HOME BASE BLOG

ベース君が感じたままに高知の不動産物件を随時御紹介してまいります。

自動車共済契約

2010年09月30日 16時28分00秒 | Weblog
          


おっとっとお~~ 今日行くつもりが


朝から ズッと会社に缶詰状態でした



どうしても こういう仕事をしていると「保険」は必ず入ってないとヤバイ




お客様を乗せていて事故ったら 大変です




いたって安全運転のつもりでも、事故は 向こうからやってくる場合があります



保険は大事ですね



でも





高いですね





でも





万一の時






助かりますね




でも なんかな~~





さも当然のように(ま 当然ですが)毎年毎年チャンチャン取られるのは どうしたものか






などと考えても 




やはり同じところで やるんですよね~~





今日訓:ちょっと今日は寝不足です  ・・・いつもの事かぁ





  いつも押していただいて ボクはうれしくてしょうがないです

クイズ このお店は!?

2010年09月29日 17時48分54秒 | Weblog
このお店は どこでしょう?



 


            




有名な雑貨屋さん?


  

 

 さあ~~お分かりレすか~~?



















答えは






           でした~~




ボクが約9.5年に渡りお世話になり 


「海猿」のトレーニングみたいに 毎日毎日親身になってご指導を受けた


「わが故郷」です 


今のボクを改造してくれた



さしずめ















「不動産の虎の穴」





ちょっくらトイレを借りに寄ってました


気軽に帰れるのが うれしいです (ひょっとしたら ボクがズーズーCのか?)










社長は今日も忙しく 走り回っているそうでした





流石です  





まだまだ 追いつけそうもありません





でも 登る山はでかい方がいい







今日訓:ちょうど帰ろうと思ったら 社長が帰ってこられて「お~今度おごっちゃうき行こうやぁあ」と・・・・「ハイ 宜しくお願いします」





  いつも押していただいて ボクはうれしくてしょうがないです

塩おむすび

2010年09月28日 17時37分33秒 | Weblog
                  


何気に気がついたら 3時だった

気がついたら・・・・・・・・・・・・大袈裟か


秋バテは バテバテだが 迫ってくる仕事は何とかこなさなきゃ と今日も一汗かいてました


それにしても 朝から 口の中がヒリヒリとしていて・・・・・・・・


なんか あたっているんでしょうか・・・・




腹も減ったので スーパーへ入って




 98円ジャン と買ってみました



さすがに



単なる




「塩おむすび」で・・・・・これなら家から持ってきても同じ気が・・・・





何にせよ




これだけでは 流石にボクも 満たされず














 「炊き込みおむすび」






もう ひとひねり欲しいような・・・・気がしたりするも




安さに目が行き



更に スーパーなんかに行こうものなら



他もほしくなり











         


ヤマテパン を




もちろん食べましたよ







今日訓:「秋バテ」は治らない しかし仕事を休むわけにはいかない



  いつも押していただいて ボクはうれしくてしょうがないです

秋バテ

2010年09月27日 13時17分40秒 | Weblog
灼熱で うだる暑さがつづいた夏


その夏がおわり


ここ最近 実は やる気がうせている


どうも仕事に身が入っていない気がする毎日




疲れ・・・・・・・・・・?



         そう言えば




こういうのを「秋バテ」というらしい




「秋バテ」・・・・・・・・・かあ




そんな事じゃダメだと思い  丁度いい具合に今朝は5時に目が覚めた

もう一回寝ようかと悩んだが、もったいない気がして起きた そして仕事場へ

小雨が降る中 さすがに行きかう道路には車が少なかった。


チョッとばかし得した気分で、仕事ができた



昨日やろうやろう と思って「まあ いっかぁあ」と逃げていた仕事ができたのが収穫だ




「秋バテ」 ばてばて中だが もう一回気持ちを奮い立たせて頑張らなきゃ って思ってます。



もう9月もおわる・・・・・・・・・・





        ・・・・・・・今年もあと3ヵ月だ




今日訓:「秋バテ」を理由にして 逃げてはいけない



  いつも押していただいて ボクはうれしくてしょうがないです

お打ち合わせ

2010年09月26日 15時56分52秒 | Weblog
秋・・・・・・・・・・・・・



           ・・・・・・・・・・・なんだかとっても秋





こんにちわ





今日は 朝一の9:00から1:00まで ノンストップで「打ち合わせ」でした。



ボクも正直疲れましたが、お客様の方が もっとお疲れだったことでしょ



ですがこれからは、自動的に進んでいきますので


あとは 棟が上がって、現場で細かい打ち合わせを大工さんたちとやっていけばOKです。




今回の打ち合わせは「建売住宅の注文建築仕様」の打ち合わせです。



まず ジックリと図面の打ち合わせをさせていただきました ・・・今回は10回ぐらい書きなおしたでしょうか




そして今日は



□サッシの大きさ、色

□電気配線(コンセント・スイッチ等の位置関係と数)

□フローリング

□建具(内装ドア)・・・・今回のお客様は、1階と2階の色を変えました

□水周り(キッチン・お風呂・洗面・トイレ)・・・・・・・先週ショールームで大体の打ち合わせは完了していて最終決定


□外壁

□屋根の色




これで大まかなことが決まったので、次は2ヵ月後位に内装と外構の打ち合わせとなります。







これでお分かりいただけると思いますが、もうまるっきり注文建築です。



それでいて「建売住宅」の契約で行くので、お客様のとってはメリットが多くあります。








「どんなメリットが?」・・・・・と気になる方はホームベースまでお電話いただければ幸いです。




 












今日訓:自分の家を建てるみたいで、実は楽しい気分のボクでした



  いつも押していただいて ボクはうれしくてしょうがないです

ふどうさん散策

2010年09月25日 17時37分32秒 | Weblog
めっきり秋らしくなってきましたね

顔にあたる風も 秋って感じです

いいお天気ですし、暑くもなく寒くもなくなので

絶好の「ふどうさん散策」が満喫できますね



王子は散策アドバイザーとして 同行し




ボクは 新しい物件を一人で散策してきました



いいのが ありましたよ



近じか ホームページで紹介させていただきますネ




しかしながら 毎日変化の乏しい一日を過ごしているボクです。





他の業者さんたちは どうなんでしょう? 忙しいんでしょうね~。




今日訓:明日はチョッとばかし忙しい 予定です



  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて

炊き込みご飯

2010年09月24日 15時38分03秒 | Weblog
      


お墓参り・・・・・・・・・・とはいかないが


とりあえず 実家に顔をだす



しばらく帰ってなかったので 親に顔見せです




たわいのない 「元気かえ~~」しか言わないし



「ちょっと メシくわして~~」しか言いませんが



本でもって 食べさせてもらった母親考案の「炊き込みご飯」








       



「旨い」

















滞在時間1時か少々 






それで いいのだ 







今日訓:急に気温が変化しています。体調管理にはお気をつけ下さい。



  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて

休みの日

2010年09月23日 11時50分37秒 | Weblog
                 

ほゲ~~ ッとしていた昨日


昨日は休みをいただきまして 久しぶりに昼寝とかして ほゲ~~~でした 


夕方には 友人から「呑みに行こうやぁあ~~」とお誘いを受けましたが(Tヤンではありません)


ふだん断らないボクも 昨日は 「ごめんなさい」でした



夕方になり やっぱり見たくてしょうがなかった「海猿」へ




3Dの迫力は 「アバター」ほどでは ないような気がしましたが


映画自体は、日本映画としては なかなか ここまで凄いんだ~~て思いましたね


いやはや 「ポセイドンアドベンチャー」と「ダイハード」を足した感じでしょうか


スピード感あり で 2時間超が あ~~っというまでした



男とは あ~でなくてはいけない


そんな感じ です



「ルーキーズ」が面白いと感じた人は 観るべきです 



「ルーキーズ」みたいに 涙はでませんが、ウルウルにはなるのではないでしょうか(笑)






そして





そして いよいよ











なんと「野望編」と「革命編」(来春)があるそうです


楽しみです











今日訓:昨日誘ってくれた友人へ、「きのうはゴメン、懲りずにまた誘ってよ」



  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて

お茶する

2010年09月21日 15時47分00秒 | Weblog
         


どことなく都会っぽく


テラスでお茶をする


目の前には車が 行き交いし、人も通っているがあまり気にならない


植栽のせいだろうか?



こんな感じで 店舗の外で珈琲などを飲むのは めったになく いつ?以来からかも思い出せない



喫茶店自体も 最近の記憶では 一ヵ月位前にランチを食べただけ





意外に喫茶店とか行かなくなった



東京や大阪でサラリーマンをしていた時は よく同僚と集合して 愚痴をこぼしていたことを思い出す。


若い頃の事だ


今の若い人たちは 同僚とかと飲みに行ったりするのだろうか?(酒もお茶も――――女の子はあるのかも・・・)



ほんの30分ほどだが なんとなしにいい時間だった







たまたま仕事で行った銀行で、お世話になっている Tさんにばったり会って



Tさんに連れて行ってもらった





Tさん ・・・・・・・・・・人は彼を Tヤン と呼ぶ



気さくなオヤジだ



 





Tヤンは ここのカードももっている


Tヤンに


「呑み行こうやぁあ~」と話をふると


「なに言うがで~~ も~ えいき~ また今度よえ~~」と


普通の挨拶程度のいつもの社交辞令なのに、 マジに断ってくる


なかなか いいオヤジだ











       














今日訓:唯一の飲み友達に・・・・・・・・・ふられた



  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて

燃える闘魂

2010年09月20日 13時10分43秒 | Weblog
              


アントニオ猪木 デビュー50周年にちなんで 発売されている本

これ 実に面白いンですよ


興味のない人は まったく興味ないと思いますがね



板垣恵介(バキの作者) 夢枕 獏(餓狼伝などの作者) 甲本ヒロトなどがインタビュ形式で 猪木を語っています。



う~~ん 実にいい




そんな猪木さん 先日北朝鮮にて勲章を受章されたそうで・・・・・まさに凄すぎ


そんな猪木さんが 北朝鮮から帰ってきてインタビューにて


  --平壌の街の様子はどうだったか?
猪木さん・・・「洪水の被害は残るものの、街の人々は普通にしていた」
  --代表者会議の開催について
猪木さん・・・「遅れているようだが、10月10日の創建65周年でいろいろな行事を開かれる前には行うのでは。いろいろな噂は飛び交っているけど、的確な情報はない」
  --健康不安がささやかれている正日については?
猪木さん・・・「TVには出てました。ただ、後継者の写真等は出ていないですね」
  --後継者問題について
猪木さん・・・「具体的な話しは聞いてないけれど、相手との信頼関係の中で何度かそういう話はしました」
  --後継者には3男の正雲氏が有力と伝えられているが?
猪木さん・・・「その名前を耳にしたけれど、向こうは肯定も否定もしなかった。私の勘では代表者会議に出てくるような予感はしている」
  --洪水の影響は?
猪木さん・・・「かなり深刻。医療品や水に困っている。さらに、殻倉地帯なので、米の被害とか。私は初めて北朝鮮を訪れた時に『先に南の米を一粒でも入れてくれたら、日本の米も入れられる』というように訴えた。私が考えているのはどうしたら扉を開けられるのか。映画も制裁に入ってる中で上映をOKしてくれ、『ACACIA-アカシア-』の切符は売り切れたと聞いた。ドアを全部閉めて、交流もしないで、どうやって問題を解決するのか。文化交流にはドアを開いていく必要がある」
  --今回の訪朝スケジュールについて?
猪木さん・・・「親善勲章第1級を受章して、第12回平壌国際映画祭祝典に参加した。交流を高めることで、今回の訪問には意味があったと思う」
  --後継者について
猪木さん・・・「オレの勘では、後継者は洪水被害の地域で支援しているのでは、と考えている。行く前からいろいろ情報は聞いていたし、答えはだいたい分かっているので、オレが何か言って困らせる事はしない。今回から友好親善協会の会長が朴根光氏に代わり、彼は復興のために力を注いでくれている。10月10日の党大会の際に日本から話し合いができる人が来てくれたらありがたいというは話はあった。向こうも日本のことを思っており、このままでいいのかとは考えている。北朝鮮というだけで悪者と思われるけど、向こうの秘密を探ることでじゃなく、本音を知ることが必要。向こうが一番欲しいのは支援だろうし、できれば交渉のドアを開いてほしいというのが本音」
  --この事を官邸に報告するのか?
猪木さん・・・「政治家にあまりコネはないし、正式な文書もないので。ただ、何人かはこのことで話をすると思います」
  --平壌に事務所を開くという話があったが?
猪木さん・・・「1年前から動いているので、今後もっと具体的に詰めたいと思っている。まあ、あらゆる情報をすべて出すわけにもいかないので、我々の取れない情報が手に入るなら今度また10月に行く予定です」
  --経済力について
猪木さん・・・「今、中国に相当気を使っている。平壌映画祭でも中国が良い席を買い占めていた。アメリカ、イギリス、オーストラリアからは観光客が来ているし、映画祭にも出品していた。そんな国に変わってきている」

(プロ格DXより)



いやはやなんとも






そんな事を思いつつも 今日もいいですね 午前中はッテましたが

先ほど 弁当を買いに行くと、普段はもの凄く車が行き交う場所が シ~ンとしてました



みなさん遊びに行かれているのでしょうか?


昨日は運動会とかが多かったみたいですけど・・・・・・お疲れモードですか ネ




朝から ホームページをなおしたりしているんですけど・・・・吐きそうです


ですが もう少し頑張ります







                 
今日訓:おじいちゃんおばあちゃんに 会いにいかれましたか?行けなかったら電話しましょうネ




  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて

高知不動産事情「秋」

2010年09月19日 15時00分41秒 | Weblog
3連休中日 みなさまにおかれまして、山に海(?)におでかけでしょうか?


ボクらは仕事しています。


結構 例年「夏」は動きが鈍るといいますが、今年は「夏」から動きが“激熱”です。



一番の売れ筋は「リフォーム住宅」です。


そして「新価格」になった「新築住宅」 不動産業者でもあっと驚くような値段になって

「これを買ったら 得でね~」と言う物件が やはり売れていってます。




本日 少し時間があったので、物件の生存を確認していたら

かなり「商談中」や「今度の○曜日に契約となってます」などの返事が多かったです。



この分だと「成約」スピードが、もっと早くなっていきそうな気がします。







ここで ひとつ「いい買物」をする為のアドバイスを



物件を「ただ見て帰る」ではなく 「実際に住んだらどうなるかをイメージ」してみてください。
そして、疑問・質問はその場で確認された方が よろしいかと思われます。

即決はなかなか難しいかもしれませんが、2・3日中にはご返事する様にお考えに下さった方がベストです。


あれもこれも同時に考えていると、ついつい買いそびれますよ



「急いでないから ・・・」

それも 本当ですよね、ですが売主様から鍵を預かって土地以外をご案内している者としては、売主様に 何らかのご返事をしたいのでご配慮お願いしたく存じます。





この秋に、“いい不動産”を見つけてくださいネ。














今日訓:いまお世話になっている不動産業者さんに甘えるのもひとつの方法です。




 いいお天気がつづきますネ、明日も宜しくお願いいたします。





お取引

2010年09月17日 13時17分07秒 | Weblog
今日も いいですね

でもなんだかとっても 秋っぽくなってきています


そんな本日の午前中に2組の「お取引」がありました。

         ・・・・・・・・・・どちらも王子担当なんですけどね


ボクも少しお手伝いをしまして




なんにせよ



不動産には「契約」したら「取引」が必ずあります。

同時にやる場合もありますが、





いつも思いますが、取引が終わりお客様に「ありがとう」って言われるとうれしいものです。



今日のお客様も どちらも 喜んでいただけました。




王子の段取りの良さが光っていましたね





まッ そんなことより購入の際にホームベースを選んでいただけたことがうれしいです。










       「どうも ありがとうございました」










今日訓:そういえば、もうすぐしたら「宅地建物取引主任者」の試験があります。




  昨日はサボっちゃいました





べー子さん作 「秋」

2010年09月14日 11時28分34秒 | Weblog
         





「生け花」も「お帽子」も べー子さん作







なんだかとっても秋らしい気温になっていますね


の なんと事務所でエアコンを朝から つけていません 



極度の暑がりのボクでさえ 窓から入る風と扇風機で全然だいじょう




これっくらいが丁度いいですネ




昨日 久しぶりに“師匠”と弟弟子の3人で色々談義しました



相変わらず師匠は「まず一番はお客様の心配を消さんといかん ほったらかしはイカン」

「頼んだことの 結果は報告をする 聞く が大事!」と



久しぶりに初心に かえれましたね



弟弟子も かなり忙しくしているみたいで


ボクも頑張らなきゃ って改めて思いました。









今日訓:不動産の仕事はひとつの事が終わると、常にまた0からだ、だから常に慢心せずいつも初心の気持ちが大事だ




  いつも押していただいて ボクはうれしくてうれしくて