こんにちは。
朝は寒く、昼も冷たい風が吹く季節になってきましたね。
明日から１１月です。もうすぐ年末です。
このような寒い時期に子どもを遊びに連れていくのは大変ではありませんか？
いつも同じ公園で、少し飽きたかなーって思ったりしませんか？
でも子どもは外で遊ぶのが好きだから、どこかに連れて行きたいけれども…
このようなご家庭にぴったりな分譲地があります！！！
海南市多田に新しい分譲地ができます。
http://blog.goo.ne.jp/admin/newentry/ （ジョーブタウン海南多田）
ジョーブタウン海南多田の魅力的な点は、
山や川など周辺には自然があり、静かな環境であること。
海南市わんぱく公園が車で約１５分のところにあること。
わんぱく公園は室内にも遊具がありますので、これからの寒い時期においても
たくさん遊ぶことができます。
まだまだ魅力的な部分はあるのですが、書ききれないのでこのへんで終わります。
興味を持った方は、ヤマイチエステートまでご連絡ください♪
皆様こんにちは！
前回、土地探しにあたり、分譲地の利便性をお話させていただきましたが
今回は仲介物件の土地に関してお話したいと思います。
仲介物件の土地とは、主に一般のユーザー様が所有している土地で
売却の依頼を受けた仲介業者が仲介として売りに出している物件のことを言います。
その為、成約となれば仲介手数料が要ります。
また古い建物が残っている状態のまま売りに出されているケースもあるので
その場合は解体費用なども発生します。
昔から持たれている土地も多いので、周りの街並みも古く道路幅も4ｍのところが多いようです。
給排水管等も古いため、場合によっては取替の必要もあります。
一方、利点としては売主様が早く売りたいとき、或いは長く売れなかったときなどは
格安で購入できる可能性があります。
以上、参考までに
営業部、宮原でした！
みなさんこんにちは！！
急に寒くなってきましたねぇ
個人的には暑いのより寒い方が好きなので
もっと寒くなれと思ってる最中です（笑
また来週には気温が上がってくるようなので
みなさん体調崩されないよう気を付けてください
さて、先日すさみ町のエビカニ水族館に行ってきました！
珍しいカニやエビがたくさんいて楽しかったです
大きなカメにエサをあげられる所もあって
見るだけではなく、触れ合える楽しさもある水族館でした
海の生き物と触れ合うのもいいですが！
犬や猫、珍しい動物達と触れ合いたくありませんか
10月29日
岩出市曽屋の弊社分譲地に、可愛い動物達が大集合します
なにやら珍しい動物も来るようですので、みなさんぜひ
お誘い合わせの上ご来場ください
急に涼しくなり体調も悪くなりそうですが風邪などひいてませんか？
運動会シーズンも終わり秋まっしぐらです
ヤマイチエステートでは10月28日（土）10月29日（日）に川辺展示場と岩出市曽屋の分譲地でイベントを開催いたします。
28日（土）川辺展示場では『ペットと暮らす住宅セミナー』
29日（日）岩出市曽屋では『移動動物園』
楽しい内容が盛りだくさんなのでぜひぜひ足を運んで下さい
こんにちは
住宅事業部の木島です
天気が悪いですが一日頑張りましょう
さて、湊小学校前に新築住宅が完成しました
モニター価格でのご提供なので凄くリーズナブルになっております
1880万円で金利0.6％で借入で月々のお支払いが
なんと
49,637円です
お客さまの現在の賃料おいくらですか？
駐車場借りていないですか？
湊小学校前の新築住宅は２台駐車可能です
なんといっても、ﾊﾞﾙｺﾆｰが凄く広く日当たり抜群
ぜひ、この機会にお買い求め下さい
湊小学校前のお問い合わせは木島まで宜しくお願い致します。
きしま ０９０－３９６９－２３９９
住宅事業部です。
この前、岩出にある分譲地
「ジューブタウン岩出曽屋」に撮影に行って来ました。
全33区画の大型分譲地！
前日から先行予約を開始しております。
この曽屋で今月10月29日！
移動動物園開催が決まりました！
犬や猫とのふれあい、
ポニーにも乗れる！
是非ご家族みんなで遊びに来てください！
前日28日は「紀伊川辺展示場」で
「ペットと暮らす住宅セミナー」
「プロのカメラマンによるペット撮影会」も
開催決定！
詳しい詳細は、近々、当社ホームページ、フェイスブックにて
こんにちは！営業部の前川です。
自分の大好きなプロ野球のレギュラーシーズンが終わろうとしています。
自分はパリーグの西武ライオンズのファンです
なんとか二位になり！
プレーオフの進出が決まっています
ファーストステージで楽天を倒し、セカンドステージではソフトバンクに勝ってもらいたいです
こんにちは、賃貸部 ウエウラです
最近、多肉食物にはまってます
葉がプリプリしてるところが…もう、癒しです…
葉がポロッととれてしまっても
土の上に置いておけば、また根が生えてくるんです
すごい生命力です
てなわけで、絶賛増殖中です
多い…（笑）
みなさんも初めてみませんか？
さて
賃貸オススメ物件の紹介です～
和歌山市楠見中にありますヤマイチPLAZAトゥールビヨン
外観もオシャレで、内装も…個性的なんです
クロスがブルー
3DKでお家賃65,000円～
ぜひ、見ていただきたい物件です！
お問い合わせ、お待ちしております
073-474-5666
先日、業者会の旅行で 広島に行ってきました
西条酒蔵通り、世界遺産である原爆ドーム、厳島神社など回ってきました。
特に印象に残ったのは、厳島神社でした。
初めて行きましたが、とても綺麗でした
厳島神社の大鳥居は「日本三大鳥居」だそうです。
やはり、鳥居が海の中にある、というのは不思議な感じがしますが、
同時に感動したりもしました。。
みなさんもぜひ行ってみてください！
工務部 笹垣でした。
＜平成２９年１０月のフラット３５の金利について＞
平成２９年１０月のフラット金利が発表されました。今月発表された金利は、新機構団体信用生命保険料が金利に上乗せされた金利にリニューアルされています。フラット３５の金利は以下のようになっています（三井住友海上火災保険HPより）。
【フラット３５ お借入期間21年以上】（新機構団体信用生命保険料込・融資率９割以下の場合）
■タイプ1 年１．３６％ 手数料： 融資金額×1.542％
■タイプ2 年１．４１％ 手数料： 融資金額×0.771％
■タイプ3 年１．５１％ 手数料： 54,000円
【フラット３５ お借入期間20年以下】（新機構団体信用生命保険料込・融資率９割以下の場合）
■タイプ1 年１．２９％ 手数料： 融資金額×1.542％
■タイプ2 年１．３４％ 手数料： 融資金額×0.771％
■タイプ3 年１．４４％ 手数料： 54,000円
※フラット３５ Ｓ－Ａプランが適用できれば、当初１０年間は借入金利－０．２５％となります。（長期優良住宅等）ヤマイチエステート㈱では、基本長期優良住宅で住宅を建築しています。
※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
融資率9割超の場合は、一律0.44％が加算されます。
※金利はお申込み時点ではなく、お借入日時点での金利が適用となります。
◆フラット３５ 金利のご案内 - 三井住友海上より抜粋
また、金利をタイプ１、期間３５年、ボーナス払い無し、借入額を3,000万、金利Aプランとした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。
■借入額 ３，０００万円 月々返済額（当初１０年間）： ８６，２３２円
月々返済額（１１年目以降）： ８８，８３３円
借入時の手数料（税込） ： ４６２，６００円
