とうとう今週末！

久しぶりのブログです。

契約日が決まってからは特にやる事もなかったので、少し空いてしまいました。

その間に妻とも話をして改めてなんとなく納得してくれたような？？

妻的には、どうせ上手く行くのは難しいと思っているらしく、借金する訳でも無いし、一回やれば懲りて終わるだろうと容認してくれたみたいです。

なので、ある意味放置プレイされてる様です（笑）

こうゆう時に、正面から否定されないだけでも本当に助かります。

ある意味、私の飼い方をわかってらっしゃる（笑）

さてさて、とうとう今週末に契約です！

本当に長かったぁ〜。

用意する物として物件の購入代金、固定資産税、仲介手数料、登記費用の現金を用意して、住民票と実印を準備しました。

記録として記載しますが、250万円の物件を購入するのに諸費用で約30万円、購入した後の半年後くらいにくる不動産取得税が約9万なので、全部で約290万円です。

ここからリフォーム費用を足した金額がざっくりとした物件価格だと思うので、どのようにリフォームして行くのか熟考して行こうと思います。

う〜ん

契約書に捺印をしてから1週間が経ちました。

よし！やるぞ！と意を決して購入を決めたのですが、購入までが意外と長いですね。

内覧をしたのが、1月後半で買付証明書を提出したのが2月の頭で、契約書に捺印したのが3月1日でした。

ここまで1ヶ月半くらい掛かっています。

後は、所有者さんにお金を支払って司法書士さんに登記をしてもらったら終了なんですが、所有者さんが引き取りたい荷物があるので、それを片付けるまで先に進みません。。。

本当なら、今月中にでも登記まで終わる予定でしたが、東京から片付けにくる暇が取れない様で4月になってしまうかも？との事。。。

先日の契約書には3月31日って書いてあったのに・・・。

結構、書籍などでは3週間はかかるって書いてありましたが、この調子だと3ヶ月もかかってしまうぞ。。。

まぁ、そんなに上手く事が進むとは思っていませんが、長引くとヤル気が落ちてしまうぞ。。。

早く自分の物になってリフォームしたいぞ！！

捺印してきました。

先日、不動産屋さんから『契約書が出来たので捺印しに来て下さい。』との連絡を頂き、捺印してきました。

まずは、重要事項説明書、売買契約書の内容を不動産屋さんから説明を受けます。

その他にもう一つ書類があったんだけど、ど忘れ（笑）

その他、水道管の図面や建設当時の図面などの説明を受けました。

3冊の書類を私、売主さん、不動産屋さんの3セットにサインと捺印しました。

コレで私からのキャンセルをする際には、キャンセル料がかかってしまうので、ある意味後戻り出来ない状態に。。。

売主さんが都内にお住まいですので、売主さんのサインと捺印を頂き、お金の受け渡しをして、司法書士さんに登記をして貰って、築古戸建て物件が私の所有になります。

不動産屋さんに行く前に妻に

『自分はやって良い事をやっているのか？』

と確認を取りましたが、妻からは

『そんなに上手く行くとは思っていないけど、借金してやる事じゃないんだし、諦めてる。』

と、心強い言葉を頂き（笑）不動産屋さんに向かいました。

家族との良い未来を夢見て行おうと思っている事ですので、妻からの完璧では無いものの了承を得ている事は本当に心強いです。

契約書に捺印をした晩にも、

『自分は取り返しの付かない事をやっているのでは無いのか？』

と自問自答する夜を過ごしました。

こんな小心者の私が今後やって行けるのか？けど、やらなければ何も変わらない。けど、やらないで細々と暮らすと言う選択肢でも良いのでは？などと頭の隅で思う事はありますが、もう片足突っ込んでしまったので、進むしかないって状態になれた事は良かったと思っています。