１０年後、２０年後のメンテナンス費用を抑えた良い家を建てるには？パート１

私たちは良い家を造ります！どの建築会社さんも謳っています。

これから家を建てようと考えている方からすれば、では良い家ってどんな家？って

なると思います。

 

まず、私達が勧める良い家の定義とは、どのような家なのかをお話しま

しょう。

 

率直に言うと『住宅取得後に、余分なお金が極力かからない建物』＝「長持ちする家・メンメンテナンスコストのかからない家」が、良い家であると思います。

 

つまり、毎日使用する電気、ガス等の光熱費、俗に言うランニングコストが

極力少ない家、メンテナンス等のリフォーム費用が極力少ない家が良い家の定義だと思います。

 

では長持ちする家・メンメンテナンスコストのかからない家を建てるには？

どうすればいいのか書いていきたいと思います。

（※あくまで家造りをしている大工目線から見た私の考える良い家の考え方です。答えは１つではないと思いますので１つの参考にして下さい）

 

パート１は『家の形』編です。

 

みなさんは住宅の形を決めるとき、何を基準にして、どの順序で考えていきますか？

 

ここではできるだけコストを抑えて家を造るという観点から書いてみようと思います。

 

あまり知られていないかもしれませんが、建物の値段を左右するのは、家自体の形状とも深くかかわりがあります。

 

複雑な形状をしている家ほど、建設コストがかかるということは言うまでもありません。

 

だからその費用を抑えるためには、できるだけ正方形に近い形が、もっとも経済的だということです。

 

家造りをお考えの多くは子育て世代と言われる子ども２人の４人家族、あるいは将来そうなる予定の方が多数です。

 

こうした方が、　一般的に持つ住宅は、２階建てで延べ面積３０〜４０坪前後の大きさが主流です。

 

家の構成は玄関、ＬＤＫ、寝室、子ども部屋２つ、ウォークインクローゼット

トイレ、浴室、洗面脱衣室がある感じでしょう。

 

こういった部屋を、入り隅み（引っ込んだ隅）や出隅み（出っ張った角）の少ない総２階の四角の家に配置することで、

建設コストやメンテナンス費用を抑えることができます。

 

またこのような形の家は、述べ床面積のわりには、小さい土地でも建てることができるので、土地代も抑えられ、トータルの支出額を大幅に削減できます。

同じ延べ床面積の平屋と比べると、費用は約３割も抑えることができます。

また、特殊な形状の家や、２階よりも１階を大きい家にしてしまうと、それに対応する資材や部品が必要になってくるので、当然のことながら余計なコストがかかってきます。

 

総２階の四角の家では、メンテナンス費用も圧倒的に安くなります。

 

メンテナンス費用が安くなるのはシンプルな総2階の四角の家です。

最後まで読んで頂きありがとうございます！

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