三位一体 いやカルテットで考える

今日はいいお天気ですね　絶好の洗たく日和

でも　風は冷たいですね


昨日はチョット遅くまで やりました

はい　遅くまでやったのが「呑み会」なら楽しいのですが　仕事です
近々ある契約の内容について　３人の宅地建物取引主任士＆10年選手
いわゆる　みんなで　討議してました

どうすれば　買主様にご理解していただけるか　＆
どうすれば　売主様に負担がないように　きれいなカタチで「取引」まで いけるか

なかなか不動産というものは　どのような物件も「世界に一つ」なので
難しい局面を迎える事は多い訳です

調べれば調べるほど　考えれば考える程　いろんなケースが出てきます
もちろん
すべて　お客様には報告しますし、伝えて理解してもらいます
その為に　契約（書）の前に「重要事項説明」がある訳です


極端な話　この「重要事項」の時に納得がいかなければ

ズバリ契約は　やめた方が　いいです

それだけ大事な事を説明させてもらっています

ボク的には　「契約」が成立すると　仲介料もいただけますので　うれしいのですが
お客様に納得してもらえないのであれば　喜んでもらえないのであれば
それは　「契約不成立」で　いいのです
売主様には申し訳ない状態になりますが　その為にボクら不動産仲介業者がいる　という事なので

もちろん　そうならない様に細心の注意をはらい　ご説明もキチンとさせていただきます


なんか今日は変な事を書いていますが　
結構　緻密な事をやっている仕事　って事でしょうかねェ



ちなみに　今まで19年ぐらいやってますけど　そうなった事はありませんね






結局昨夜は　
マネージャーが最後まで居残り　もうちょっとで今日の日付を越えそうだったらしいです
午前様を超えるのは　楽しい呑み会の時にしたいものです

時間ができたら　まだ「新年会」らしきものも　やってないので
みんなで　楽しく行きたいと思ってます










チョットひと息いれて　頑張らなキャです





それでは　最後にブログを見て下さってる
「2月7日ラッキーセブンの　本日お誕生日をお迎えのみなさ～ん　
　　　　　　　　　　　おめでとお～おございまあ～あす」


今日もありがとうございます。押していただければ明日も頑張れます。

お時間があれば2月07日（sun）の高知不動産情報も見てやってください　
　高知市　新築住宅　中古住宅　分譲マンション不動産情報ホームレンジャー
　高知　不動産情報　新築中古住宅　土地　マンション　ホームベース