ちわっす!
先日、当社加盟の不動産保証協会主催の法定研修に
参加いたしました![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hakushu.gif)
場所は、下記の通りです
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2b/c6/cbda08e68180a49709912520dddf81ce.jpg)
年間に4回のうち、第1回目です。
テーマは、3つ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/49/0e/2abb6dc0c8c6a373c06f61cd7ad7d3e9.jpg)
① 人権について (LGBTについて)
L=レズビアン
G=ゲイ
B=バイセクシャル
T=トランスジェンダー
なるほど・・・
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1f/9d/21df9b5c93ba4a90f42125ad5595d29e.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/03/af/e505c5154723e8c86fab5b1e036e227e.jpg)
②居住用財産の譲渡所得3000万円控除について
もともとは、居住している財産に限り、3000万円の譲渡所得が
出た場合でも、特別に控除される制度ですが、【空家になっている居住用財産】
でも、一定条件をクリアーすることにより、相続人が、
3000万円の譲渡所得が出た場合でも、特別に控除されれる
仕組みになっています。
そもそも、一定条件とは? は、かなりのハードルが高いので、
適用できそうな財産には、限りがありそうです![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_setsunai.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/58/c8/395eae1630fe4d20e31140f691308f7b.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/6c/f7/97e75c0b686c545ca5f13c9beb8b2e17.jpg)
③住宅の売却する際のインスペクション【検査・調査】について
平成30年4月以降こら、中古住宅の売買及び一部賃貸等
において、重要事項説明時に、説明事が義務つけられる事になる。
その内容に、ついての細かな内容、詳細等の説明でした。
③については、明日売買契約予定の中古住宅は、すでに対応済です![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
何事にも、早め早めの対応が必要ですね!
当社で売却依頼をうけている売主様にも、少しづつ
ご提案をしている状況です。
1件でも多く、中古戸建住宅にも、検査及び調査、補修等を実施の上、
ご安心して、売却でき、且、瑕疵保険付きの住宅が増えるように
最善の努力をし、日々精進してまいります![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/dogeza.gif)
先日、当社加盟の不動産保証協会主催の法定研修に
参加いたしました
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hakushu.gif)
場所は、下記の通りです
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2b/c6/cbda08e68180a49709912520dddf81ce.jpg)
年間に4回のうち、第1回目です。
テーマは、3つ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/49/0e/2abb6dc0c8c6a373c06f61cd7ad7d3e9.jpg)
① 人権について (LGBTについて)
L=レズビアン
G=ゲイ
B=バイセクシャル
T=トランスジェンダー
なるほど・・・
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/1f/9d/21df9b5c93ba4a90f42125ad5595d29e.jpg)
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②居住用財産の譲渡所得3000万円控除について
もともとは、居住している財産に限り、3000万円の譲渡所得が
出た場合でも、特別に控除される制度ですが、【空家になっている居住用財産】
でも、一定条件をクリアーすることにより、相続人が、
3000万円の譲渡所得が出た場合でも、特別に控除されれる
仕組みになっています。
そもそも、一定条件とは? は、かなりのハードルが高いので、
適用できそうな財産には、限りがありそうです
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_setsunai.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/58/c8/395eae1630fe4d20e31140f691308f7b.jpg)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/6c/f7/97e75c0b686c545ca5f13c9beb8b2e17.jpg)
③住宅の売却する際のインスペクション【検査・調査】について
平成30年4月以降こら、中古住宅の売買及び一部賃貸等
において、重要事項説明時に、説明事が義務つけられる事になる。
その内容に、ついての細かな内容、詳細等の説明でした。
③については、明日売買契約予定の中古住宅は、すでに対応済です
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
何事にも、早め早めの対応が必要ですね!
当社で売却依頼をうけている売主様にも、少しづつ
ご提案をしている状況です。
1件でも多く、中古戸建住宅にも、検査及び調査、補修等を実施の上、
ご安心して、売却でき、且、瑕疵保険付きの住宅が増えるように
最善の努力をし、日々精進してまいります
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