不動産業開業希望者のための仮想実務体験〜契約不適合責任〜

こんにちは。
千葉県成田市の不動産屋、
スマイル・リンク（株）川邉です。

起業したいけど何の仕事で起業したら良いのか
分からない！

と悩んでいる方、不動産屋、不動産業で起業は
いかがですか？
不動産は生活の基盤になる産業ですから
不動産業を起点として様々な業務に新規展開することも
できる魅力的な業種です。

それから、宅地建物取引士資格の受験勉強を
している皆様、特に不動産業の実務経験が無い方は
テキストを読んでいても具体的な
イメージが湧かなくて楽しめないなんて
感じていませんか？

私も異業種サラリーマンから
不動産業で開業する前に
実務の様子を見てみたいなーと
思っていました。
しかし、なかなかそのような機会を
得ることは難しいですよね。
実務を知りたければ、不動産屋に就職するしか
ありません。

そのため、当社のYouTubeチャンネルでは
不動産屋、不動産業の起業、開業を計画している方や
実務経験は無いのだけれども宅地建物取引士の
資格取得を目指して勉強している方、また既に
宅建士の資格を取得しているのだけど実務のことを
知ってみたいと思っている方にとっても
楽しんでいただける動画を提供しているつもりです。
それらの動画が皆様の期待に応えるものになっていれば
幸いです。

私たちスマイル・リンク（株）は
千葉県成田市に本店を置く
街の不動産屋です。
不動産売買仲介から始めた会社ですが
その後、賃貸仲介、賃貸管理、
中古住宅の買取再販、アパートを購入しての
大家業、土地分譲というように手掛ける仕事の
範囲を拡大してきました。

私は都市銀行からベンチャー・リンク（株）
という経営コンサルティングというか
中小企業の経営を一緒にやったり代行したり
する会社での勤務を経て
住友不動産販売（株）で1年間だけ不動産屋を
経験してスマイル・リンク（株）を立ち上げました。

今思えば、大手の不動産会社で1年間の実務経験
だけで不動産屋を開業するなんて
無謀だったなぁと思いますが、
起業当初の倒産、廃業の危機を乗り越えて
今では家賃収入、管理手数料収入のような
安定収入の基盤を構築することができたので
そう簡単には潰れない会社に育てることが
出来ました。

会社代表者としての重圧を感じることも
ありますがそれも2、3年で慣れました😅。
むしろ、やりたいこと、やろうと思ったことは
稟議無しで即始めることが出来るという
サラリーマンの時には無かった自由、ダイナミズム
を大いに楽しんでいます。

起業を考えている方、
不動産業の実務を疑似体験したいと思っている方が
当社のYouTubeチャンネルに掲出している動画を見て
参考にしてくださり、いつか当社の同業者として
お目にかかる日が来れば最高だなぁ！と思っています😁

今回はYouTubeチャンネルにアップした動画の中から
契約不適合責任、土地の瑕疵担保責任に関するものを
ご紹介します。ぜひご覧くださいませ。

https://m.youtube.com/watch?v=TZ5ESGWvOGs

スマイル・リンク（株）
川邉　雅信
千葉県成田市不動ヶ岡1109-4
https://www.smile-link.co.jp/