資金計画-3
家づくりで一番気になるのが見積もり金額だと思いますが、
通常は、坪〇〇万円など坪単価で判断されると思います。
この坪単価は、あくまで目安であって何処も同じ基準で坪単価を
表示していない事をしりましょう！
１、計算の元になる面積の算出が違います。
建築基準法上の面積と施工範囲の面積で計算している所があります。
床面積 ：床、壁、天井で囲まれた部分が床面積に入ります。
（細かい規定あり）
施工面積：上記の部分プラス外部のポーチ部分や
バルコニー部分の面積も含めた面積
施工面積で計算すると、まったく同じプラン、同じ仕様でも
面積が広いので坪単価は安くなります。
２、会社によって力を入れている所が違います。
表面の仕様を良くして、目に見えない所を安く
耐久性のない物にしている所と
目に見えない所は、後々、手直しなどする事が難しいので
初めから耐久性の高い施工方法と材料を使っているが
表面に見える仕様は、取り換えが可能なので
一般的な物を設定している所があるとすると、
目に見える所が良い方を選んでしまう事が多いのですが、
長い目で見ると目に見えない大切な部分にお金をかけた方が、
家の寿命は長くなるので結果的に坪単価は安いと言う事になります。
３、家づくりで当然必要となる費用を入れていない場合や
入れていても、極端に安い金額の場合があります。
家づくりのポイント４でも書きましたが、
金額を安く見せるため必要な金額を入れてなかったり
極端に安い金額しか入れていない場合がありますので注意が必要です。
後から、色々な請求が来る事もあります。
以上のように、坪単価だけで、高い、安いの判断はできません。
内容を十分確認して納得して進める必要があります。
また、全ての部分をいい物にしていくと
金額がどんどん上がっていきます。
自分たちの準備できる資金の中で最高の計画ができるよう
自分たちが選んだ住宅会社や設計士（建築士）と
話し合いながら最高の物をつくり上げましょう！
宮崎県児湯郡新富町大字日置2032-14
日向灘の見える丘です。
前面がゴルフ場で芝生のグリーンや樹木が
借景でとても景色がいいですよ！
丘の上から遠くをゆっくり航行する船が見え心穏やかな時間を
過ごすことができます。
新富町の一ツ瀬川の夕焼け
富田浜
水平線からの日の出！
天気が良くても雲が有ったりして、綺麗な日の出を見れることは少ないですよ！
湖水ヶ池の蓮
この素晴らしい自然がある新富町で仕事ができることに感謝いたします。
お客様のために木の家を一生懸命に設計、施工していきます。
家の新築やリフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください！
店舗設計は、外部デザインから内部デザインまで
商売繁盛するように考えて提案いたします。
300棟以上の設計実績で
あなただけの個性的なデザインをご提案いたします。
対応地域：九州一円で設計、施工をしています。
「夢をかたちに 真心こめて」
設計：81一級建築士事務所
施工：81HOUSE株式会社
〒889-1401 宮崎県児湯郡新富町大字日置2032－14
TEL:0983-33-6511
FAX:0983-33-6512
一級建築士
既存住宅状況調査技術者
ヘリテージマネージャー
震災建物被災度区分判定 復旧技術者
宮崎県木造耐震診断士
富永清秀
（携帯080-1540-8181）
e-mail:eightyonehouse81@ace.ocn.ne.jp
