一直在租房，你的房東最高興

 

　　一位朋友拜訪了一位20多年沒有搬走他租來的辦公室的老朋友。朋友是大老板。當他看到他的老朋友時，他說的第一句話是：“你一直在租房，你的房東最高興!”是的，房子是不租房的，自來水長，租房滾進來，房東不擅自提高價格，租戶安心工作，這是聰明的房東!不幸的是，這種房東很少，大多數房東都很貪心，一個大老板告訴我，他不敢擅自增加租金，只要房客願意繼續租房，謝天謝地!他說他很感動，很高興看到房客的孩子從出生到畢業。這樣善良貪婪的地主是罕見的!

　　有些房主太貪婪了。當合約到達時，租金會大大增加，租戶往往會害怕收回租金!不過，只要房子有六個月或三個月的空窗期，損失半年或三個月，而增加的租金在區內可以得到補償!而且半年沒有房租收入，痛苦和沮喪的心情，恐怕也很痛!

櫻之不動產（Sakura Japan property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。

　　東到過去的一家商店，現在出租的商店從街上鋪到小巷裏。東區店面空置率

　　一些房東認為房客的生意很好。他們只是在不續租的情況下把房客趕走，自己經營。他們不知道生意是分開的，但很快就倒閉了。而且，他們半年多的時間裏，租金收入、裝修費和人事費都白白流失了。他們真的很貪婪，很後悔。

　　在住房市場仍然火爆的前六年裏，東部有一個辦公室。房東以高價把它租了三年!半夜，房東會後悔流淚。辦公用房的空租金在建築地板上，不影響城市街景。但是，如果一樓的黃金店面被租了六個月，甚至一年，這將是一個非常令人關注的問題。它將由機構監視，而且很明顯，每個人都應該被告知。這個地區的人口減少了。

櫻之不動產（Sakura Japan property）指，一般酒店、旅館、民宿等觀光類不動產及開放類型的健身室、事務所等都可以被認爲是經營管理類不動產。比如物業有旅館或者特區民宿牌照，都是非常適合投資者用來申請移民的經營管理類不動產。

　　台北市忠孝東路4區繁華的東區，過去是一家商店，每個人都想租房。然而，在過去的兩年裏，空置的店面到處租用，而且還沒有出租。房東仍然想租用以前的高租金，粉碎超過10,000坪，50坪將租用超過50萬個月，嚇跑大家來阻止!甚至一些房東也想提高租金。去年，在SOGO百貨商店忠孝店旁邊的老店，周五，也離開了! 2018年11月，房地產經紀人的國家考試是在11月。 10月份，一些學生想購買美味的小林煎餅(大孝路附近的忠孝東路)。多年來一直害怕開店的同學也退出了。空空的店面!傷心!東區西門町已超越東區!人群正在退縮!黃金店的房東仍然不願回歸合理的價格?

　　台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區，位於公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」，生意最火紅，月營收達800萬元，但房東不只連年調漲租金，去年一口氣從80萬漲到120萬，逼得赤鬼搬離，結果店鋪空租10個月，房東不止少賺800萬，眼看商圈逐漸沒落，焦急求赤鬼回心轉意遭拒，心一橫調回原價，終於找到新房客。公益路的其他餐飲業者，也陸續因房東漲租搬離，使原本的餐飲一級戰區成沒落商圈!

日本房地產代理公司櫻之不動產 （Sakura Japan property）指，其實自安倍上台後，打破日本經濟停滯不前的尷尬局面，在推行的經濟三支箭政策中，第一支箭就是通過量化寬鬆的貨幣政策，包括降低銀行利息刺激居民消費，帶動內需。2016年，日本銀行正式執行負利率政策，加快推動日本經濟復蘇，爭取達到央行定下的2%通脹目標。

　　人的本性是正常的，但不應該過分。這往往會弄巧成拙和後悔。經過20年的失敗，市區更新條例仍無法整合無法拆除的舊房屋。一些房主也很生氣。除了政府中缺乏公權力外，他們主要是人。業主總是想把它們分成多個層次。客戶的名字震驚了全世界!畢竟，一切都結束了。去年政府被迫引入城市災害，新舊建築加速重建條例。希望那些危險的舊建築能盡快得到解決。

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為什么要精心挑選療養院?

　　日本療養院院長教你如何選擇一個托付你餘生的療養院。

　　因為居住者可能要活十年或更長的時間，不僅要把他們的日常生活交給療養院，還要把他們的靈魂交在一起。雖然有些老人可以照顧自己，但由於他們的習慣和其他原因，他們不願意和孩子一起生活。他們也害怕打擾他們的孩子來照顧他們，選擇獨自生活。

　　你怎么知道我們的父母，他們希望讓自己的生活更好，有有限的時間，每年與對方相處幾天，每天都患感冒，發燒，沒有其他人?

　　首先，我們知道我們正在為父母選擇一個支持老年人的地方，而不是選擇一個治療疾病的地方。因此，老年機構的醫療保健只是一種保證，但絕不是決定性的條件。

　　松齡護老院集團作為香港最具聲譽的護老院集團之一，最近推出集團首個高端護老院舍「松齡雅苑」，院舍主打各各種豪華設施、頂尖醫療設備和貼心服務，冀望為長者提供前所未有的服務。

　　我們必須找到一個地方，在那裏我們可以負責照顧我到最後一個地方從研討會上提供的幾個選擇。歡迎您的家人和您自己享受舒適、安全和快樂的第二人生。但這種居家養老也有潛在的風險，如在家發生意外時需要幫助，但沒有人可以幫助，等等。老年人獨居時間長，缺乏溝通，也容易感到孤獨和抑鬱。

　　許多機構聲稱擁有醫院和醫療機構。當一個老人病重需要治療時，你是第一個選擇前三名醫院還是普通醫院?很明顯，我們都想進入前三名的醫院，而不是普通醫院，但是舊機構中的一些醫院是前三名的醫院，恐怕它們甚至不如普通醫院。

位於元朗的高端護老院舍「松齡雅苑」昨正式開幕。院舍除向長者提供68個豪華宿位外，更設感官治療室等復康設施，照顧認知障礙症長者需要。

　　如何區分適合護理的人

　　性格溫和，親密，誠實，充滿活力。在養老金領域工作的人通常都有這些特點。養老院的集體生活可以幫助老年人緩解孤獨感。許多年輕人覺得老年人的話題總是停留在過去，談論他們年輕時的生活，沒有什么新鮮的事可以說，他們對它不感興趣。但在療養院，有許多同齡的老伴侶。老年人可以互相分享他們的故事，找到更多的話題。沒有代溝。

　　最需要的不是找借口逃避，總是誠實快速的反應，知道如何即興發揮才能。一旦你進入養老金領域，你會發現你會經常遇到無法用基本准則來處理的不可預測的情況;有許多場景必須由自己判斷和積極執行。為了不給孩子增加負擔，“三山”的住房、醫療和教育已經夠重的了，但是他們怎么能因為我們老了就讓他們工作呢?

　　松齡雅苑內單位以單元式設計，設有獨立單人房、雙人房及六人房，每個單元設有共享客廳、飯廳、沐浴間，務求營造「家」的感覺。

　　美國的一些療養院將讓他們在錄取工作人員後進入實習日。這時，教練會故意忽略中間的實習人員，暗中觀察他們的反應;這被稱為“影子實習”。雖然他們和孩子住在一起，但他們的孩子一般都忙於工作，沒有時間照顧老人，也沒有時間和精力陪伴他們。養老院將有更多的業餘活動，讓老年人的生活更加有趣。例如，pu的養老院每天都會為老人設置一個活動桌，組織不同的活動，體育遊戲，做手工，看電影，唱老歌等，這樣老人每天都可以做事。

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零售經驗個性化的實體技巧

　　支付优惠推出了无人看管的商店和陈列柜，以展示不占主导地位的零售模式。

　　如果你是一个像我这样的古老的geezer，你可能还记得20世纪80年代喜剧片“干杯”的主题曲。它说“有时你想去每个人都知道你名字的地方。”在零售方面，大多数客户都想要它。根据该研究，46%的购物者通过个性化购物体验从零售商处购买更多产品。此外，根据影响报告，86%的消费者将支付高达25%的费用以获得更好的客户体验。

　　如果這些支付寶 HK 安全保障機制都不能夠足夠讓市民放心，那麼支付寶AlipayHK的保安安全放心方案必定讓人滿意，即是支付寶的全款賠付條款，如果因為支付寶安全性問題所導致的用戶資金損失，使用者可以提供資訊證明獲得全款的賠償

　　这是非常有效的。在线零售商现在使用技术为数字渠道的客户创造个性化体验。作为消费者，它让我们有点被宠坏了。我们不仅需要个性化的购物体验。我们期待着它。根据Adobe的研究，大多数实体零售商都失败了(即使他们认为自己做得很好)。

　　香港未来乐园位于太古城广场。有五个领域的游客可以体验未来的生活，如如何使用科技的娱乐，生活方式，账单支付，购物和旅行。

　　玩追趕

　　电力业务首先必须放在首位。该公司已经开发了跟踪技术，推送引擎，聊天机和大量的分析系统，试图与有线电视买家取得联系。

alipay hk自從推出來後受到了香港人民的懷疑，很多人寧願使用傳統的支付模式，也不使用alipay hk，alipay 香港是一款大陸支付寶的港版，支付寶 香港比較適合香港人的文化特點，支付寶 HK 安全好很注重個人的隱私保護，所以這是它與大陸支付寶不同的地方。

　　支付宝与Eslite频谱合作，创造了一个“真正的新生活错过商店”，提供80多种生活方式和电器。在商店中，智能产品架可以自动测试从货物货架上选择的物品，产品的详细信息将显示在屏幕上。这是由于内置的传感器，它记录了在生产过程中使用的材料的原产国的项目，还包括价格网格和其他信息。

　　身体体验的个别化与离离化

　　因此，作为一个经典的实体零售商，你能做些什么来增强你的游戏，并将在线购物体验带入离线世界?

目前香港很多家商店都使用AlipayHK ， alipay 香港逐漸獲得了消費者的認同，消費者可以通過支付寶 香港 選擇支付商品價格，大大地方便了很多人的生活，它減少了錢幣的使用，提高了資金的使用效率，支付寶 HK 安全性很高。

　　了解你的優勢

　　这家商店和这家公司并不是真正的竞争对手。在许多方面，商店仍然优于网上购物。根据更多的研究(我们喜欢数字)，94英寸的零售主管仍然来自实验室。这是正确的。嘿!在你问之前，这个研究项目是在2014年启动的，所以是的，它仍然是相关的。

　　你的员工是你组织的生命线。归根结底，他们提供了最大的潜力，不仅让你退出比赛，而且还为你的客户提供物质关系-与人相处。

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それから一週間は何もなかったけど

先日、新聞に「○○さん　クモ膜下出血で死去」との記事が載っていた。それを見て、Ｍさんを思い出した。

 十五歳上のＭさんは設計なので、経理の私とは仕事上の繋がりはないが、会社の行事で席が隣になり、話すうちに気が合い、飲み友だちになった。

そんなある日、冗談を言っては笑わせるＭさんが、深刻な顔で、こう話した。

「一週間前の朝にね、いつもと違った、ハンマーで叩かれたような頭痛がしたんだよ。でも、暫らくするうち、治まったんだ。で、午後から出社した。ちょっと心配だったけど、どうっていうことなかった。

おとといの日曜の朝、また、痛みがきてね、日曜当番医へ行った。そしたら、混んでいて、二時間待ちなんだ。それで、出直すつもりで、いったん、帰ったんだ。そしたら不思議、いつのまにか、治まっていた。だから医者には行かなかった。

来週からは高層マンションの実施設計に入るんだ。日本一の高さでね、百メートルを超すんだ。頭が痛いなんて、言ってられないよ」

深刻な顔を一変させて言い、その後

「どうだい　河岸、変えないか？　可愛い娘（こ）が脇につく、バーへ行ってみない？　俺が持つから」

言って、胸をどんと叩いた。

お目当ては休んでいたが、Ｍさん、大いにはしゃいでいた。そして別れぎわ

「遅くまで付き合ってくれてありがとう。それではまたな」

と、笑顔で手を上げ、帰っていった。

翌日、人事部から「設計第六部　設計課長　副参与　Ｍさん（四十二歳）本日の早朝、クモ幕下出血で死去」と、書かれた回覧が回ってきた。

時は五年経ち、母が「クモ幕下出血」に襲われた。

夕食を告げに自室でテレビを見ているだろう母に、廊下から声をかけた。だが、返答がない。不審に思い、襖を開けると洗面器を抱いて倒れていた。

大慌てで救急病院へ搬送し、夜遅く出た検査結果は「クモ幕下出血」だった。

六日後に手術。リハビリを終えて、一ヶ月経った頃、元気になって戻ってきた。

退院のさい、執刀医は、こんな話をした。

「クモ膜下出血は経験したことのない頭痛で警鐘を鳴らす。ところが時間が経つと和らぐ。それにより、一過性と思い、普段どおりの生活を送る。しかし十日前後で、二度目が必ず来る。

経験のない頭痛があった時は、すぐに脳外科医の診察を受けるべき。そうすれば、死ぬことは極めて少ない。二度目だと、死亡率はぐんと上がって、六割以上。三度目では、もう、手遅れ。このことを、周囲の人に事あるごとに話して欲しい」

 

母の「クモ膜下出血」が先なら、Ｍさんは死んでいなかった。返す返すも残念だ。最後に別れた時の笑顔を思い出す。

彼らの英会話の

先日、仕事の資料を読み込むために
立ち寄ったとあるチェーン店のカフェでのこと。
僕が陣取った席の隣に先客がいたんです。
おそらく、社会人２～３年目位の男女二人組。

たしか日曜日か祝日だったけど、一人は勉強中で、
もう一人は仕事の合間に来ましたみたいな感じかな。
何となく、元同級生かゼミ仲間といった関係性だと思う。
別に聞き耳を立てるつもりはないんだけれど、
声がやたらとデカいので、会話が全て丸聞こえ
（正直聞かされる方も辛いですよね...）なんです。

もっとも、声がデカいだけでなく、
流ちょうな英語と日本語を織り交ぜて会話するもんだから、
大人げないけど聞きいってしまったんです。
しかも、どう見ても日本人だったので、
帰国子女なのかななんて想像を膨らませてみたりしてPretty renew 呃人。

会話の内容も、NYでミュージカル見たとか、
パリで〇△×〇△×...とか、
インターナショナルなインテリ臭を漂わせつつ、
某著名広告代理店D社に入った友人の話や
某著名外資系機関に勤める子と知り合ったとか...。

はい、皆さんのご想像通り、
ちょっとアレな人たちかもしれません。
でも、僕は純粋に若いのに立派だなと思いつつ、
素朴な疑問として、
何で英語で話す必要があるんだろうと。

僕も多少なりとも、
英語を使用してきた経験があるので、
内容は理解できたんですが、
わざわざ英語で話すような内容でもないA霸數學。

なので、英会話の練習なのかなとか、
外資系企業に勤務しているのかなとか思ったけど、
どうも普通の日本企業に勤務しているみたいで、
先輩や上司への愚痴や悪口は流ちょうな日本語。
疑問は深まるばかり（結局、最後まで分からず）。