『お住まい点検隊』ハッシー＆テラ和です。
お彼岸を迎えると言うのに、まだ暑い毎日でありますが
お天気は良いので、屋根上の点検が出来て 私たちは嬉しい限りなのです。
でも 熱中症には十分気を付けて 2人で声を掛け合い、点検させて頂きます。
今回のお住まいは築13年～12年のお客様を3件 お伺いしまして
屋根の上のアンテナの状況も確認出来ました。
問題無くて ヨカッタです。
明かり窓を兼用した屋根上に上がる為のハッチがあるので、
安全に屋根上の点検が出来ています。
今回 お伝えしたかったのは
『排水桝』の『最終桝』の点検です。
流し台、お風呂、洗面化粧台 等の排水を併せて『雑排水』と言います。
ちなみにトイレの排水は『汚水』と言いまして
雑排水と汚水は別経路での配管として、
公共下水が整備されている地域では、その最終合流の前で お互いを繫げて
公共下水に放流するのです。
『雑排水』をまとめる『最終桝』の点検が とっても大切になります。
雑排水の中には、キッチンやお風呂で使われる洗剤、油等が流れてきますので
最終的には この『最終桝』の中に溜まります。
上の写真の中に記載しましたが、『最終桝』の中には
最終桝のその先(汚水管との接続部や排水本管)からの臭い匂いが家の中の排水管から
あがって来ない様にするために『防臭弁』が付けられています。
ですから、『雑排水』の中に混ざった洗剤や油が この『最終桝』の中に溜まる様に出来ているのです。
今回のお客様宅は、非常にきれいな状態でしたので全く問題ありませんでした。
一年に何度か、桝の中を気に掛けて頂き 掃除をしてくれていました。
普段、殆ど 見る事の無いところですので
中には、『何年も 全く蓋を開けていなかったので 排水が詰まってしまった！』
お宅もございましたです。
洗剤や油が固まりますと、もうカチッカチッに固くなってしまい、
ハンマーでかち割る位になってしまうんですよ。ホントです。
アフター点検の際には 必ず見させてもらいますので
その際は よろしくお願い致します。
…最後に 『洗面化粧台の水漏れ』の確認を忘れずに
本日も 『アフター点検』させて頂き ありがとうございました。
『お住まい点検隊』でした。
