nisaの配当非課税の弱点

nisaについて、考えています。

nisaは、１月から始まるので、
配当の税金の非課税をするので
あれば、１２月入金までの配当
が非課税になります。

私は、１０月決算のリートを
持っていますが、これは、
翌年の１月に配当が入ります。
ということは、半年分の配当の
非課税がなされない。
ということになります。

１月から３月決算までのリート
をそれぞれの決算月までに購入
すれば、１２月までに配当金が
入りますので、非課税の効果が
あることになります。

・・・ということを最近わかり
ました。