交渉術・・・

ハウスメーカーとの交渉術を学ぶため
とある知り合いの不動産屋さんに仕事帰りに行ってきました。

価格の交渉はかなりしんどいみたいなので
エアコンなどの備品で
頑張ってもらったら？とアドバイスをいただきました。
なるほど！！

これはかなりいいアイデアですね。
1度言ってみる価値はありそうです。

ダメ元で言ってみようと思います♪

モデルハウスめぐり・・・

近所の建売のモデルハウスを見てきました。

これから、家を建てる事になるので
いろいろ参考になるかも知れないので
見てきました。
参考になったのはフローリングの色です。
明るい色の方が部屋が広く見えるらしいです。
フムフム・・・。

外構や家の壁などもいろんな家を見て
いろいろ考えたいと思っています。

交渉・・・

ハウスメーカーとの値段交渉・・・
かなり頑張って値切ってみたんだけど
なかなか厳しいみたい。

今日、希望していた金額に近かったら
契約しようと思っていたのに
出来ませんでした。

もう少し頑張ってみようと思っています。

そろそろ決めなくては・・・

昨日と今日、ハウスメーカーに行って
見積もりを出してもらいました。

ある程度の金額が出てきたので
いろいろ考えて
そろそろ絞ろうと思います。


話は変わり
さっき知ったんだけど
朝日放送で
『安楽椅子探偵』のドラマ
やってたんだあ！！！
知らなかった。かなりショックです。
過去の放送も欠かさず見てたのに！
まあ、見ても犯人は分からないと思うんだけどね。
明日、CSでも放送されるみたいだから
録画しておこうっと。

見積もり・・・

最近の家の方は、
無事に土地の売買取引は終わりました。
不動産屋を通さずに自分たちで取引をしたので
無駄な仲介手数料を支払わなくて済みました。

だけど、司法書士さんには１３万ほどの支払いはしたけどね。

後は、どこのハウスメーカーで建てるかが問題です。
２つほど見積もりを出してもらったけど
結構な金額なんだよね。
２０００万～２４００万ほど。
出来れば２０００万で建ててほしいんだけどなあ・・・

もう１社、見積もりをお願いしているところもあるので
出たら最終的に考えようと思っています。


一生に一度の大きな買い物。
真剣にじっくり考えないとね。

甘かったです・・・

隣地境界線を確認するために
両隣の家に行ってきました。

去年建て替えた新しい家の方は
すんなり了解を得たんだけど
古家の方が、了解が得られなかったの・・・

新しい家の方は、砂利を引いていた
私たちが買う方の家はコンクリートを引いていたので
その境目を境界線としてお互いに納得したんだけど、
古家の方は、隣どおしコンクリート続きで
境界線がハッキリ分からない！！
隣りの家と、今度買う家の間が
ちょうど５０ｃｍだったので半分の２５ｃｍと境界線に
しようと思って、古家のご主人に言ったんだけど、
『５０ｃｍ下がって家を建てなあかんから、もしかしたら
そっちの家の壁からがこっちの敷地かもわからん。』って言ってきて
結局、了解が得れなかった。

不動産屋さんが言っていた
家の屋根と屋根の間もちょうど
半分の２５ｃｍだったんだけどね。

そんなん、絶対にありえへん！！
うちが買う家の壁からが、隣りの敷地なんて！！

一体どうなるんだろう・・・
ちゃんと測量をしないといけないかな？？？

かなり不安です。

１７畳で喜んでたのに！！

昨日、タ○ホームから電話がかかってきました。

内容は、
斜線規制の問題で
ＬＤＫが１７畳だったのに
１４畳に変更しないといけない。との事！！

すごくショックです！！

１７畳もあって憧れの対面キッチン♪
収納もたっぷりあって喜んでいたのに！！

斜線規制って！！！

信頼していたのに残念です。
まだ、契約をしていないのですが
こんなしょうもない事を間違っていたら
後々どうなる事やら・・・・



話は変わり
お天気が悪くなってきました。
５時まであと１時間ちょっと。
雨降らないといいんだけどなぁ・・・

今日は、Ｋ君のシーツとタオルケット
洗って干してきたの。
Ｋ君の加齢臭が染み付いてて、
寝室が臭い！！
朝は、天気が良かったから
油断してしまった！！

やっぱり雨降りそうだよ・・・

貯金が！！

来週、土地の売買契約があります。
土地を買うんだけどね♪

土地代は自分達のお金で買います。
今までコツコツ貯めた貯金が一気にぶっ飛びます！

無事に取引が終わるといいんだけどね。

取引までの間に
隣地との境界線をなんとかしないといけないなぁ・・・
そんなに難しくは無いと思うんだけど
スムーズに進めたらいいんだけどなぁ・・・

とりあえず、今は不動産のお仕事をしているので
分からない事があったら、役員さんに聞いたりして
進めています。

家を建てるのも
アドバイスをもらいながら進めようと思います。

家を建てるってホント大変だぁ！！
だけど、自分の好きな間取りに出来るのは
すごく魅力的！！

ハウスメーカーへ・・・

今日は、午前中にタ○ホームに、
午後は、泉○ホームに行ってきました。

だいたい、自分が想像していた
間取りが出来てきました。
まだ、見積もりは出してくれないんだけどね。
契約したら、見積もりを出してくれるみたいだけど
そんな事は無理です！！

他のハウスメーカーにするかも知れないのにね！

だけど、同じ敷地で
タ○ホームだったらＬＤＫが１７畳で
泉○ホームがＬＤＫ１５畳ほど・・・
この違いって何？！

そんなの広い方がいいよね！

なんだかんだでまた
来週それぞれのハウスメーカーに行く予定です。
忙しいよ！！

ハウスメーカーに行った後は
パソコンを買いに行きました。

とうとう壊れてしまったパソコン！
今度は、ノートパソコンを買うことにしました。

１年ほど前にテレビを買った時に
担当してくれた、おばちゃんのところで買うことにしました。
（コジマ電機）

そんなに優れた機能はいらなくて
普通にメールやネット、ワード・エクセルが出来たら
いいので、安いのがいい！！って言ったら
２００８年夏モデルの展示品を進めてくれました。

９８０００円ほど。
私としては、８万ほどで買いたかったんだけど
ワイヤレスのマウス（５千円）・
無線のモデム？！（なんか良くわかんないけどＫ君が買っていた。１万円）
おまけにＵＳＢメモリー・パソコンを入れるバッグも付けて
１０５，０００円で買いました。
ポイントが１万円分付いているので
今度、他に何か買う時に１万円引いてくれるみたい。
お得なのか、よく分からないけど
買ってしまいました。

これから、お金がたくさんいるのに！！！！！！

だけど、私にはパソコンが必要だもんなぁ・・・。
しょうがないか！

Ｋ君が、今度残業代が入るらしいので（１０万ほど！！）
それでチャラだよね。