つくば市 不動産 牛久市 不動産 トラストワン日記

イケアへ

2016-09-29 10:53:31 | 不動産

昨日の定休日は、イケア新三郷店へ行って参りました。

ここは実際に家具や小物がレイアウトされているので、

とても参考になりますし、勉強になりますね　

一番ありがたいのは、子どもを１時間無料で預かってくれるところです。

欲を言えば、あと１時間、預かって欲しいところですが…

無料ですから　

食事も安いですし。

昨日の目的は、こちらを購入することでした。

リビングテーブルが、絵本やら宿題やらで

散乱しているので、リビングに設置するためです。

家を建てた際、子どもたちが勉強が出来るカウンターを設置したのですが、

結局、フローリングに座って、リビングテーブルで勉強しています…

家造りって難しいですね。

で、なぜかパンが一番上に置かれてしまいました。

片づけられない人の特徴は、スペースがあると、

すぐに何かを乗せてしまうらしいです。

結局、片付く家か片付かない家かは収納スペースにかかわらず、

本人たちの心がけですね　

平均販売単価

2016-09-27 17:21:23 | 不動産

今日は、提携ハウスメーカーさんの会議がありまして、

大手ハウスメーカーの平均販売単価の資料をもらいました。

建替えが多いメーカーさんは平均価格も上がるようです。

いきなり住宅展示場を訪れ、夢を膨らませるのも良いですが、

このような現実味のある価格を頭に入れておいた方が、

住まい造りもスムーズに進むのではないでしょうか。

ハウスメーカーの営業マンは

価格はなかなか教えないですしね

茨城県の分譲地

2016-09-25 16:10:52 | 不動産

新規物件の写真撮影をしていたのですが、

SDカードを入れ忘れたまま、何件も撮影しており、

全て撮れていませんでした…

新しくカメラを購入したばかりで、

SDカードを入れていなくても、

シャッター音が鳴るので、気が付きませんでした…

さて、本日は、県有地の分譲地を

お客様の代理でお申込みさせていただきました。

エリアにもよりますが、

全体的には県有地の方が安いので、お奨めです。

この価格帯でまだいくつか残っているのが不思議ですが、

数年後のつくばエクスプレス沿線沿いの宅地は、

民間の土地も含めて、ぐっと数は少なくなるでしょう。

今は選択肢が多くてとても良い時期だと思います　

運動会でした

2016-09-24 17:23:04 | スポーツ

今日は娘がお世話になっている

保育園の運動会でしたので、

仕事の合間に観戦させていただきました。

毎年、体育館でやるのですが、天候に左右されず、

なかなか良いですね　

保育園の運動会なら体育館で十分だと思いました。

娘は勝気な性格なので、前日からかなり気合が

入っていまして、その分、レース等で

負けたときの機嫌がとても心配でしたが、

ご機嫌で終われたようで、安心しました　

しかし今日、初めて娘の足がそんなに速くないことに

気が付きました…

ハワイアンズへ

2016-09-23 12:08:59 | 家族

昨日はお休みをいただき、

家族でスパリゾートハワイアンズへ行って参りました。

祝日で、雨、動物園からの予定変更でしたが、

だれでも考えることは一緒でした…

流れるプールは芋洗い状態。

ウォータースライダーは、３０分待ち。

平日休みの私にはこの人混みはなかなかのストレスでした　

それでも子どもたちは関係ないですね。

息子も娘もプールが大好きなので、

かなり楽しんでいました　

私はやっぱり平日休みでよかったなと思いました　　

スマホに変えました

2016-09-20 18:33:00 | 不動産

今更ですが、ガラケーからスマホに変えました。

実はスマホが出始めた初期のころに使っていたのですが、

通話は途中で切れる、画面は固まる、充電はすぐ切れるということで、

仕事に支障が出てきまして、ガラケーに戻して数年経っておりました。

変えてみての感想は、非常にいいですね～

電池は思ったより長持ちするし、通話もいいです！

ようやく、自社ホームページのスマホ版を

自分で確認することが出来ております　

そして、ＬＩＮＥってやつを楽しんでおります　

フェイスブックは、ガラケーから投稿して、

ガラケーを使いこなしておりましたが、

スマホは断然楽ですね　

ただ、でかい　

ポケットに入りきらないです　

同窓会でした

2016-09-18 11:45:49 | 不動産

昨晩は、母校竜ヶ崎一高の同窓会がありました。

卒業以来会っていない人たちとも再会し、

そして、みんな立派な社会人になっていて、

これからの仕事の糧になりました。

私は野球部だったのですが、

同じクラスの男子２５人中、２０人が野球部という

ものすごい編成のクラスでした。

しかも他のクラスとだいぶ離れた隅っこの教室に

隔離させられていた気がします　

私立の体育コースのようですね。

同窓会なのに初めて話す人が多いこと…

同窓会の前には、教室より滞在時間が長かった

野球部のグランドと室内練習場を見学しました。

室内練習場は私たちが入学時に完成したのですが、

整備は、私たちが何をさせられているのかわからないまま、

強制労働させられて仕上げた練習場です(笑)

そんなグランドで夜９時頃まで練習し、自転車で１時間かけて

帰宅し、疲れてばたんきゅーの毎日でした。

とても勉強する時間はありません　

得るものありましたが、失うものも多かった高校生活、

懐かしさとともに恐怖も甦りました　

今は息子も野球をしていますが、

私たちの時代と同じ経験はさせたくないと心に誓いました　

映画へ

2016-09-15 14:33:04 | 不動産

昨日の定休日は、５歳の娘と映画を観に行きました。

ドリーが観たいということでしたが、

つくば周辺の映画館はすでに終了しており、

守谷のイオンまで足を延ばしました。

守谷のイオンの映画館は他より長めにやっている

ケースが多いですね。

今回こそはと思ったのですが、

やっぱり寝てしまいました…　

映画館で寝ると気持ちが良いんですよね。

半分以上は寝ていたかな。

たっぷり充電できました～　

減税申請

2016-09-13 16:06:42 | 不動産

不動産を取得すると、不動産取得税という税金がかかるのですが、

居住用の住宅の場合は、減税申請することにより、

かなりの金額が戻ってきます

私たち不動産業者も条件を満たすと、減税になる場合があり、

今日は書類を揃えて県税事務所へ行って参りました。

中古住宅を買い取りし、一定のリフォームをしてお客様に

売却した場合、建物の不動産取得税が減税されます。

どういうわけか、土地については減税がないみたいです。

また、土地分譲をした場合にも、お客様が一定期間内に

住宅を新築した場合に土地分譲をした不動産業者へも減税があります。

お客様の減税申請もそうですが、自分が動かないと戻ってきませんので、

忘れずに動きたいものですね