寒暖の差激しかったですね～（立川市昭和記念公園ソシンロウバイ）

ソシンロウバイ。昭和記念公園にて

おはようございます。
今朝はまた随分と風の強い朝を迎えました。
店の前に立ててある旗がバタバタとはためいて、
時折大きな音をたてております。
近頃風の強い日が多いように感じるのは私だけでしょうか。

そもそも天候自体が安定してないように思われますね。
昨日の午前中は汗ばむくらいの陽気で、
仕事の最中に上着を脱いでも過ごせるくらいでしたのに、
夕方になるとにわかに気温が下がってそれはもう寒い事寒い事。

あの寒暖差には参りましたね。
あれでは風邪を引いたりインフルエンザにかかったりしても仕方ありませんよ。
うがい手洗いをまめにして防衛策だけはしっかりとらないといけないですよね。

風邪の予防はとにかく手で顔を触らない事なんだそうです。
ウイルスの付いた手で目や口、鼻の粘膜に触れる事で感染してしまうそうです。

目がかゆかったり、鼻がムズムズしたり、それこそおやつを食べたりで、
まったく触らないという事も難しいですから、
やはり手をしっかりと洗う事が大事なんだという事です。

では今日も頑張って参りましょう！

今週もよろしくお願いします！

シロハラ・・でしょうか？

１月最後の週となりました。
今週もよろしくお願いいたします。

一時の厳しい寒さもだいぶ和らぎ段々と過ごしやすくなってまいりました。
これからいよいよ繁忙期と呼ばれる季節を迎えます。
これは主に賃貸物件についての言い方ですが、
年度末にお引越しをお考えの方が動くのは売買も同じです。

新年度を新しい住いで迎えるために、
そろそろ本腰を入れる方が増えるためですね。

完成物件の動きは引き続き活発化しておりますので、
是非お早めに一歩を踏み出してください。

今日は天気もいいですから、
この後物件写真を撮りに出かけようかと思います。

では良い一週間をお過ごしください！
今日も頑張って参りましょう！！

酉年だけに

ハクセキレイ君

おはようございます。
今朝も日の出前からちょこまかと動いておりました。
気付けばもう１月最後の週末ですよ！

これは油断するとあっという間に年末なんて事になりかねません。
日々噛みしめて毎日を送らないと「ただ時間だけが過ぎて行った！」なんて事になりかねません。

まだまだこの2017年は始まったばかりですので、
気を引き締めて今日からを過ごしたいと思います。

2017年は酉年です。
これにちなんで今年は「鳥」をテーマに
多摩エリアに住む野鳥などをこのブログでご紹介したいと思っております。

今年に入ってやたら鳥の画像が多いのはそのためです。

物件写真を撮りに出かけると、
実にたくさんの鳥が飛び回っている事に気づきます。
そうした中で出会ったかわいらしい鳥たちを愛でる一年にしたいと思います。

もちろん！仕事はきっちり致します！
日々の仕事時間を削ったりするなど言語道断。
やる事はやり、その合間になんと言いますか、
潤いと言うか、ゆとりとかいうのも持たせないなぁと考えております。

自然豊かな多摩エリアの様子をこのブログでお伝えできればなぁと思っているのです。

では皆様良い週末をお過ごしください。
本日もよろしくお願いいたします！！

多摩モノレールからの眺め

多摩湖の夕日

おはようございます。
多摩エリアは年明け以来ほぼ晴れの日が続いています。
今日も概ね晴れの様です。

寒さは相変わらずですが、一年でも最も寒い時期なのですから仕方がありません。
重ね着で乗り切るほかはありませんね。
お出かけの際にはどうぞ暖かくしてお出かけください。

昨日は特段変わった事のない一日でした。
日頃のルーティンワークを淡々とこなし、
今週末への準備をしておりました。

今のところ週末のご予約はそれほどありません。
内覧ご希望の方は是非お声かけくださいませ。

今日はこのあと物件写真を撮りに出かける予定です。
そのついでに地域の写真なんかもとれたらなぁと思っております。
今の時期は空気が澄んでいるので至る所で富士山が見えます。
街中でもあちこちで綺麗に見えるんですよ～！

その点多摩モノレールは高所を通行するため、
本当に富士山がキレイです！
幾つかの駅ではまさに富士山がくっきりと写りますので、
駅の一番南側に陣取ってお手持ちのスマフォなどで写してみてはいかがでしょうか。

では皆様本日もよろしくお願いします。

Have a nice day！

夜間工事で睡眠不足です・・

ちらほらと梅が咲き出した谷保天満宮。境内にはニワトリさんがたくさんいます。

昨日はお休みをいただきまして、
谷保天満宮にお参りしてきました。

梅がちらほら咲きだしていました。
見ごろは２月に入ってからでしょうか。
また時々立ち寄ってみたいと思います。

さて、タイトルですが、近場で道路工事を行っており、
深夜に響き渡る大きな音のせいで度々目を覚ましてしまいます。
一旦目を覚ますと中々寝付けない事もあって、
近頃寝不足なのです。

公共工事ですから文句を言っても仕方のない事ですが、
早く終わって欲しいなぁと願わずにはいられません。

この時期はどこも道路工事をしているので、
通る道を間違えると渋滞に巻き込まれてしまうので、
普段からアンテナを張っておかないといけませんね。

自分一人で移動する時はいいのですが、
ご案内中にお客様にご迷惑をおかけするわけにはいきませんからね。

では今日も寒さに負けず元気に参りましょう！

匂ひ起こせよ梅の花

谷保天満宮の梅がちらほら咲き出しました！

昨日は午前中無事契約がとり行われました。
買主様・売主様寒い中足をお運びいただきありがとうございました。
お引渡しまでどうぞご協力のほどよろしくお願いいたします。
梅が満開になる頃に新しいお家での生活が始まるのですね。
しばし手続き的な事でお手数をおかけしますが、
お引っ越しの準備も徐々に進めて下さい。

昨日の夕方からは「ほぼ中央線の会」という
同業者の仲間たちとの新年会が行われました。
ネーミングからして微妙な会のようみ見えますが、
そんな事は断じてございません。

採用している営業支援会社のスタッフの方も交えての、
交流会と言う性質を持つものです。

吉祥寺に集い、お酒を酌み交わしながら、
実に様々な情報交換をさせて頂きました。

勉強会などを通じて切磋琢磨し合う仲間同士、
話は尽きません。
明日を見据えて日々努力しなければならない事を再確認いたしました。

私達不動産業者はこうした会を火曜日に行う事が多いのです。
それはずばり「水曜日が定休日」という会社が多い為です。
明日の心配をせずに打ち解けて会話を楽しむには
火曜日がうってつけというわけですね。

で、その定休日たる水曜日の今日は、
何時もの時間（朝５時頃）に起床。
その後地域の写真を撮りに出かけてつい先ほど帰宅した次第です。

そして、冒頭の梅の写真という事になったのであります。
タイトルはそう、天満宮にまつわる短歌の一節というわけです。
菅原道真の有名な「東風吹かば」のあれですね。

梅の名所としても知られる谷保天満宮の梅は、
そろそろ見ごろを迎えるはずでしたが、
ここのところの厳しい寒さでまだもう少し先になりそうです。
せいぜい全体の１割かそれ以下しか咲いていませんでした。

春の訪れを告げるにはまだまだ寒いようです。

明日は水曜日で定休日となります

2017年1月24日。今朝ソラ

おはようございます。
昨晩からの冷え込みは一段と厳しかったですね。
咲きかけた梅もびっくりして身を固めてしまったのではないでしょうか。
まだまだ油断でき日々が続きます。

今日は午前中契約予定です。
買主様、売主様寒いですから暖かくしてお越しください。
事務所をガンガン暖かくしてお待ちしております。
どうぞよろしくお願いいたします。

本日夕方からはいつも勉強会でお世話になっている同業者様と新年会です。
いつも大変刺激を受け、それを業務に反映させているのですが、
今日もどんな意見交換ができるのか今から楽しみです。

では今日もバリバリ頑張って参りましょう！
皆様良い一日をお過ごしください！

完成物件が随分終了しています

狭山公園のメジロ

2017年に入り完成物件が次々と終了しています。
年末のあれだけ動かなかったので年明けはどうなる事やらと思っていましたが、
なんの、一気に動き出した感がございます。

この土日でまたまた相当の完成物件が終わっている事でしょう。
実際昨日はご連絡頂いたお客様が内見を希望されたもののうち、
国分寺市内のとある物件は残り二棟のうち二棟とも昨日契約予定となっておりました。

例年の１月よりも動きが活発なような気がします。
現在ホームページに掲載されているもののうち、
既に終了しているものもあるかと存じますが、
一両日中には物件をクリーニング致しますのでしばしお待ちください。

ご連絡いただきましたお客様、引き続き最新の情報をお伝えできますよう努力して参ります。
今後ともよろしくお願いいたします。

今日はこうした物件確認を行うとともに、
明日の契約に向けて調査や書類作成など準備を行います。

天気がいいので物件写真を撮りに行きたいのですが、
何分少人数の事ですからそこまでは手は回らないですね。

物件をお探しの皆様、是非お早めにアクションを起こしてください。
多棟現場で残りの棟数が多くても、一旦申し込みが入り出すと
あっという間に全棟終了する事もございます。

言い方は変かもしれませんが、
「前もって物件に唾をつけておいて、物件に動きが出る直前に申し込みをする」
というような動きも必要とされます。

価格が下がってから動き出すのと、
価格変更前から絞り込みが終わっていて価格が下がった瞬間に申し込みをするのとでは
１～２日のタイムラグがでます。

物件が終了する瞬間ではその数日が勝負を分けます。

少し予算に合わないなぁという物件でも
「値段が折り合えば買いたい」というお気持ちがあるのなら、
私達仲介業者もその物件にロックオンして、
刻々と変わる状況をこまめに確認する事ができます。

業者に連絡するというのは面倒くさいイメージがあるとは思いますが、
是非一歩足を踏み出してみて下さい！

では今週も頑張って参りましょう！

寒さやわらぎ過ごしやすい一日になりそうです！

トトロの森、狭山丘陵にいたガビチョウ

おはようございます。
昨日は無事契約がとり行われました。
寒い中お越しくださいました買主様、売主様まことにありがとうございました。
これから引き渡しまでの間どうぞよろしくお願いいたします。
市役所や銀行などに足をお運びいただく事になり、
お忙しい中スケジュールの調整も大変かと存じます。
私共も全力でサポートいたしますのでご協力のほどよろしくお願いいたします。

今朝は布団からすんなり抜け出せるほど寒さが和らいだ感じですね。
日中は暖房なしでも過ごせそうです。
多摩エリアでは早咲きの梅が咲き始めておりますが、
今日のような天気が続けば来週中には見ごろを迎えるかもしれません。

武蔵野・多摩エリアで梅の名所と言えば幾つかあります。
「調布市神代植物公園」、「府中市郷土の森博物館」、「小金井公園」、「国立市谷保天満宮」、
日野市「京王百草園」、あきる野市「東京都立小峰公園(小峰ふれあい自然郷)、八王子市「高尾梅郷」

ざっとこんな所でしょう。
だいたい２月以降に見ごろを迎えますが国立市の谷保天満宮だけは１月の中ごろから見ごろを迎えるので、
一足先に梅を楽しみたい方は是非足を運んでみて下さい。

私も次のお休みには行く予定です！

それでは皆様良い日曜日をお過ごしください！
お仕事の方は今日も頑張って参りましょう！

曇り空より青空、絶好のご契約日和になりました！

見返り美人ならぬ、見返りヒヨドリ

昨日はひょっとしたら雪が降るかもしれないと、
警戒しつつ仕事をしていました。
ここの所どんどん一般公開されている新築一戸建てについて、
業務の傍ら新規入力するもなかなか追いつきません。
写真は写真で貯まる一方なのです。

来週は晴れが続いてくれるといいのですが。
そうすれば一気に写真を撮りに行きたいと思います。

弊社ホームページをご覧いただき、気になる物件がございましたら、
是非「〇〇の物件写真が見たい！」とお知らせください。
ご要望のあったものはどうにか時間を作って撮って参ります。
しばらくの間は不本意ながらそのようにして対応して参ります。

午前中１件、午後１件契約予定ですが、
そちらは営業のSちゃんと専任取引士に任せて
今日私はこの後販売現地に向かいます。

ご来店いただく買主様、売主様是非お気をつけて足をお運びください。
どうぞよろしくお願いいたします。

ここに来て完成戸建てもかなり終了してきておりますので、
物件確認もまめにしないといけません。

連日お伝えしておりますが、
気になる物件がございましたら是非お早めに行動なさってください。
もう少し下がったら・・・と言う状況が一転、
一気に、しかも続々と！終了してしまう地点がございます。

それは私達でも予想しずらいのです。
そろそろ終わりそうだ～と思ってみてももうしばらく動かなかったり、
多棟現場で一棟終わったら、連鎖反応的に他の号棟も申し込みが入り、
あっという間に完売してしまったりします。

不動産はそれぞれがこの世に一つしかありません。
これは大げさに聞こえるかもしれませんが、よく言われる事なのです。
似たようなものは幾つかあるかもしれませんが、
それぞれメリットデメリットがあり、
まったく同じではないのです。

わずかな違いでもそれが購入を決意する重要な要素だったりします。

「逃がした大魚は大きい」と後悔しないよう、
是非一歩を踏み出してみて下さい！

では本日も寒さに負けず頑張って参りましょう！