内見の結果は？

本日、2回目の内見がありました。

私は、通常通り本業に勤しんでいました。

前回は、エコーズさんからエアコンやインターネットの工事を借主負担でしても良いか？など電話で質問がありましたので、今回も電話連絡が来るのかと思っていましたが、何も連絡は来ませんでした。

エコーズさんのサイトを見ても内見結果は更新されて無いので、もしかしたらダメだったのかなぁ？？と思ってます。。。

賃料をもう少し下げるとか考えないとダメなのかも知れませんね。

私的にはレンジフードを違う物に変更したいと思っているので、時期を見てやり直したいと思います。

内見の申し込みがありました

今日、エコーズさんから連絡が来て今度の月曜日に内見の連絡がありました。

これが2回目の内見になります。

前回が保証会社まで通っていたのですが、途中でキャンセルになってしまったので、今回は上手く行ってもらえると良いなぁと願っています。

とりあえず今は願う事しか出来ないので、上手く行くように願っています。

問い合わせはある様なのですが。。。

ちょこちょこ問い合わせはある様で、先日もエコーズさんから空室確認の電話もあったのですが、なかなか成約まで結び付かない様です。

少しずつ物件をより良く変えていくか、金額を落とすかの判断に迷いますが、私一人ではどうしたら良いのか中々分からないので、焦っています。

物件を購入して住める様に改善すれば、借りてくれる人が決まって、次の物件のタネ銭が貯まるかと思っていたのですが、難しいですねぇ。。。

これが築古不動産投資の現実なのでしょうね。。。

もしかするとエコーズさん頼りだけでなく、やはり自分自身で営業に回らないとダメなのかも知れません。

うーん。。。

うーん。。。

前回の入居希望者の方がキャンセルになってから、全然何もない。。。

少しずつもっと物件を良くしていく方が良いのか？？

このまま借りてくれる人が見つからないと負動産になってしまう、、、。

地デジのアンテナを取付

この物件を購入する時に、不動産屋さんに『テレビって地デジ映りますよね？』って確認をとった時に、『元々薄型のテレビが置いてあったので映ると思いますよ。』とのお返事だったので、地デジが映るものだと思っていたのですが、前回入居者さんが決まるかも？って時に確認したら全然映りませんでした。。。

そんな訳でしたので、新しいアンテナを設置。

元々の古いアンテナの下に日本アンテナのAU20と言う20素子の地デジ用アンテナを設置しました。

金額は3000円しないくらいでした。

おかげでテレビも普通に見えるように♪

これでとりあえず心配事は無くなりました！！