住宅性能評価申請書の用紙の記入方法について
住宅性能評価申請書 （第三面）
【1.住居表示】
住居表示が定まっていないときは、地名地番を記入してください。
【2.都市計画区域及び準都市計画区域の内外の別等】
該当チェックボックスにマークを入れてください。ただし、建築物の敷地が都市計画区域、準都市計画区域又はこれらの区域外の区域のうち２以上の区域にわたる場合においては、当該敷地 . . . 本文を読む
住宅性能評価申請書の記入について
（第四面）４．当該住戸への経路
評価対象住戸ごとに記入します。
下記の３項目について、それぞれ「有」「無」で表記します。
原則として、建物の玄関（入口）から評価対象住戸の玄関までいくのに、
利用しなければならないものは「有」、
利用しなくてもいいものは「無」となります。
【共用階段】
【共用廊下】
【エレベーター】
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住宅性能評価申請書の用紙の記入方法について解説致します。
非常に複雑で、申請時の指摘事項で用紙の記入が適切でないというのが、
毎回非常にたくさんあります。本来はわかりやすい用紙を作るのが、ベターだと思いますが、
とにかく、ポイントを押さえていきますので、申請書作成の参考にして頂けたらと思います。
なお、申請書、自己評価書、設計内容説明書は
「（財）福岡県建築住宅センター」のものを例として、使用し . . . 本文を読む
イ・ミニョンは新しいマルシアンの理事として、ソウル支社？にやってきます。マルシアンは世界中に支社があるのか、韓国国内だけの会社かよくわかりませんが、設計をやってる雰囲気ではないし、施工をやっているようでもありませんので施工会社（ゼネコン）とも違うようです。。リゾート開発を各地ですすめるデベロッパーというところでしょうか。
ミニョンはこの会社（ソウル）の責任者で設計をすることはありませんが、自分自 . . . 本文を読む
チョン・ユジンは設計事務所ポラリスの意匠設計のスタッフのようです。韓国版字幕ではミニョンが今度いっしょに仕事をするインテリアデザイナーと言っていますが、建築の技術者と考えるのが妥当でしょう。チュンサンとお別れをして１０年後、ヘルメットをかぶって工事現場を走り回るユジンの姿が見られます。このときはコンクリートの躯体を施工中で、工事監理をしていると思われます。インテリアデザイナーだと、現場に行くにし . . . 本文を読む
自転車で通勤し始めて、感じるのが、自然が肌で感じられること。
暑い寒いに始まって、風が強い、空気がぬるい、そして、道路脇の川の水、草花など、自動車、バイクの早さの移動ではとうてい感じることができないものです。
通勤途中、道路脇の河川の土手に咲く、アサガオの花を見つけました。誰に見られるわけでもなく、ただ咲いている。仕事、時間に追いまくられることもなく、争うこともなく、ただ生きている。
宮沢賢 . . . 本文を読む
人間とは楽な方に流されるもので、大学１年の時から、就職して、会社を興しても、通勤はバイクを使っていました。
交通費はかからないし、いつでも好きなときに帰れるし（設計事務所は残業あたりまえ、深夜に帰宅というのが普通です。）
要するにバス、ＪＲに比べて楽なのです。楽をすると、体は怠けるし、運動らしい運動はしないので、気が付くとここ１～２年で体がずいぶん丸くなってきました。
以前から高血圧気味で、 . . . 本文を読む
このところ、家に帰るのが遅く、家族が寝静まった家で一人寂しく、食事をすることが多くなっています。
レンタルビデオ屋さんに行くのもめんどくさいので、
先月からインターネットのレンタルでＤＶＤを借りていますが、なかなかゆっくり楽しむという時間がなく、
食事をとりながら映画を見ることが日常になってしまいました。
こういうバタバタ時間に追いまくられているときは、空間と時間を思い通りに飛び越えてしまう、
タ . . . 本文を読む
もうずいぶん前に日本中が大ブームとなった「冬のソナタ」ですが、テレビを見られる時間になかなか家にいないということもあって、ＮＨＫの第一回目の放送は１話も見たことがありませんでした。ＴＶドラマで何を日本中で騒いでいるのだろうという感じでした。
始めて見たのがＮＨＫの第２回目の後半だったと思います。家内が毎回見ていたので、何となく横で見たように思います。ドラマの導入部分を見ていないので、話がよく . . . 本文を読む
最近では民間の分譲マンションで、設計、建設住宅性能評価をとる例も増えてきました。マンションも供給過剰で、他との区別化、あるいは入居者に対しての安心を提供するために費用をかけて、住宅性能評価をとるものだと思っています。（30戸のマンションで設計、建設住宅性能評価に100万円程度の申請料と申請の手間がかかります）ところが、そのマンションの販売チラシ、パンフレットを見ても、どこにも住宅性能評価審査済みと . . . 本文を読む
県、市、町営住宅は原則として、設計住宅性能評価は申請書を提出することになるのですが、審査していて、「あれ～」と思うことがあります。
設計住宅性能評価では、評価したい等級等を自己申告しますが、公営住宅の性質、コスト等により、性能評価の目標となる等級、内容が決められていて、ある種の設計条件のような性格があります。そういうわけで、公営住宅は原則として、同じ内容で申請されます。そして、設計の内容は「等級３ . . . 本文を読む
海の中道マリンワールドの感謝特別優待券が手に入ったので、家族４人で久しぶりに行ってきました。
夏休み中は「夜の水族館」が開催されており、夕方から出かけましたが、かなりの人出で人を見に行ったようなものでした。
展示スペースは水槽の照明が落とされて、通常の雰囲気とは異なり、もう一つの印象でしたが、
イルカショーは博多湾の夜景を見ながら、水槽のエメラルドグリーンが印象的でした。
イルカを見て思いますが、 . . . 本文を読む
共同住宅の性能評価をやっていると、公営住宅の審査をする機会が良くあります。
住宅性能評価の制度ができたときから、普及のために旧都市整備公団、県、市、町等の公営住宅は性能評価をとるように国から指導があり、申請書がまわってきます。
住宅性能評価は設計と建設のセットで評価して始めて、表記の性能が確保されると思われますが、県、市、町の公営住宅は設計評価だけで、現場審査が含まれる建設評価は申請されません。
. . . 本文を読む
設計住宅性能評価の審査の手順を確認することで、申請書を作成する参考にしていただきたいと思います。
設計住宅性能評価の申請書類は大きく５種類に分類されます。
１．設計住宅性能評価申請書
２．自己評価書
３．設計内容説明書
４．図面、その他資料
５．構造計算書
申請書には申請書の名称、住所、建物全体の規模、評価対象住戸の面積等が記載されます。
自己評価書には評価したい等 . . . 本文を読む
お盆を挟んで、共同住宅の設計住宅性能評価を審査させていただきました。
いつも思うことですが、住宅性能評価制度が始まって、５年になろうとしていますが、なかなか審査が楽になりません。
修正、確認等の指摘事項が平均５０項目、多いときは１００項目を越えることもあります。
評価基準の考え方の間違いというのもありますが、書類の記入の仕方の不適切というのもかなりあります。
毎回同様な指摘をすることがあり、いっこ . . . 本文を読む
