マンションの売却を不動産業者に依頼する場合、3種類の契約形態があります。① 専属専任媒介契約
特定の不動産業者1社だけに仲介を依頼する形態。
② 専任媒介契約
仲介を依頼できるのは1社のみですが、売主が自ら見つけた相手（親戚・知人など）とは業者を介さず契約を結べる形態。
③ 一般媒介契約
複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼する形態。
難しいですねぇ
建てるまでにはもっと難しいこと出てきます
我が家は積和不動産と専任媒介契約を結んだんですが、決め手はすばやい対応と実際に我が家まで来てくれたことです。
展示場に行った時、
が見たがった象さんのいるモデルハウスも見学しました。やっぱりマンション査定をしてくれたのですが、積水ハウスの場合
その日のうちにマンション査定日時を決定して次の約束を取り付けた。
象さんのいるハウスメーカー
査定の結果をメールで報告して来た。
その後、訪問するつもりだったらしい。
ほんとなら、数社の話を聞くべきなのでしょうが・・
2006年は、自営の仕事が大変忙しく、土日もなく夫婦で働いていたので、先に来た者勝ちという感じ。
媒介契約の期間も3ヶ月なので、年内は任せて見て後はまた考えよう・・
それに加えて、積和不動産の営業Ｓ君が好印象で、
主人「売り手にも好印象なら買い手にも好印象を与えるだろうから任せてみれば」
私 「そうだね」
結構こういうことって大切です。我が家の場合。
営業のＳ君は、マンションは売れるけれども問題は土地があるかどうかだと言う。
確かに近くの不動産屋を見ても近くに手頃な価格の30坪の土地なんてない。全然ない
新築一戸建て計画はまだまだ始まったばかり・・
いや。まだスタートラインにもついてない気がする
