏と永六輔氏がトークショーもここで開催している。
一度は行きたいと思っているのだがいまだ実現していない。
今度は必ず行こうっと・・・。
阿佐ヶ谷紹介でも掲載している「花の器」

もこの１階に店を構えている。

★雪村いづみディナーショー
　９月１６日（金）18：00開場
　新東京會舘
　ディナーショー（フリードリンク）１２，０００円

Ｂｙ吉田

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よるひるプロ

先般ブログでも紹介した、阿佐ヶ谷北口１分,
「よるのひるね」のマスターとは家族ぐるみ（？）で
お付き合いをさせていただいている。
実はよるひるプロという出版プロデューサーでもある。
　　　
日本で初めてイタストレーターと名乗った
長尾みのる氏が１９６９年に発表した「イラストリー」を
マスターのプロデュースにより今年６月「よるひるプロ」から発刊した。
マスターってすごい

「イラストリー　バサラ人間」
著者　長尾みのる
発行者　門田克彦
発行所　よるひるプロ
杉並区阿佐谷北12-13-4
電話03-6765-6997
よるひるカフェ部
夜の喫茶店
よるのひるね


ご興味がある方は直接お電話かメールしてみて。

By吉田
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京都名物 「生八つ橋」

京都名物「おたべ　生八つ橋」。
先日、近くの同業者に方が帰郷された際に
買ってきたということでお土産をいただいた。

八つ橋といえば、黄な粉をまぶしたものというイメージが
あったが、なんと「黒ごま」をまぶした八つ橋。
黒ごまの香ばしさと風味が何ともマッチしておいしいグー
ヒットヒット。

ＡＣのＹさん、いつも心遣いありがとう。
でもまた、帰郷した際にはお願いいたしま・・す。

Ｂｙ吉田

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物件入魂？

今日は朝から、今まで昼食も取らず
たまりにたまった売り物件の入力と
賃貸物件のクリーニング及び入力。
（今日時点での賃貸物件99％あります。）
さすがにパソコンの前にずっーと座っていると、
目は疲れるは・腰は痛いわで参っちゃいます。
毎日、すこしづつ処理することがいかに大切か痛感。
反省。
　　

By吉田

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JI JI

友人が、浜田山にイタリアンれすとらん＆BAR
を開いている。店名、爺ではなく「　JI　JI　」（じじ）。
　　
ペットが同伴でき、オープンカフェで
昼は、本格派シェフがつくるランチあり、
大変好評だ。
周辺住民の憩いの場となっている。
夜は落ち着いたBARに変身・・・・。


浜田山に行った際には寄ってみて。
イタリアンれすとらん＆BAR「JIJI」
浜田山3-24-5　浜田山駅１分
03-5316-3636


昨日は深夜２時近くまで痛飲。
今日は一日二日酔い気味。
反省。

Bｙ吉田

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ペティニア③

７月２５日に紹介したペティニア第三弾。
　　
前回は大胆に「切り戻し」したことを書いた。
切り戻し時は、ちょっぴり寂しかったが、
今は以前よりも花が多く、玄関を賑わしている。
　　　
また、２回目の「切り戻し」に挑戦する予定。

今日も早朝愛犬マルと
近くの公園を散歩した。
朝、６時過ぎにはすでに強い日差し。
今日も暑くなりそう。はっ～。
暑さに負けずがんばるぞ～。

By吉田
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フレッシュバーガー

阿佐ヶ谷駅南口から中杉通りを歩いて２分。
右側に、オープンカフェ「フレッシュバーガー」がある。
　　
ペット同伴を敬遠する飲食店が多い中
ここは、ペットが同伴できるので、
犬の散歩の途中で寄る客が多い。
　　
わが家でも愛犬がいるが、
ちょっと出かけて、飲食店に入るにも一苦労する。
確かに、いろいろな制限があり、愛犬のしつけ等
マナーもしっかりしていないといけないのも事実。
わたしも反省しなければいけない点、多々あり。
　　

でも、もっともっと
ペット同伴の宿泊施設、飲食店、ペット可の賃貸住宅・・・・
増えてくれないかな～
　

By吉田


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噴水

阿佐ヶ谷駅南口に、
ちょっとした、
いこいの広場があります。
ちょっと一休み。
そこにかわいい噴水があったので
写真を撮ってみました。

昨日ブログした
「西友、年中無休　24時間営業」
今朝のニュースで、
「西友が業績回復の為に24時間営業を多店舗で開始」
を紹介していた　と妻が教えてくれた。
　　
スーパー業界も生き残りをかけて
戦い・必死なのだ。

By吉田


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２４時間営業

阿佐ヶ谷駅北口の西友、
年中無休・２４時間営業中。

コンビニエンスストアの
２４時間営業は当たり前だけど、
スーパーそれも西友が２４時間ですよ。
地域住民には本当にありがたいけど、
これってホンとすごくないですか・・・・。
　　

Ｂｙ吉田


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感謝

今日は、一日電話応対と書類の整理に追われた。
　　　　
「水に流れる」ということで不動産屋は
水曜日を休みにしているのが多いのだが
何故か今日は問合せの電話が多かった。
そんな中、弊社でお預りしている、
代々木の物件を
ある業者から申込をいただいた。
水曜日でも頑張っている業者はいるのだ。
感謝感謝。

業界も明日から本格的に始動すると思う。
頑張らねば・・・。

Ｂｙ吉田


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