横山専務の「ウソいつわり」のない物件紹介♪

久しぶり・・・というには時間が空きすぎましたが・・・(笑)

娘が生まれてから子育てブログは更新しておりましたが・・・無精の性格がたたってか、こちらの更新が疎かになってしまいました。

今後、専務の営業日誌を通して物件紹介を行っていきたいと思います。

「ウソいつわり」ない！と表題に記載しましたが、ポータルサイトでは書ききれない内容・・・メリット以外のデメリットについても記載して物件のご紹介をしていきたいと思います。

第一回目にご紹介するのは、自社で管理している「イソガイエンジェル」です。
1階の西の角部屋105号室が、「即入居可」で入居者募集中です！
家賃などの物件情報は以下の通りです。

物件名：イソイガイエンジェル／部屋番号：105号
所在地：963‐8041福島県郡山市富田町字諏訪前15番地
賃料：60,000円／共益費：込み
駐車場：1台分込み※追加駐車場可近隣駐車場1台4,320円(税込み)
敷金：２ヶ月分／礼金：なし

家賃保証会社「アーク賃貸保証」の利用必須です、保証料は初回のみ家賃総額の60％。

以下物件写真です、撮影日時は2015年9月14日(月)です。


































玄関はカードキー、ドアフォンはTVモニター付きではありません。ウォシュレット付き、エアコン2台ありです。
キッチンはプロパンガス用システムキッチンでコンロは2つついています。

物件の南側に大和ハウスの物件が建っているため、1階のお部屋は日当たりに難があり・・・ベランダ側を見るとどうしても圧迫感を感じてしまいます。お客様によっては大きなマイナスポイントになるでしょう・・・但し105号室は幸い、西側の角で出窓もあるためその点については、他の1階部分より圧迫感は軽減されていると思います。

エアコン２基はついておりますが、１基はガスエアコンとなっております。
※ガスエアコンとは当時比較的流行ったエアコンのタイプでガスで暖房するため一般的なエアコンに比べて暖かい！但しエアコンなのにガス代がかかってしまうため光熱費に負担がかかってしまう！

ガスエアコンは光熱費の観点からも最近では、ほぼ見かけなくなりました。
家主と要相談にはなりますが、故障した時点で新しいエアコンと入れ替えを行っております。

またご案内時には説明している内容ですが、この物件の南西側に除染業者の仮事務所が設置され、また一部除染作業で出た放射性物質の一時保管をこの場所で行うことになりました。

既に事務所用のプレハブが設置され作業員さんやトラックなどが出入りしています。

公園予定地なのですが、大震災の影響で除染関係の業者が利用するための土地となってしまいました。
公園ができていれば生活環境が向上していただろうと考えると残念でなりません。

小さいお子さんのいらっしゃるお客様には強くおすすめはしておりません。

この物件の一番大きなメリットはやはりアクセスの良い立地環境にあると思います。
ヨークベニマル、ドラッグストアのあるヨークタウンまで徒歩数分、コンビニまでも徒歩数分・・・

郡山インターチェンジまで車で数分の距離にあるほか、国道４９号線、国道４号バイパスにもアクセス便利な立地環境にあるためこちらの物件は法人契約で社宅で利用していただいているお部屋もありますし、この物件から遠方に通っていらっしゃるご入居者もいらっしゃいます。

当店に直接ご連絡頂いてご契約頂いたお客様には日割り家賃を頂かない値引きサービスなどを行っております。

お電話いただく際など・・・「ブログを見たんですが・・・」とお伝えください♪

お問合せお待ちしております！