市場の歪み

　昨日午後は本庄市へ。
　浦和にもどり、事務所でnpoの勉強会で。
　２７年度の中小・小規模事業者向け融資について学びまして。
　不動産担保ローンの会社の方も来られて。
　事業再生目線での融資の可能性なども。

　経営者の悩みで、資金の話は多いですからね。
　知っておくことは大切ですよね。

　懇親会は浦和駅前の「魚盛」。
　二日連続の魚盛でした。

　そうそう、最近ね。
　「不動産は良いんですね」などと聞かれます。
　不動産だってすそ野が広いし、企業の大小でも違いますよね。
　相変わらず一部都内エリアのマンションが良いとか。
　収益物件が飛ぶように売れて、良い物件が無いとか。

　しかし、郊外のマンションは厳しめだったり。
　分譲住宅だって、完成在庫が積み上がっているエリアもありますし。
　
　不動産が値上がりしてるような錯覚もありますが。
　業者間の仕入れ競争で値上がってるのはありますが。
　消費者価格では上がってないとか。

　市場は扱う商品によっても。
　エリアによっても。
　企業努力の差によっても。
　異なりますよね。

　「景気が良くなって不動産も良いですね」とも。
　景気が上向く＝不動産が良い
　一概に言えませんよね。
　
　歪みはニーズの変化が早く、細かになってるということ。
　そこにあるのではないのかなーと。

　まあ、金融緩和がどうなるのか。
　長期金利の動向によっては大きく変わる前夜とも言えるかもしれませんよね。

　小規模事業者にはミクロで見れば飯の種はありますから。
　そんな努力をするのが大切かな。

　今日も一日宜しくお願いいたします。
　
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