今日は春分の日 とてもいい天気です。 庭の白木蓮も満開です。
なのにお仕事・・・。 零細企業は 大変です。 不動産屋さんも 社屋を新築されたり どんどん大きくなっているところと 廃業 縮小しているところが
はっきり分かれてきてますね。 ただ、ここ20年の私的分析ですが この業界は 安定期間がほぼ5年くらいで 変化しているようです。 飛ぶ鳥を射抜く勢いだったところが 急に 危なくなったり よくある話です。
ここ数年伸びている業者は おおよそ賃貸管理に比重をおいているところのようです。
やっぱり 固定収入が ものを言うようです。
ただしかし、今年は もう3月もおわりだというのに賃貸の動きが 異常に悪いそうです。
経験上、この時期は休み返上で 総動員賃貸業務をこなしていた記憶があります。
賃貸の動きが全くないという 業者さんもおられます。 また 空室が 埋まらないとぼやく業者や オーナーも少なくありません。 分譲マンションも かなり売れ残っておりますが 新築もどんどん建っております。 需要と供給のバランスを考えたりしますが、生き残りを賭けた競争のようにも見えます。
現在の不動産業界の動行は ある意味 変化の途中かもしれません。どういう風に形態が変わるのか 予測できた人が 成功するのかも知れません。
小さな私たち業者ですが 夢は大きく 確実に 一歩前進したいものです。
