県税事務所から「不動産を取得された方へ」という冊子とともに「納税通知書」と「不動産取得税申告書(土地)(家屋)」が届いた。
これとは別に、先日、土地を購入した不動産屋さんから「固定資産税計算書」とやらが届き、固定資産税と都市計画税合わせて約７万払ってくださいと、、、(*ToT)
え～、こんなん払うの？まじ？
すぐにタマホームの我が家担当の営業
新タさんに確認
「払ってください」とのこと
ちゃんと届いた書類を見てみると中には
「・・・税額が確定し・・・遅延無く支払います。」と私が署名捺印した念書も！Σ（￣□￣;）
そう言えば、、、
たしか、、、
忘れたっていうか覚えてない(-_-;)
そろそろテレビ購入しようとお金がよけてたのに？
泣く泣く、遅延無く支払いました。
この手痛い出費から数日後の「不動産取得税」
ホントまじ？と思い見なかった事にして、数日、寝かしておりましたf(^_^;
これも「認めたくない！」っての気持ちが先に立ち中身もろくに確認せずの放置でしたが、日が達つにつれ、やはり気になり、、、
またまた新タさんに聞いてみました。
この「 不動産取得税申告書(土地)(家屋) 」を書いて提出すれば軽減措置を受けれて税金が安くなるそうです。
また、我が家は長期優良住宅なので控除額も多くなります。
なので、送られてきた「納税通知書」の約９万円以上になる税金も申告書を提出することによって後日「減額決定通知書兼納付書」が送られてきて減額後の税額で納付できるそうです。
固定資産税での家の評価額が確定してからなので、今のところ不動産取得税は計算できませんが新タさんによると「そんなにかからないはず」だそうです。
というわけで 「不動産取得税申告書(土地)(家屋)」を書き始めました。
で、さっそく問題が、、、
申告書は登記受付番号等を記入しなければいけないので、登記関係の書類についている「全部事項証明書」を確認しながらおこないます。
土地についての権利情報の書類はありましたが、家屋の「全部事項証明書」が無いことが発覚
申告書を提出する時にも、この家屋の証明書を添付しなければいけないようで、ここで再度登場！新タさん
お忙しいのに、すみませんf(^_^;
「来週中に法務局で取ってきます！」
と言ってくれましたが、何か申し訳ないのと、ついでもあったので自分で取ってみました。
登記所の待合室にある「証明書発行請求機」なる端末に必要な書類の項目を選び、住所と取りに来た人の名前を入れるだけ
そしたら整理券が出てきて、整理券を持って収入印紙販売窓口へ
必要な金額分(整理券に料金が書いてあります)の収入印紙を買って(「全部事項証明書」1通：600円)すぐ、横の窓口のお姉さんが「もう書類出てますので、ここに印紙を貼ってください」とのこと
５分もかからず証明書取ってきました。
申告書を書き終わり郵送の準備をしていると、さらに必要な書類が発覚！
「長期優良住宅の認定通知書(写し)」です。
たしか、お引き渡し時にいろんな書類もらったけど、長期優良住宅の書類は後日、タマホームから送られて来るはずだったんですが、、、まだです。
ここで「もういい加減にしてくれ！」と言われそうな新タさんに電話
明日中に持ってきてくれるそうです。
ありがとうございます。
で、今日から、お向かいさんが「完成見学会」しております。
HM的に人気があるのか５組以上来てたの見ました。
我が家とは大きな違いですねf(^_^;
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これとは別に、先日、土地を購入した不動産屋さんから「固定資産税計算書」とやらが届き、固定資産税と都市計画税合わせて約７万払ってくださいと、、、(*ToT)
え～、こんなん払うの？まじ？
すぐにタマホームの我が家担当の営業
新タさんに確認
「払ってください」とのこと
ちゃんと届いた書類を見てみると中には
「・・・税額が確定し・・・遅延無く支払います。」と私が署名捺印した念書も！Σ（￣□￣;）
そう言えば、、、
たしか、、、
忘れたっていうか覚えてない(-_-;)
そろそろテレビ購入しようとお金がよけてたのに？
泣く泣く、遅延無く支払いました。
この手痛い出費から数日後の「不動産取得税」
ホントまじ？と思い見なかった事にして、数日、寝かしておりましたf(^_^;
これも「認めたくない！」っての気持ちが先に立ち中身もろくに確認せずの放置でしたが、日が達つにつれ、やはり気になり、、、
またまた新タさんに聞いてみました。
この「 不動産取得税申告書(土地)(家屋) 」を書いて提出すれば軽減措置を受けれて税金が安くなるそうです。
また、我が家は長期優良住宅なので控除額も多くなります。
なので、送られてきた「納税通知書」の約９万円以上になる税金も申告書を提出することによって後日「減額決定通知書兼納付書」が送られてきて減額後の税額で納付できるそうです。
固定資産税での家の評価額が確定してからなので、今のところ不動産取得税は計算できませんが新タさんによると「そんなにかからないはず」だそうです。
というわけで 「不動産取得税申告書(土地)(家屋)」を書き始めました。
で、さっそく問題が、、、
申告書は登記受付番号等を記入しなければいけないので、登記関係の書類についている「全部事項証明書」を確認しながらおこないます。
土地についての権利情報の書類はありましたが、家屋の「全部事項証明書」が無いことが発覚
申告書を提出する時にも、この家屋の証明書を添付しなければいけないようで、ここで再度登場！新タさん
お忙しいのに、すみませんf(^_^;
「来週中に法務局で取ってきます！」
と言ってくれましたが、何か申し訳ないのと、ついでもあったので自分で取ってみました。
登記所の待合室にある「証明書発行請求機」なる端末に必要な書類の項目を選び、住所と取りに来た人の名前を入れるだけ
そしたら整理券が出てきて、整理券を持って収入印紙販売窓口へ
必要な金額分(整理券に料金が書いてあります)の収入印紙を買って(「全部事項証明書」1通：600円)すぐ、横の窓口のお姉さんが「もう書類出てますので、ここに印紙を貼ってください」とのこと
５分もかからず証明書取ってきました。
申告書を書き終わり郵送の準備をしていると、さらに必要な書類が発覚！
「長期優良住宅の認定通知書(写し)」です。
たしか、お引き渡し時にいろんな書類もらったけど、長期優良住宅の書類は後日、タマホームから送られて来るはずだったんですが、、、まだです。
ここで「もういい加減にしてくれ！」と言われそうな新タさんに電話
明日中に持ってきてくれるそうです。
ありがとうございます。
で、今日から、お向かいさんが「完成見学会」しております。
HM的に人気があるのか５組以上来てたの見ました。
我が家とは大きな違いですねf(^_^;
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