パチンコ店用地 求む 至急求む
瀬戸内海 エリア
岡山 兵庫 香川 松山 エリア 徳島県も
５０００坪くらい
至急求む
売買
（有）Taisei21 井上
TEL ０８８－６８３－３３６２
FAX ０８８－６８３－３３６１
携帯 ０９０－５２７４－３８５８
関西 中四国地域 、借地 求む
土地面積 ５０００坪位
（有）Taisei21 井上
TEL ０８８－６８３－３３６２
FAX ０８８－６８３－３３６１
携帯 ０９０－５２７４－３８５８
昨日はホームセンター用地のお客様が来社して頂きました
徳島市の南方面で５０００坪との希望です
徳島市内では難しいです
一等地が３０００坪あれば良いのでが、ホームセンターは賃料を出せない業種ですから
県外とかも探してみます
売買物件は結構あるのですが借地となると地域の業者様が客付けしています
他にもお客様おりますので県外物件も探してみます
（有）Taisei21 井上
店舗開発 工場用地 住宅開発
農地法と都市計画法が開発にじゃまをしている
今の時代においては悪法である
これは工場用地に住宅開発に店舗開発すべてにおいての悪法である
津波をとっても、市街化区域では津波が１０ｍ来ると町が全滅する
高台とか海抜１０ｍ以上の所は開発が出来ない調整地域
農林省が農地の規制をきびしくしている
自分の領域を守るためにしているのでないか
補助金が入っているとかで法律上出来ないとか
法律を変えればよい
日本は官僚に支配されているから何を決めるのも官僚詣で
おかしな国である
井上
全国のスーパーの売り上げ ２０１０年度 億円
アークス ：北海道 ：３０３６
ユニバース ：青森 ：１０２５
原信ナルスホールデイングス：新潟 ：１２３３
ベイシア ：群馬 ：３２２４
バロー ：岐阜 ：３７０１
ヤマナカ ：愛知 ：１０５２
ライフコーポレーション ：大阪 ：４８０８
イズミヤ ：大阪 ：３５７２
オークワ ：和歌山 ：２８９９
マルナカグループ ：香川・岡山：３３０９
イズミ ：広島 ：５０２３
フジ ：愛媛 ：３０３８
タイヨー ：鹿児島 ：１２７６
兵庫県
店舗用地 求む
２０００坪 それ以上でも ５０００坪とか
基本は借地を希望ですが
購入も検討します
（有）Taisei21 井上
TEL ０８８－６８３－３３６２
FAX ０８８－６８３－３３６１
携帯 ０９０－５２７４－３８５８
岡山県倉敷市 三井のアウトレット見学 イトーヨーカドー
沢山のお客さん、１２月１日オープンとか
倉敷の土地を見て来ました、何とかお客さんを付けたいです、有名物件とか。
神戸の舞多聞を見て、ダイワハウスの仕事かな・・郊外型の店舗を入れている。
徳島のユメタウンを子供と買い物
ショッピングセンターのハシゴ
年輩の大人の物は何処を見ても余りおいていないようです。
徳島の商圏も変わってしまうのでは。
（有）Taisei21 井上
今日は朝７時より阿南へ
現地を確認し
市役所と法務局へ調査
地主さんとの話でスムーズに話は出来ました
事業用の借地
道路、排水、水道、除外と確認
送電線も１７万ボルトは建築可能
借り主と貸し主と借地料の駆け引き・・・
（有）Taisei21 井上
徳島の店舗用地
地主さんにお会いしてきました
土地面積 約１６００坪
快くお話を聞いて頂けました
今度は出店企業の本社がどのように判断するかです
開発担当とかが良いと言っても本社の決済をもらうのは地主の了解がないと会議に掛けることが出来ません、難しいところで地主さんに迷惑をかけることが良くあります。
決済が出て後に開発とか排水の同意書に建築に立地法と公正証書作成
売買以上の仕事量があります
（有）Taisei21 井上
昨日は出店の地元説明会
地権者様 ７名出席して頂けました
事業用借地の説明
会社の案内
今後の工程は、賃料の話し合い、覚え書きの作成、工程表の作成、測量、開発許可申請、立地法
井上