気力、体力の補填

所長の加藤です。

先週の週末は、積雪もなく比較的気温も暖かい良い週末になり、阿賀野市村杉温泉共同浴場「薬師の湯」に行ってきました。

ここの湯は、週末になると良く出向くのですが、私の身体に合うらしく、腰痛や右足の股関節の痛みを和らげてくれますし、週明けからの仕事への気力、体力を補填することが出来ています。


泉質は、単純放射能温泉(ラジュウム泉)となり、「ラジュウム含有量、ラドン（ラジュウムから放出されるガス状成分）の数値は日本一とも言われ、他の著名な温泉を圧倒している」と地元の村杉温泉組合はホームページに掲載しています。

隣接には、露天風呂、足湯もあり、陽気の良い日には大勢の方が楽しんでいます。


参考までに、入浴料は大人￥２５０円、子供￥１５０円です。


日頃お忙しく頑張っておいでの方も、是非、一度入浴をお勧めいたします。

（有)アーキベース一級建築士事務所

新潟市の不動産土地情報・建築設計事務所

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スタート

所長の加藤です。

昨日に続き、本日も朝から寒い日となりました。
昨日は時々大きな雪が降りしきったり、時には、日が差したりとせわしい気候となり、早２月も半ばになりました。

そんな昨日の午後一番に、またひとつ楽しい住宅の設計・監理業務が本格的にスタートしました。

今回は、依頼者様がアレルギーをお持ちですので、自然素材を考慮した住まい作りとなります。

建物のイメージは、英国スコットランドの歴史ある住宅、北欧の歴史ある住宅のような建物をご希望されており、現在は、コストを踏まえながら、屋根素材、外壁素材、内装材等熟慮し、全体バランスも含めて計画を進めています。

今秋完成を目指して、きっちりと進めて参りたいと思います。

本日は、完全に業務報告のようなブログとなってしまいましたが、多種多様なお客様のご希望に沿えるよう、日々邁進して参りたいと思っています。

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魔法の湿布

またまた久しぶりの更新となってしまいました・・・・

最近は、図面作業が中心の業務となっていますが、不動産の土地物件現地確認に行った際には、雪が少なくて助かっています。

ですが、昨日今日と冷えてますので、風邪をひかないようにしなくては！実は昨日から寒気がしていまして・・・・。いやいや気のせいですね。頑張ります。


プライベートの方ですが、今週末も、夜の大人フットサルに参加させて頂こうと思っています。

実は、先々週も夜の大人フットサルに参加したのですが、翌日の朝から、ふくらはぎや膝の骨が痛くて痛くて、最初はまともに歩けないほど、どうにもならない状況でした。

そんな状況でしたが、懲りずに子供達のサッカーチームのお楽しみ会（またまたフットサルです・・）にも参加してしまいました・・・・。

すでにボロボロの足となった帰り際に、チームのお父さんの一人から、お勧めという事で湿布を頂いたのですが、なんと翌日にはほとんど痛みが無くなりました！！

経験上、翌日はもっと痛みがひどくなるだろうと思っていたのですが、「魔法の湿布」を頂けて本当に感謝です。

Ｎさん、ありがとうございました。

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フットサル

お疲れ様です。

加藤久和です。

所長ブログばかりで、しばらくブログを書いていませんでした。

スイマセン・・・・

業務の方は、プランのご提案や設計業務、現場の監理、不動産の物件確認、調査など・・、ありがたい事に忙しくさせて頂いております！

プライベートの方は、休みの日は子供たちとサッカーばかりしていますが、実は今年に入り、私自身も、大人のフットサルに2回ほど参加して参りました～。

夜8時～11時の2時間～3時間のなか、約7分の試合を何度か行うのですが、さすがに最後はスタミナ切れとふくらはぎがツル状況となり、まったく動けずヘロヘロで終了となりました。

でも雪の降る寒い夜の中、おもいっきり汗をかいて、とても気持ち良い時間となっています。

体は２回とも悲鳴をあげて、両足、腰は湿布ばかり貼っていますが・・・・、大人のフットサルにもはまりそうです。ダイエットにも良さそうですし・・・・。

ちょっと頑張ってみようと思います。

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不動産法改正について

所長の加藤です。

先月下旬の降雪で積雪が心配されましたが、思ったより小雪で落着き安堵いたしております。
新年を迎えたと思っていたら、月が替わってはや2月となりました。
先月の半ばごろ、新潟日報に中古住宅売買について小さい見出しで劣化検査の説明義務化へ法改正と記事が掲載されていました。
売買トラブルの防止が狙いで、今国会に宅地建物取引業法の改正案を国土交通省が提出されます。
概要は、宅建業者は売主、買主から売却や購入の申し込を受けると、仲介契約の書類に建築士など検査を担う専門家に関する情報を示す必要があります。検査項目は、建物の基礎や外壁のひび割れ、腐食に加え雨漏りや水漏れの状況などです。

ただ今回の法改正では、「診断の有無を記載する事を義務付ける」ことで、中古住宅の売買が活性化することが狙いではあるが、本当に活性化するには、買主の安心感が重要なので、今後「診断そのものを義務化すべき」だと思います。

法改正後は、不動産取引においての建築士の役割が増し、建築設計事務所と宅地建物取引業社の密接な関係が必要になると思います。

弊社は建築設計士事務所と宅地建物取引業社の両方を業としていますので、今後多くの中古住宅の買主の要請に答えられるよう体制を整えて参りたいと思います。

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