１０／１６ 土地契約

この日、土地契約＆残金決済が行われ無事に我が家の物となり大きな財産が出来ました
　　　　　　　　　　

私は参加していないのでどの様に事が進んだのか分かりませんが、旦那さま、「仕事を休んでの契約お疲れ様でした」面倒臭がりなのにね

今度はいよいよ住宅契約となります。

１０／１２ 土地の契約について

９／２３と１０／６に本契約の件でホームサービスの営業Ｕさんから連絡を頂いておりました。
契約日時は１０／１６（火）の１３時半～と決まり必要な書類を今日自宅まで持って来て下さいました。

契約はお金が動く関係で平日しか出来ないそうで旦那さまは仕事を休まなければなりません。
仕方ありませんね。

５／２６ 仮契約

売り主さんの都合により本契約は１０月になってからとなります。

なんでも今期の売上予算は達成しており今回の契約売上を来期分に回したいからだそうです。

こちらも全然急いでいないのでそれで了解しました


あぁぁ～。土地買っちゃった

５／１９ 交渉成立！

営業さんと売り主さんとで価格交渉がありました。

営業さんがんばってくれました
坪当たりで４．５万円の値下げとなりました

まっ、この値下げ分が仲介手数料と消えて行きましたけどね

５／１８ 価格交渉

『不動産』本当にご縁、タイミングによるものですからね。


営業さんに聞きました。
価格交渉ってどうやるの？
坪当たりこれ位でと希望するのか？ざくっと万引きでとするのか？
で、営業さん、あなたならいくら交渉出来るのよ！って。


答えは
たいていの場合は総額円で買います！と意思表示するそうです。
担当営業さんが自信のあるのは坪辺り２万円の交渉だそうで、
買主様の為にもとなんとかできる限界が坪辺り５万円まで。
こればかりはやってみないと解りません。

売主としても、あまりにも値段を下げるならその方は断ってしまい
元の販売価格を下げて継ぎの反響を待つそうです。

営業さんガンバレ

マンション？一戸建て？

ホームサービスさんに問い合わせてみた所
他にも問い合わせや見学がちょこちょこあるようで、
この連休中（ゴールデンウィーク）にも見学に来られるんじゃないですか？って。
私達も５月５日に営業さんと会って話を聞いて来ました。


旦那さまはこの価格なら駅前で豪華～な新築マンションが買えるって。
あんまり乗り気でなくどっちでもいいらしい。
でも、私は一戸建てがいいのー。

そうこうしているとどこからか神の声

土地は共有名義（義父と主人）にして義両親の援助が頂ける事に。
ならば善は急げと思いホームサービスさんが定休日だったので
５月１４日にメールで購入前向きの意思を伝えました。

しておいて正解でした

５月１７日、お店に「不動産購入申込書」を持って行くと
ちょい前に購入したいとお店に来られた方があった様でしたが
一歩の差で我が家が「価格交渉権利」の旗を取りました

ポスティングチラシ

写真の物は何度目のか忘れましたがいつからか参考プランが掲載されていました。

土地の仲介業者は住友林業ホームサービス株式会社さんです。
売り主さんは個人でなくプロの不動産屋さんでした。

建築条件などはないので何処のハウスメーカーでも建てる事が可能でした。


旦那さまは通勤の乗り入れ等から隣の市がいいのでは？
と考えていたみたいなのですが…

お散歩がてらに

私の実家までは高速で２時間半～３時間。
結婚しココに来ましたが知り合いは全く無く土地勘もありません。
旦那さまはココの出身です。
なので、何かあれば直ぐに頼れる様にと旦那さまの実家まではで１５分程の所です。
あっ！遠恋ではないですよ。
出会い話は別の時にするかも？

そ、土地が売り出されているそうです。
実家から徒歩で１０分とかからない所に。

なんでも折り込みではなくポスティングで４月に入ってから何度もだそうで高いからなかなか売れないんじゃないの～って

その高い物件をどう？って聞いてきたんですよね？義母様
取り敢えずお散歩がてらに観てきました

まだ以前住まれて居た方のお家が残っていました。
環境はとても良い所です。問題は…

価格ですね！