おはようございます
タツキチです
先日内覧をした物件を取り扱っているエイ○ルへ
行ってきました！！
少し普通の流れと順番が逆ではありましたが
店舗に行って詳しくお話を聞くつもりでお伺いしたのですが
行ってすぐ席に座ると
契約書のようなものを渡され
『こちらに記入をお願いします。』と
言われました。
僕は物件を見ただけで
何畳の間取りの部屋で
初期費用がいくらかかって
どうゆう作りの家かもわからないまま
申し込みできませんとの旨をお伝えしました。
すると
店員さんは驚いた表情で
急いで物件の書類を出して頂きました。
＊この意味はのちに説明します＊
そして
初期費用は最初約１２万円でした。
僕は事前に賃貸借りるときの値下げポイントを抑えていたので
オプション盛り盛りの見積もりから
約５万円以上の値下げに成功しました！！
実際に交渉して下がった項目は
＊家賃＊
26000円➡️25000円
＊仲介手数料＊
14300円➡️13750円
＊火災保険＊
20790円➡️0円
（自分で格安の火災保険に入る）
＊除菌・害虫駆除費＊
29800円➡️0円
もう少し仲介手数料や24時間サポートなども
交渉したらよかったなと少し悔いを残しつつも
あまり気にしすぎると良いことはないので
次回に生かそうと思い
まずは5万円以上抑えられた事に対して
帰りの車の中で『よっっしゃああああああ！！！』って
叫びながらニヤニヤして帰ってましたww
はたから見ると変な人に見られていたと思いますww
逆にいうと
何も知らなければ
5万円以上いらないものを頼んでいたと思うと
ゾッとしますね。。
もちろん中には
そんなの惜しくないよ！って思う方もいらっしゃるかと思いますが
これから引越ししようかなと
考えてる方の参考になれば嬉しいです。
僕はYouTubeの両学長のリベラルアーツ大学で
学ばせて頂きました！！
他にも固定費を下げたり学校では学べないお金に関する
良質な情報が無料で見れますので
詳しく知りたい方は下からチェックしてください
【 URL 】
⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎
https://youtu.be/-dE5xRYIhNA
P.S.
契約後社長の所へ報告に行くと
今日行ってきたんか〜って言われ
もともと社長には行く日もお伝えしていたのですが
土曜日に大家さんが『紹介してくれてありがとう！！』って
すごく言われたから
もう契約したもんやと思ってたわ〜って言われた瞬間
点と点がつながりましたww
営業マンは決めるつもり満々で話を大家さんと
話を進めていたんだな〜と思いました。
先に知っていたらもっと
強く交渉できたかな〜と思いつつも
今回の失敗や悔いは僕と同じように賃貸を借りようとしている方にとって
何か少しでも参考になれば嬉しいです。
本日も最後まで読んで頂きありがとうございます
では、また次の記事でお会いしましょう