「今日も二人でお出かけだったよね」
「ボクたちはお留守番だったけどさ」
そういわないでよ。
２にゃんと猫夫婦の将来のために
物件ツアーに行って来たんだからさ。
そうなんです。
年金も怪しい今日この頃。
夫婦二人で働いたお金を
どう将来につなげていくかと相談し
ダンナの得意分野（不動産）で投資をしておこう
という話になりました。
でもねえ、不動産投資って言ったって
何に投資すればよいかわからないし
わかったとしても
どういう基準で物件を選んだり評価したりしたらよいか
わからないでしょ。
それで、そういう業者さんのツアーに行ってみたんです。
あ、別にすぐ投資するというより
どんな物件があるか、まずは基礎知識をつけよう、という感じ。
ですので、興味のない方は今日はスルーしてくださいね。
ちなみに、本日の視察対象はいわゆる木造アパート。
こういう ↓ 車にのっていきました。
同乗者4名です。
うちの他にも勉強してる人、いるんですね。
本日は午後１時～6時まで、全部で５件みました。
例えば、
練馬区最寄駅から徒歩１３分１０戸 ↓
高島平最寄駅から徒歩１３分１０戸＋駐車場２台 ↓
本日の発見は、物件のよしあしや価格というより
- 富裕層と一般市民では貸出金利が違う
ということ。
なにいまさらそんなこと言ってんねん！
と突っ込まれそうですが・・・。
一般市民がこういう投資用物件を購入する場合
自己資金で不足する部分の融資は
ライフさんとかオリックスさんとかスルガ銀行さんとか
いわゆる貸金業の分野からの借入。
でも、どうやら富裕層の皆さんには
メガバンク等がもっと低利で貸すとのこと・・
。
つまり、同じ価格であれば
富裕層のみなさんが圧倒的に有利なので
よい物件がでた時に、決断できる知識と度胸が大切なんだとか。
金持ちはより金持ちに
という社会の断面を垣間見た一日でした。
「フヮー。どうでもいいけど、寝ようよ」
すいませんね、トト君。
キミがおいしいご飯を食べられるようにいろいろがんばってるんだよ！
ちなみに、小さい将来への備えとして
トトメイの年賀状用の衣装を用意しました。
メイちゃんの衣装だけチラ見せ。
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