消費税が上がる前に購入したい物

おはようございます

今日は朝から雨

今朝は、主人の車　がなかったので、保育園まで徒歩　で行きました。

カッパ　を着て、傘をさして、チビたちは、ルンルン　で保育園まで行きました。

傘　が好きなんです

 

 

さて、この春、４月から消費税が８％　になる予定です。

生活はどう変わるのかな

買物する度に、何か高いなぁ　と思うようになるのかな

消費税が上がる前に

と思って行動を起こされている方も多いようで・・・。

アズマの自宅　周辺では、賃貸マンションリノベーション工事・賃貸ハイツ建設・自宅新築の３件　工事が施工されています。

どれもほんとにすぐ近く。

昨日の定休日。風邪をひいているので、ゆっくり寝ようと思ったら　　工事の音がうるさくて　うるさくて　

あまりグッスリと寝かせてくれませんでした

 

話を元に戻して、皆さんは、消費税が上がる前に購入しようと思っている物がありますか？？

アズマは、ＤＶＤレコーダーを購入しようと思っています。

今使用している物が１０年くらい前の物で、地デジ対応ではありません

テレビ　は、東芝レグザなので、外付けハードディスク(レグザリンク)を取付しているので

当面の録画には困っていません。

でも、我が家のチビたちのため毎週録画を始めた　「アンパンマン　」

いづれＤＶＤに録画をと思うので　であれば、消費税が上がる前に購入しなくちゃ　と思ってます。

しかし、最近、機械物には全くついていってないアズマ

ブルーレイが何なのか　　それすら分かっていない。。。

家電量販店に行き、下見がてら勉強をしないといけませんね

 

 

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神戸アンパンマンこどもミュージアム(*^_^*)

こんにちは

当たり前の事ですが、人それぞれやっぱり色々な人生を歩んできて、色々な事を経験されていますよね～

家族が健康に毎日過ごしていると、毎日平凡でありがたみを忘れがちになります

色々なお話をお伺いする機会があると、やっぱり家族が健康で毎日過ごせる事に改めて感謝しなくてはいけないと思います

何事にも、感謝の気持ちを忘れずに　日々を過ごしていきたいですね～。

 

 

さて、先週の定休日に、ようやく　神戸アンパンマンこどもミュージアム(有料施設)に行ってきました

下のショッピングモールには何度か行っていますが、ミュージアムの敷居は高くて・・・

招待券を２枚頂いていたので、家族４人で行ったので半額で入場できました。

入場料は、１歳以上必要で、１名￥１,５００円　です。　

お兄ちゃん。アンパンマンバカ　で、毎日ＤＶＤ見ているから、喜んでくれるかと思いきや、

寝起きだったからもあり　反応いまいちでした。　

妹ちゃんは、最初からハッスルしていました

ミュージアム内は、もちろんアンパンマン一色

お店屋さんごっこができるスペースやアンパンマン号があったり、パン工場などありました。

あと、滑り台などもありました。

ミュージアム内でした体験できない、やなせたかし劇場は、アンパンマンたちキャラクターがショーをしていたり、

みみせんせいの学校では、工作作りが体験できました

我が家のチビ二人もアンパンマンのお面を作りました。

お面の下のおもちゃは、入館記念品　です。

アンパンマンやバイキンマンやドキンチャンのボールで遊べるところが一番のお気に入りでした

結局、ミュージアムに約３時間滞在　　そして下におりてショッピングモールに約３時間滞在

なかなか帰ると言わないチビ二人にてこずり　最終的に、下のショッピングモール内で行われるショーを見て帰ってきました

 

こうべアンパンマンこどもミュージアムですが、我が家のチビ二人には少し早かったかもしれません

やなせたかし劇場に出てくるアンパンマンたちを恐い　と言って見なかったり、

大きな滑り台もよう滑りませんでした。

次回、合計￥６,０００円払って入場するかと聞かれれば。。。。。

微妙　　です。

 

でも、チビたちはそれなりに楽しんでいたようなので～

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宅地建物取引主任者 法定講習

おはようございます

少し寒さがやわらいだような感じですね

今は快晴　の神戸ですが、今日の夕方から明日にかけては雨　の予報です。

お仕事の方も、お休みの方も、素敵な週末をお過ごし下さいね～

 

 

 

さて、昨日、自宅　に帰ると、こんな郵便物が届いていました。

宅地建物取引主任者の更新手続きの案内です

宅地建物取引主任者は、資格自体は、一度合格すれば一生有効です

私たち不動産業者は、買主様・借主様に、重要事項説明書の説明義務があり、この説明は、宅地建物取引主任者が宅地建物取引主任者証を提示して行わなければなりません。

宅地建物取引主任者証を交付してもらうには、登録が必要になり、この宅地建物取引主任者証には、有効期限があります。

有効期限は５年で、更新手続は、朝から夕方までみっちり　講習を受けないと、新しい主任者証が交付されません。

 

今回、アズマは、この５年の更新時期になるようです。

まだ先かな　と思ってたのですが・・・

講習日程は、３月・４月の日程でした。　交付申請料・受講料が１５,５００円　になります。

忘れないうちに、早めに手続きをしなければなりませんね～。

 

 

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事業用(店舗・事務所など)物件の契約

こんにちは

連休明けの木曜日

１０時から賃貸の店舗物件の契約があり、バタバタ　　でした。

準備は余裕を持って行わないといけませんね～。

 

契約書類の読み合わせは、弊社社長が行いましたので、アズマはその補佐

貸主様・借主様・仲介業者社長様 立会いで、弊社事務所にて執り行い、無事に完了致しました。

ありがとうございました

 

賃貸の場合、居住用物件　については、基本的に借主様が部屋の改装などはできません。

内覧してご確認頂いた現状でお使い頂きます。

これが、事業用(店舗・事務所など)物件となると、全く違ってきます。

借主様において、店舗の改装工事を行うのが、通常です。

ですので、内覧させて頂いた状態から、大幅に変更される事も多く、契約には、十分注意が必要です

 

 

今日の店舗物件の契約もその１つでした。

誤解・聞き違いのないように、貸主様・借主様、立会いのもとで契約をさせて頂きました。

店舗は、美容院になる予定です

どんな店舗になるのか、とても楽しみですね～

 

 

 

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垂水厄神八幡宮 瑞丘八幡宮

おはようございます

今週は第３週になりますので、弊社は、明日・明後日と連休になります

 

アズマは、久しぶりに契約準備に追われています

いつもは、弊社の賃貸担当者が準備をしていますので、かなり久しぶり　

アズマの頭がついていっているのどうか

店舗契約になりますので、慎重に進めて参りたいと思います。

 

 

さて、１月１８・１９・２０日は、厄神祭ですね。

我が家では、毎年、アズマの母親が、多井畑厄除八幡宮にお参りをして、家族全員分のお札を頂いてきます。

今年は、母親とは別に、アズマは、瑞丘八幡神社に行って見ました

チビを連れて～

多井畑厄除八幡宮と比べると規模は小さいので、混雑していません。

チビ連れには助かります

神社の中にはお神輿が展示されていたり、消防車　が停まっていました。

雪　がぱらつくなか、寒いのにチビたちは元気に走り回り　　たこ焼きを食べて楽しんでいました

 

瑞丘八幡神社は、ＪＲ垂水駅　より北へ徒歩約１０分くらい。

アズマの通勤路　にあります。

なので、仕事の日は、毎日前を通っているのですが、お参りに行ったのは初めてではないかな～

 

 

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