ニュウータウン

①豊崎タウン
空港にも一番近い、豊見城にあります。
海岸にも新しい公園が整備されています。
難点は飛行機の音



②潮崎タウン
糸満市（豊崎タウンから少し南です。）
豊崎タウンよりも規模が小さいです。



③東浜（あがりはま）タウン
西原町から与那原町にかけての大規模開発です。（東海岸、太平洋です）
西原きらきらビーチでは毎年「うたのカーニバル」が開催されます。



詳しくは　http://kafu.co.jp

商業施設の破綻

昨日、沖縄市にある「コリンズ」という商業施設が特別清算を申請して破綻いたしました。
負債総額約３９億円で、運営する「沖縄アメニティプラン」は沖縄市が３９．５％、中小企業基盤整備機構が３０．４％出資する第三セクターでした。清算後は沖縄市が買い取って、図書館等の公共施設（現在もハローワークが入っている）を入れるらしいが、やはり第三セクターによる商業施設の運営は厳しいですね。
場所は沖縄自動車道からも見えますが、那覇から行けば、国道３３０号線の胡屋（南）の交差点を左折し、中央パークアベニューという商店街の突き当たりの国体道路に面してあります。


近くには、今度「米軍泡瀬ゴルフ場」（約４７ヘクタール、地主３８４人）が返還されて「イオングループ（ジャスコ）」ができるようです。


趣味の分野では、今年の２月に三線を買って、独学で練習しています。「ＢＥＧＩＮ」が好きなので「三線の花」一曲に絞って練習し、ようやく弾きながら歌えるようになりましたが、まだ少し音程がはずれています。
誰かにお聞かせするチャンスがあればと思っています。

沖縄の商業施設の大手は
①サンエー（直営スーパー、沖縄ローソン５１％、マツモトキヨシＦＣ等）
②金秀商事（カナヒデスーパー）
③琉球ジャスコ
④りうぼう（直営スーパー、百貨店、沖縄ファミリーマート）
⑤野嵩商会（スーパー　ユニオン）
などです。
個人的には、サンエーが一番品揃え等気に入っています。
沖縄市だけではなく、古い商店街等は厳しい状況です。
住宅も含めて、沖縄の土地計画を私なりに紹介していきます。


個人的趣味で三線を独学ではじめています。（今年の２月に購入）
「ＢＥＧＩＮ」が好きで、「三線の花」一曲に絞って練習しています。
やっと、弾きながら歌えるようになりましたが、まだ少し音程がはずれるようです。
誰かにお聞かせるチャンスをないものかと思っています。

近辺情報

住所近辺の不動産情報

現在、宜野湾市宇地泊６５４のフリーベル宜野湾ベイシティという新築分譲マンションに住んでいます。

松山産業という地元のデベが今年の３月竣工で分譲したものです。
設備的にはかなりいいものですが、風呂の自動給湯機能、追炊機能がないのが欠点です。地元の人はシャワーだけでお風呂に入らないからという説明ですが、説得力ないです。

近辺の施設としては、宜野湾マリーナ、コンベンションセンター、ホテル（ムーン・オーシャン、ラグナ等）ラウンド１、ユニオン（地元スーパー）などで、トロピカルビーチもあり、那覇にも比較的近いためアーバンリゾートといった感じです。那覇空港から車で２０分程度の立地です。

都市計画的には、宇地泊第二区画整理事業内（平成２６年完了予定）にあり保留地等の売却物件や建築中の物件も多く、これからも発展していく地域です。

特にラウンド１の隣（約５，２５０坪）にシェラトンホテルが建築される予定でしたが、昨今の景気情勢により計画は白紙となり、つい先日宜野湾市から事業希望者の募集がされていたようですが、応募があったかどうかは不明です。


もう一つの区画は、コンドミニアム形式のホテルでほぼ完成の時点で事業主が破綻し、工事請負業者であって国場組が工事代金相当の約３０億円で入札し、グループのムーンビーチホテルがムーン・オーシャンというホテル名で運営しています。隣接地に商業施設が建設される予定でしたが、現段階では計画は未定のようです。



このように、景気の悪化に伴い、沖縄各地でホテルの計画が頓挫した状態となっていますが、立地もよく優良物件のため、絶好の投資チャンスだと思います。

沖縄で生活して感じることは、亜熱帯の割りに虫類が比較的少ないことです。特に蜘蛛の巣はあまり見かけず、海辺でビールを飲んでいてもあまり蚊にも刺されないです。公園自体も比較的綺麗です。それと、少なくとも那覇と宜野湾にはカラスはいません。恩納村より北ではいます。理由はちょっとわからないですが、風の強さとかが影響しているのかもしれませんね。どちらにしろ生活は非常に快適です。永住をお考えの方には是非お勧めいたします。

ブログはじめました。

沖縄に移り住んで、１年半になります。那覇から宜野湾に半年前に引越しました。
海が好きで、沖縄の生活に非常に満足しています。
これから色々な地域の情報を硬軟織り交ぜて発信していきます。
ジャンルは主に不動産、農業、ホテル、ビジネス等が得意ですが、地域の細かな
ことや、普天間のことも触れたいと思います。
つい最近まで知らなかったことで、近くに「ユニオン宇地泊店」というスーパー
があるのですが、ドルも使えるということをはじめて知りました。
１ドル＝何円という表示があるスーパーはすべてドルが使えるとのことです。
北谷のジャスコにドル交換機というかＡＴＭがあることは知っていましたが、迂闊
でした。浦添大公園の展望台からの写真です。
kafu.co.jp