いの町へ行くと・・・・

春の陽気も　今日みたいな感じになるとアツいッスよ
こんな時に　いろいろな難問があると
花粉も相まって　とても苦しい

当面の案件は何とか時間がうまく解決してくれそうな気もする

もう一つは
聞けば分かる　か　みたいな問題だったので　
なんなくクリア


どういう事かと言うと

分譲マンションで　水道の配管と排水管（下水）は
どこまでが共有部分で、どこからが物件の持ち物になるのか？
問合せで判明しました　

よくある事ですが　中古住宅におけるガス管の所有者は誰になるのか？
LPガスと都市ガスでは違うんですよね

で　難問中の難問が

「境界」

これは　かなりハードになる

境界ピンの復元だけでも　測量図（測量点）が有る無しで大いに費用が異なる
後々に問題を残さない為にも　ゆずれない調査である
が
しかし
スムーズに事が運ぶ場合もある



そんな事に直面するのが花粉のシーズンともなると
淀んだ体調にての調査となり　ちょっとテンションも下がる　


が　究極　もっと凄い案件（事例）もある

誰が悪いという訳でもないが　時間の経過とともに絶体絶命の案件にも出くわす
いわゆる　このままでは契約はしてはいけない状態になる
いち早く調査をし、買主様　売主様に納得していただく事が大事になる
最終的には・・・・・。





うん　いつまでたっても不動産は大変であり、常に勉強である
あと数年すればもっと厳しくなる


“楽”になる　という事は　もうないんでしょうね

より緻密な調査が報告が必要になりますね


そういう事を経て　お客様に安心して購入・売却をしてもらいうのがボクらの仕事です。


で　あえて言うなれば未だに「仲介手数料を払いたくないから」というのは
いかがなものかと思います。
なら仲介業者に問合せをするのは失礼ですし、案内を受けることも いけないと思います。








まあ話はタイトルと大いにそれてしまいましたが



いの町へ行くと






食べたくなるんですよねぇ～





「カツ丼が食べたい気が・・・・」と思っていても　ついつい














だって食べたいんですもん


今日も押していただければ明日も頑張れます。

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