5月なのに…

みなさん、こんにちは営業部の小畑です。

ここのところ、暑かったり寒かったりと、とても5月終わり、
もうすぐ6月とは思えない日が続いておりますが、
みなさんは体調を崩されていませんか？

僕はといえば…変わらず元気にやってます

さてさて、大好評いただいております、中之島の分譲地の現在の状況ですが、
今月もおかげさまで、好調をキープしております。

あれだけ多くあった区画も残り10区画となってしまいました(早)

「中之島で」と考えていらっしゃる方はもちろん、少しでも興味のある方は、
ぜひ、お早めに足をお運びください。
小畑は、ほぼ毎日おりますので
今後とも、ヤマイチと小畑をよろしくお願い致します



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　　毎週土・日無料住宅ローン相談会 開催中
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　　お待ちしておりま～す　　　　　　　　　　　　住宅ローン担当
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住宅取得資金の贈与税非課制度について

おはようございます住宅ローン担当の貴志です。

本日は、「住宅取得資金の贈与税非課制度」について
少しご説明させていただきます。

この制度は、自分の両親・祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、
一定の金額までは、贈与税を非課税にする制度です。

平成22年度の税制改正によって、この非課税枠が拡大されています。

2010年中は1,500万円まで、2011年中は1,000万円まで非課税です。

贈与を受ける人の合計所得金額が、2,000万円以下という所得制限があります。

合計所得が2,000万円超の人は、2010年中に限り、
非課税枠500万円・所得制限なしの旧制度を利用できます。

分譲地を購入し、分譲業者と新築請負契約を結んだ場合
建築条件付きの土地を購入した場合
建売住宅、分譲マンションを購入した場合

などは、住宅とともに取得する土地購入資金の贈与も非課税対象です。

これ以外の土地は対象外ですから、建築条件なしの土地先行取得資金の贈与は、
非課税になりません。

詳しくはヤマイチの貴志まで、お気軽にお問い合わせください
073-474-5666



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夏の素晴らしい一日。

皆様こんにちは営業部の宮原です。

桜が散って、ツツジが咲き誇り、何が有っても無かっても、
着実に季節は夏に向かってる

夏といえば鮎

鮎釣り師達の熱い季節です。

思えばこの時の為に長い冬を耐えて来たのです。


私も、5月26日解禁を控え、長い間眠っていた道具を出しました。

夜は仕掛け作り、フトンに入ってはイメージトレーニングを、
鮎釣りモードに突入です。

でもそんな楽しく熱い一日を過ごせるのも仕事が充実してこそ。

両立を目指して頑張るぜ



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新たな農地制度について。

こんにちは総務の島です。

本日は、新たな農地制度についてお話させていただきます。

趣旨は以下の通りです。

国は、食料の安定供給を図るための重要な生産基盤である農地について
転用規制の見直し等により、その確保を図るとともに、
農地の貸借についての規制の見直し、農地の利用集積を図る事等の
創設等により、その有効利用を促進する。

要するに、
農地を貸しやすく、借りやすくし、農地を最大限に利用
これ以上の農地の減少を食い止め、農地を確保

という2点において、さまざまな用件を緩和、もしくは厳格化を図っています。

施行日は22年12月15日です。

次回より中身を詳しくレポート致しますので、ぜひご覧下さい。
もしくは、
ヤマイチ・エステート 総務の島までお気軽にお問い合わせ下さい。
電話番号→073-474-5666



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おかげさまで、イベント大盛況☆

営業部の天堀です
５月のゴールデンウィークに、当社中之島分譲地で
ＲＣフェスタの完成内覧会をさせて頂きました。

大阪ガスさんと関西電力さんもご協力頂き、イベントは大成功です。
連日のご協力ありがとうございました

　
↑大阪ガスのみなさまの笑顔をパチリ☆　　　　 ↑大好評のヌックカーで床暖房体験！


↑関西電力のおねえさまも素敵な笑顔で☆

ご来場頂いたお客様でご契約して頂いた方も多数あり、
中之島分譲地も残り少なくなってきました。
ご興味ある方はお早めにお問い合わせ下さい

また、ＲＣフェスタのモデルも好評で、特にらせん階段や屋上のバルコニーは
「いいなぁ」と皆さんに言って頂けました。

　　
↑白を基調とした玄関ホールにとても映えます！　↑人目を気にせず使えるプライベート空間の屋上

金額も従来のＲＣより低価格ですし、
ＲＣを商品として扱ってる住宅メーカーは少ないと思いますので、
マイホームをご検討されている方は是非一度見に来て下さいね

↓最後に前田さんをパチリ



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初めまして。

今年4月から入社しました、事務の山西です

GWも終わりましたが、みなさまはどうお過ごしになられましたか？

私は通天閣に行って、串カツをたらふく食べて、
ビリケンさんにお祈りしてきました

そういえば、GWには中之島で最新モデル『F・E・S・T・A』の完成内覧会がありましたが、
たくさんの方に足をお運びいただき、ありがとうございました

とてもいいモデルハウスになっていますので、
まだご覧になっていない方は、ぜひ一度いらしてください
↓↓↓



それでは今後とも、ヤマイチと山西をよろしくお願い致します



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油断大敵！

おはようございます営業部、前田です。

テレビのニュースで見ただけで、詳しい事はわからないが、
世界王者の長谷川が、見るからに軽率に前に出た瞬間に
相手の強力なパンチをもらってしまって、王座陥落してしまった

序盤の相手の感触からの油断

私もちょっとした油断から、家の階段から荷物を持ったまま落下した

大怪我にならずに済んで、ラッキーである

油断大敵です


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防音の他にも素晴らしいところが満載ですが私は特に防音に魅力を感じます！

ゴールデンウィーーーーーク！！

真っ最中ですね！皆様いかがお過ごしですか？
事務の西です

早速ですが、当社は只今中之島分譲地にて
鉄筋コンクリート住宅－フェスタ－
の完成内覧会を開催中でございます

フェスタに関しては前回、前々回とブログにアップしていますので
ちょっと参番煎じではありますが・・・

今回は度々語っております防音についてお話させて頂きます

実際防音ってどんぐらいのもんやねん？っと思ってらっしゃる方も
いらっしゃると思います。
中之島のフェスタにはＫ課長がＣＤデッキをセットし、実際に体感して
頂けるようになっております

驚きですよ！

ここはパチ屋かってぐらいの至近距離でしか会話が出来ない
ぐらいの音量で音楽を流しているにも関わらず、外に出てみれば全く
音漏れしてないんです

私は音楽（もっぱらアニソンですが）を聴きノリノリで
歌いながら家事をしたりするんですが（恥）
食器を洗ったり掃除機かけたりしながらだと聞こえないのでついつい
音量を上げちゃうんです・・・かなり近所迷惑

ＤＶＤも、映画なんかは特に迫力を求め音量大きくして母に怒られたり
しちゃうんで、フェスタの防音はかなり魅力的です

映画や音楽を大音量で楽しみたいと考えてらっしゃる方は
是非体感してみて下さい

あとフェスタは私の憧れらせん階段が玄関入ってスグにございます
今にも福●雅治が下りてきそうなカッコよさです

こちらも必見是非ご覧下さい