万葉ふ頭、、、で

今日は雨ですが、、、

連日暑い日が続き、、、

昨日、、時間待ちの間に、ちょいと万葉ふ頭を散歩、、、で

まあ、、暑く、日差しが強いんで誰もいませんで、、、



ちょっと来ない間に車がドンと増えまして、、、



近く船が入港するようです、、、

この万葉ふ頭、、

県有地でして、、、

先日、ある資料に、広大な敷地の一部ですが、売却の案内が書いてあり、、、、

まあ、、一部っていってもやはり結構な面積で、、

当然、利用目的は限られており誰でも買えないんですが、、、

はて、いくらくらいなんだろうかと、、、、

計算してみたら、、坪当たりの価格が、

うちの事務所の土地評価と似たり寄ったりで、、、、

埋立地ですので、、結構な造成費がかかってるんでしようが、、

まあ、いづれ住宅地より高額になったり、、、

というより、、

古い住宅地は価値がなくなってきてるという事なんでしょうねぇ、、

まあ、、確かに、、これだけまとまった土地なんてそんなにないでしょうから、、

相当前に、まだ土地の価格が高かったころ、、

アメリカでの土地価格は、なんでも高いのではなく、、

土地価格はその利用価値によって決まる、、と聞いたことがありましたが、

まあ、、確かに市街地の小さな土地よりは利用価値はあるような気がしますもんねぇ、、。

この万葉ふ頭、、、、

私はよく思うんですが、、

本来の貨物業務だけでなく、、

最近は、飛鳥だけでなく外国の豪華客船も寄港するようになりましたし、、

なんか違った開発ができればいいと、、、

ふ頭の先端で海を見ていますと、、、

沖合の長い防波堤が空港の滑走路に見え、、、、

あそこが２４時間離着陸できる空港で、、、

ふ頭に、イオンとコストコがあれば

まさしく中部国際空港の入り口の常滑市みたいなもので、、、

新湊大橋と立山連峰がくっきりと見え、、、

反対側に目をやれば、、きれいな海岸線があり、、

夏は海水浴客でにぎわいますし、、、

素晴らしいところになるような気がするんですが、、、

というより、、このような場所、、、、

他にもいっぱいあるんでしょうなぁ、、、

日本、広いですもんねぇ、、、。

まあ、、そんな夢物語的なこと考えながら歩いてましたです、、。