全宅住宅ローン株式会社

不動産業界内に最近できた会社で「全宅住宅ローン株式会社」というところがあります。昔でいう住宅金融公庫の「フラット３５」という商品を扱う会社です。
業界で低利の住宅ローンを銀行並みに扱おうという趣旨ですが問題があります。
１．不動産業者が一時的にせよ、銀行マンと同じような業務をするには、荷が重過ぎます。特に第三者機関にフラット３５に適合するかどうかを調査依頼し、その適合証明書をこの会社に届けなければ融資審査ができないというのは、本来この会社がやるべき業務です。
２．第三者機関のある財団の人がこっそり教えてくれましたが、木造中古の一般住宅で適合証明をもらえたた例は少ないそうです。それほど適合基準は厳しいのです。にも関わらず、調査に５万円前後の費用がかかってもこの会社は知らんぷりなのです。
まだまだ欠陥のある会社ですので、しばらくたってから利用しようと思います。