賃貸不動産経営管理士

こんにちわ

私達の仕事は、土地建物に関することが主ですが、最近は、管理業の仕事も大変増えています

これが結構大変です・・・とも言うのも家賃遅れの督促、近隣との揉め事

建物の故障に修理の手配確認、駐車場内での問題とさまざまです

弊社が所属している全国宅地建物取引協会でも管理に関する研修など開催される時は参加しています。

また、今年は賃貸住宅管理業の登録もして本格的に活動しています。

そこで、以前から宅建が合格してから賃貸不動産経営管理士の資格を取得しようと思っていましたので

やっと申込ができました。

申込の条件は、3年以上の実務経験または取引主任者の登録のどちらかが必要です。



そして、２日間の講習後試験に合格することです。

今回は東京の開催地で10月25日、26日に受講します。



久々のまた勉強なので頭がついていけるか心配ですが頑張りたいと思います

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　イケポン

ゴチになりました

こんにちは

先週のながやっちに引き続きまして、
今週も「カドヤ　グルメ日記」をお届けいたします

西友平塚店にほど近い、「肉の石川」さんをご存じの方も多いと思いますが、
隣接する「Kitchen伊志川」さんにて食して参りました

プレミアランチコース

まずは、マンゴージュースで乾杯しまして、
サラダを頂いて、小麦のプチパンが添えられて、

スープは　ごぼうのミネストローネ
　↓　　ごぼう独特の臭みがなく舌触りなめらか


お魚は　目鯛のソテー
　↓　　柔らかい白身にかかったソースが絶妙


メインデッシュは
　①和牛バラ肉の赤ワイン煮
　↓　　（ながやっち＆せとっち）


　②和牛サーロインステーキ
　↓　　（社長＆先週も登場した社長お友達のやっさん）


　③和牛ヒレステーキ
　↓　　（イケポン）


〆シメのデザートは　バニラアイスに桃甘煮添えて
　↓　　甘さ控え目でコーヒーと合うのですな、これが


大満足の美味しさで、星３つ

自分だったらとても手が出ないコースなんですが、
・・・実は、やっさんに全員ゴチになりまして
ごちそうさまでした

「私が払いますわぁ～」
と、一度でいいから言ってみたい
　せとっち　でした

念願の場所

おはようございます。
ながやっちです。

今回は、カドヤ商事で念願だったことが叶ったので
みなさんに報告します


それは…





　　　↑　　　　　　↑
このラーメン屋さんに行くことです


なんで？と思われるかもしれませんが、
ホントに行きたかったのです

大変繁盛しているお店で、お昼時は行列が・・・
以前行こうとしましたが、入店できず

再チャレンジしてきました。



駐車場に入れてからお店まで・・・
社長の友人の「やっさん」はお店まで走って順番待ち
今回はすんなり入ることができました

どんなカンジなんだろうとドキドキしましたが
今回はラーメンと半チャーハンのＡセットを注文しました。

最初に半チャーハン登場



けっこうなボリュームで

そしてラーメン登場



さっぱり昔ながらの中華そば
美味しかったぁ～
チャーハンも見た目、味が濃そうでしたが、
こちらもさっぱりでビックリ

もちろん残さず頂きました


奥にあるお皿は餃子
誘惑に負けて注文してみんなで食べました

ハマッタ

また近いうち行きたいです
いつも食べ物ブログですみません

第１号はマンションでした（＾＾）v

こんにちは

まだまだ暑い日が続いていますが、皆さんいかがお過ごしですか？

さて、宅建の免許を取得し中古の区分所有売買契約の仲介を致しました。私にとっては第１号契約です

その物件のマンションは、おしゃれなアプローチに



敷地内には中庭がありとても豪華な感じ



お部屋は、新築当時にパンフレットに掲載されていたのでとても豪華です



なによりも売主様の使用状況がよくとても綺麗

そして眺望も最高です



社長や売主様の業者さんに聞きながらでしたが、重要説明書の調査、作成は結構大変でした

契約の時は、重要説明を読み上げにとても緊張しました

引渡しの時は、とても暑い日でしたが売主様はきちんとお掃除をして下さいました
買主様も希望の物件が見つかり喜んで下さいまして、私にとっては忘れることのない契約となりました
また、素敵な物件探しにこれからも頑張りますありがとうございました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　イケポン