12年目、物件9個目、牧場5個目、融資4件目、購入までの道のり

つぶやきまとめ

20210624
ナカジマ牧場見つけた☆
メグミ牧場から近い♪
メグミ牧場長に聞いてみる…
放牧で困らないか？
購入仲介出来るか？
銀行紹介出来るか？
よろしくメカドック♪

20210709
ナカジマ牧場視察にキター♪
約1時間♪道の駅が近い☆イイネ♪
牧場長も到着☆一緒に見る
管理委託内容確認☆
状態もいい♪場所もいい♪
信金融資の予定合わせて27日に同行よろしく♪
写真パシパシ撮っておく☆

20210715
イワサカエの媒介さんから連絡♪
3000円は無理らしい…
3300円も無理らしい…
よし!諦めよう!
来週の公庫の予定がもったいない
ナカジマ牧場の資料持っていく
牧場長に連絡♪郵送してもらう

20210721
ナカジマ牧場の資料届いたぞ♪
ダメ元で空信と公庫に持っていくぞ♪
ワクチン接種券も届いたぞ♪
いつもの病院で接種して特休もらうぞ♪
携帯ラジオ届いたぞ♪
粗品の割にはしっかりしてるぞ♪
色々届いたな…

空信にナカジマ牧場の資料持っていく♪
改めて審査お願いする

公庫にキター♪2年半ぶりに融資お願い☆
去年はオハナシになりませんでしたから…
資料色々出して…色々話して…
コピーとってもらって…
1時間くらいで終わったな♪
よろしくメカドック♪

20210727
牧場長さんと道信にキター♪
ナカジマ牧場の融資お願い♪
資料コピー
俺の話
お金の話
学歴の話
牧場の話
1時間ほどでオワタ♪
よろしくメカドック♪

20210728
公庫から連絡アリ♪
ナカジマ牧場の融資は見送り…あっそ!!
想定内…満室で築10年以内で利回り15%以上で…
そんな夢のような物件あるかい!!
ブクマ消そ♪

空信から連絡アリ♪
ナカジマ牧場の融資の仮審査…
半分しか出せないって…
放牧がネック…
満室にするか価格下げるか半分ずつ出すか…
とりあえず保留…

牧場長に報告しとくか…

20210802
北洋審査にキター♪
ナカジマ牧場の融資の相談
俺の資料色々
初めは反応薄かった担当者さん
俺の資料見て「ん!?」みたいな感じで顔色が変わった？
ちょっと面白かった♪
まぁ見た目で俺のスゴさはワカランからな♪
コピー取ってる間に牧場長さんと話…
[今、顔色が変わりましたね♪]
いい感じかもしれない
担当者さんと面談…色々話して2時間くらい
よろしくお願いしますm(__)m

20210804
ナカジマ牧場の北洋審査の問合せアリ♪
滞納や募集の賃料
ミヤノヒメの年齢とか
まだ分からないけど感触いい♪

20210816
ナカジマ牧場の融資の件で北洋から問合せ…
今持ってる牧場の過去の修繕？
メンドクサイ…けっこうメンドクサイ…
エクセルをプリントアウトして
通帳をコピーして
持っていく言ったけど
とりあえず郵送しよーかな？

20210817
ナカジマ牧場の融資の件で北洋TEL♪
牡馬牝馬牧場の過去の修繕履歴をコピー
とりあえず郵送する
よろしくメカドック♪

20210910
ナカジマ牧場の北洋融資担当者からTEL♪
ずいぶん頑張ってくれるな☆
なんか10年て言ってたから厳しいと思てたけど
保証協会使って15年でイケるかもしれないと☆
マジ!?ヤター♪お願いします(-人-)

20210915
メグミ牧場長TEL♪清算の話…
B馬の放牧精算のミス修正確認
ゴミ庫交換不要物撤去の精算確認
ナカジマ牧場の融資二股の話…
購入時期フル出走になてから？価格交渉？確認
よろしくメカドック♪
すぐ返事きた☆
待てない、安くできない…マジか…
すぐ買うかヤメるか…
明日北洋と牧場長にTEL♪

20210916
ナカジマ牧場の融資北洋にTEL♪
信金よりいい条件出してくれ
信金の条件確認してくれと
ナカジマ牧場長にTEL♪
今後の話…
買っちゃうか☆
信金に確認…
北洋の返事は来週
仲介さんに話進めてもらう

20210921
ナカジマ牧場、北洋融資担当者から連絡あり♪
融資決定した☆ヤター☆
希望通り頑張ってくれた♪アザっす♪

信金にTEL♪お断りする…ゴメンナサイm(__)m
次の牧場でまたお願いします☆

牧場長媒介さんにTEL♪
メグミ外灯の話…
騎手募集の話…
で、ナカジマ牧場の話☆
決まりました☆
重説、契約、手付け☆いつヤるか？
よろしくメカドック♪

20211004
ナカジマ牧場の契約日、決済日の打合せ☆
媒介さんにTEL♪
北洋TEL♪
火災保険メール♪
牧場長TEL♪メール♪
コンビニのマルチコピーで書類プリントしとく♪

20211011
北洋で印紙代と手付け下ろして☆
少し時間あるからメグミ牧場の新しくなた灯油タンク眺めて…
媒介さん会社にキター♪
重説、契約、手付け…
ヨシ♪飯食って銀行にイクゼ☆

北洋にキター♪
契約後、融資前の色々☆
納税証明書がヨクワカラン…
明日税務署に電話だな♪

牧場長TEL♪約束してたのに出ない…留守電入れる♪
30分後…TEL♪出ない…留守電入れる…
更に30分後…やっと電話きた☆
メールでも電話でも言ってたのに!現地にいただと!
いや!オレもいるんだけど!
大丈夫かなコイツ…
話をする前に断るつもりだただと!?
どっちにしても任せられない!!
急きょ変更…と言うか、当初の予定通り☆
媒介さんにTEL♪メグミ牧場長とナカジマ牧場長と兼任してもらう♪
ヤりたい言ってたし♪まぁ良かったと言うべきか☆

ホマク寄って木材買っとく♪
ナカジマ牧場のゴミ庫の足直すのに使う☆
597円チーン♪

納税証明書のネット申請調べてたら…
なんか出来た☆ヤター☆
マイナンバーカード持って近所の税務署に行けば
たぶん740円チーン♪

20211015
北洋からTEL♪
保証協会の審査？承認？が通った☆
税務署から連絡あた納税証明書の件も解決☆
媒介さんと火災保険にメール♪
予定通り26(火)決済だよ☆

北税務署にキター♪税務署☆ヨシ!絶好調!
Webで請求済み
銀行と確認済み
お金払って受けとるだけ☆
1600円チーン♪
次回のために入力内容確認しとく☆

信金から50円資金移動☆
信組記帳♪レース確認OK☆
…予定通り早めに着いた☆マクスでトイレ♪ついでに半額パン買っとく♪
郵便局で印紙買って…
北洋融資契約にキター♪
決済日の入出金伝票を準備☆OK♪
融資契約の書類たくさん…
2時間かかった…
融資担当者さんスゲー詳しく説明してくれた☆
確認OK準備OK☆
あとは当日を待つだけ♪

火災保険の書類届いてる
仕事早いな☆代理店さん♪
言われた通りに書いて♪
返送用レタパクで返送☆
よろしくメカドック♪

20211019
いつもの保険屋さんから連絡♪
ナカジマ牧場の質権書類に不備あり…
複写の2枚目に別の書類のサインが写ってた…ダメだって…
郵便受けに入れてもらう
すぐ書いてすぐ投函する
よろしくメカドック♪
ゴメンねゴメンねぇ～♪

20211026
信金記帳、レース確認OK☆
ナカジマ牧場決済にキター♪
準備万端だぜ☆
売主媒介さん段取り悪いなぁ…
1時間くらいかかった…
引き続き管理委託の打合せ…
1時間くらいじっくり確認OK☆

こな雪とんとん「ロースかつ御膳140g」ランチ価格1500円

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こな雪とんとん「ロースかつ御膳1 40g」ランチ価格1500 円 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

食べログ見てキター♪いつも前を通りすぎて気になってたんだぁ♪調べたらチョッと高めだけど今日はお祝いだから☆媒介さんと別々にランチするつもりが...

フォト蔵

 

食べログ見てキター♪
いつも前を通りすぎて気になってたんだぁ♪
調べたらチョッと高めだけど
今日はお祝いだから☆
媒介さんと別々にランチするつもりが
会社の接待費でおごってくれるって☆ヤター♪
おーいしぃ～♪専門店は違うねぇ♪
車の話…自宅の話…

ナカジマ牧場に移動
駐車場白線改善手配の依頼
駐輪場の固定具手配の依頼
雨ジャンジャン降ってる…
ゴミ庫の足はまた今度
買っていきなり半分放牧…
来春には満室御礼で☆
よろしくメカドック♪