オフィス空室率最高

　東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の5月末の空室率は9.4％（三鬼商事調査）と前月比0.2ポイント高くなり過去最高を更新した。背景にはビルラッシュによる供給増と団塊世代の65歳第2定年などによる就業者減少の需要減がある。東京23区に今年開業するビルの総延べ床面積は181万平方mで昨年の1.5倍、2003年の216万平方mに次ぐ大量供給（森ビル調査）になる。1月にパレスビル、丸の内永楽ビル、4月に渋谷ヒカリエ、5月にJPタワー、東京スカイツリータウン、東京イーストサイドスクエアなどが開業。
　クリエイジのある神田周辺でも新築ビルも旧ビルも空室が多く、1-2割は空いているようだ。賃料も値下がり傾向が4年近く続いており移転のチャンスかも知れない。

（推薦書籍）
東日本大震災後の不動産の鉄則
不動産絶望未来　次なる震災対策編
ビルを建てる！－建設事業の仕組み入門
覆る建築の常識　東日本大震災の教訓　都市・建築編
不動産は値下がりする！－「見極める目」が求められる時代　中公新書ラクレ　２５２
融資担当者のための不動産担保評価の実務
不動産ビジネス－プロフェッショナル用語辞典
不動産マーケットはこうして勝ち抜く－回復めざす市場における処方箋
都市・建築・不動産企画開発マニュアル　２００７～０８　デジタ－都市開発、建築企画、不動産ビジネス、土地活用…プロのための企画開発事典　エクスナレッジムック