相続した不動産を如何に高く売るか？

京都市の幹線道路に面した約５０坪の不動産、老朽化した建物がありました。

所有される方は現状のまま貸す事が出来ないかと思案を巡らされていました。

しかし、現状のまま貸す事は不可能で、貸す事ができる建物にする必要があります。

例えば、賃貸マンションを建てるとか、内装だけを変えて借主を探すか。

アクセスは、京都駅に近く利便性に富んだ好立地だといえます。

現状のまま、大手不動産会社や信託銀行に委託すれば価格は下がり気味になります。

秘密裏に展開を検討する必要があります。

現状のまま売却を検討すれば、先に記したような所へ声をかけ媒介契約を締結すれば
必然的に宅建業者の方の目に留まります、悪く言えば物件の新鮮さがそこ縄なわれてしまいます。

当I.C倶楽部では、スポットで設計会社の方にプランを入れて頂き付加価値を高める努力を
行ったり、エンドユーザーの方に秘密裏にアプローチをしたりしながら、

一番高く売れる方法を地権者の方と共に取り組んでいます。

安心だからといって、大手不動産会社や信託銀行に相談する事は少し考え物だと思っています。

売却を考えられたり、有効活用をお考えになられましたら、一度お目にかかりませんか。

あくまでも所有されている方の立場に立って、行動したいと考えています。


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