<平成29年10月のフラット35の金利について>
平成29年10月のフラット金利が発表されました。今月発表された金利は、新機構団体信用生命保険料が金利に上乗せされた金利にリニューアルされています。フラット35の金利は以下のようになっています(三井住友海上火災保険HPより)。
【フラット35 お借入期間21年以上】(新機構団体信用生命保険料込・融資率9割以下の場合)
■タイプ1 年1.36% 手数料: 融資金額×1.542%
■タイプ2 年1.41% 手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3 年1.51% 手数料: 54,000円
【フラット35 お借入期間20年以下】(新機構団体信用生命保険料込・融資率9割以下の場合)
■タイプ1 年1.29% 手数料: 融資金額×1.542%
■タイプ2 年1.34% 手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3 年1.44% 手数料: 54,000円
※フラット35 S-Aプランが適用できれば、当初10年間は借入金利-0.25%となります。(長期優良住宅等)ヤマイチエステート㈱では、基本長期優良住宅で住宅を建築しています。
※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
※金利はお申込み時点ではなく、お借入日時点での金利が適用となります。
◆フラット35 金利のご案内 - 三井住友海上より抜粋
また、金利をタイプ1、期間35年、ボーナス払い無し、借入額を3,000万、金利Aプランとした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。
■借入額 3,000万円 月々返済額(当初10年間): 86,232円
月々返済額(11年目以降): 88,833円
借入時の手数料(税込) : 462,600円