アパートやマンションの大家さんや不動産屋さんにはちょっと辛い情報

東京都足立区の山田電化ハウス(株)の山田浩康です。

今回は、アパートやマンションのオーナーさんや不動産屋さんへ向けての情報。

２０２０年４月1日付で民法６１１条が改正になります。
これだけですと、何の事やらですが。

硬い言葉を使いますと、賃借物の一部消失などにより賃料を値下げしないといけないと決まったのです。

下の画像を参考にして下さい。



これは、結構厳しいですよね～

賃貸のマンション等は、エアコン付きが当たり前ですが、今後、そう言った物件が減ってくるかもしれません。

又、夏場の繁忙期ですと３日以内に当社ではエアコン交換、対応可能だと思いますが、
特殊なケースもございますので一概には言えませんよね。

又、ガス給湯器に関しては２００９年以降の商品の場合、１０年を経過すると
点検をしてくれという表示が出るそうです。

メーカーに依頼すると大体１万円前後での点検になるようです。

その機会に、給湯器の入れ替えも視野に入れた方が良いかもしれません。

慌てることのないように早めの対応をお勧めいたしますよ。


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