二俣川駅の老舗不動産屋です。

会社での日々の出来事や思ったこと、感じたことを素直にお伝えしていきます。

思い通りには・・・

2017年01月31日 08時54分12秒 | 日記
う~ 寒い、寒い。。 昨日は季節外れの暖かさでしたので今朝の寒さに加えて北風が身に染みますね。。おはようございます。yamaです。




昨日は普段はあまり気にならないクシャミがたくさん出た気がします。。花粉??のせいですかね?? ニュースではもう飛んでるみたいですからね。。





昨日は水漏れ修理の工事の現場に行っていたのですが、前もって調べたところおおよその不良箇所は特定してましたので昨日は1階トイレの天井を開けてその場所を確認。





色々部材があり、その場所までいくのもなかなか大変でしたが、いざ「ここだ」って箇所を確認したらどうも2階のトイレ床のすぐ下のよう。




ということは「作業は2階から」ということになり昨日は水漏れした天井の直しやクロスの張替にとどまり、今度2階の修理作業をすることに。





2階の作業は「まずトイレを取り外し、床に穴を開けて不良箇所の修理、トイレを元に戻す」と活字にするとたいしたことないように思いますがトイレの脱着だけでも数時間かかる作業ゆえ、朝からやって夕方近くまでかかる1日仕事。




作業する業者も大変ですがその間居ていただくことになる入居者様、またその間トイレも使用できませんので大変ご迷惑をかけてしまいます。





去年は「水難」と思いたくなるような水の修理がたくさんありましたが今年も一発目の大きな修理は『水』にかかわることでございます。水難は勘弁してくれ~






今日は晦日。支払い手続きを中心にやっていきます。







~PS~


明日はお休みです。


どこかへ行ってリラックスタイム~


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合わないッス

2017年01月30日 08時37分12秒 | 日記
おはようございます。もうすでに暖かい。 1月なのに??これから19℃まで上がるって。。明日からはまた冬に戻る予報。 これじゃ、体がついていけませんって。。




暖かいのはうれしいyamaです。 今朝のランニングは汗をかくような気温でした。





昨日の日曜日は土曜日と違い新規のご案内は少なく来月から始まるマンションの大規模修繕の打ち合わせや月末の事務処理をやっておりました。





来月はそのマンションの修繕の他にもある貸地の大規模な伐採工事もあり、現場に行くことが普段以上に増えそうでございます。





昨日ですが困ったことに終業と共にお金の入出金をやるのですがこれが合わない。。。。が~ん。。いくらやっても合わない。。





間違って入力しているのか、はたまた間違えて入金しているのか、いくらやっても分かりません。。





一番お金を触る機会が多いのは私、締めの処理を行うのも私、犯人は私???いや、いや。その疑惑を晴らすよう今朝はその仕事から始めなければ。。







~PS~



今日も午後からは修理立ち会い。修繕、修理が多いのも管理会社の仕事です。




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間に合った

2017年01月29日 08時56分32秒 | 日記
忙し、忙し。。。 





昨日の昼から夕方までは本当忙しかったです。。少し早めにお昼をいただいておりましたので昼抜きにはならずに済みましたが、やばかった。。。




午後イチでご案内予定がお見えになられ現在募集中の新築アパートのご案内させていただき、「大変気に入りました」ということでこれからお申込みの手続きに・・・と思ってましたら






「あの、猫1匹ですけど大丈夫ですよね?」とのお言葉





私 「へえっ??猫ですか???? こちらは確かにペット可物件ですが小型犬1匹のみなんです。。。。。」







「えっ、そしたらどうしよう。 実は私現在韓国に住んでましてこの物件を見て、大丈夫だったらこのまま申し込みして契約までの手続きをなるべく済ませて帰ろうと思ってたんです。 で、今晩の飛行機で帰る予定でして・・・・」 





私 「分かりました。猫が飼育できる物件は非常に少ないのが現状でしてかなり難しいかと思いますがなんとか探してみます」とお伝えし一旦事務所に帰って早速お探し。




不動産業界で言う「ペット可」ってほとんどが『犬が対象』なんです。検索サイトで見てもペットの種別で検索はできませんのでペット可で検索して一件、一件確認する作業。それもいくつかをピックアップしてご案内。




その中のまだ入居中のお部屋を「ここにします」とのお返事をいただき夜の帰国の飛行機に間に合うようにすべての手続きを終え、お帰りいただきました~ ふう~ 間に合った~





かなり疲れましたが、お客様のお役に立てたかな~ と感じた充実したご案内でございました。






~PS~



昨日の夕方は私以外のスタッフも総動員でご案内等忙しくしておりました。。



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まったく、もう

2017年01月28日 08時50分41秒 | 日記
いや~ 気持ちの良い晴天の今朝の二俣川でございます。 おはようございます。yamaです。




今朝はそれほど冷え込みはなく、気持ちよく朝ランしてまいりました~  今日から月曜日までは暖かいようですのでこの週末は「お出かけ」って方、多いのではないでしょうか?




さて、昨日は案内が複数あり、その為お部屋の鍵を開けに行ったり、締めに行ったりしておりましたがその際とあるアパートのゴミ置き場に大きなゴミ?発見





なんとまぁ 3人掛けのソファー





どう見てもそこで保管しているという感じではなく、捨ててある感じ。オーナー様に聞きましたら「5日前くらいからあるんだよな。困っちゃって」とのこと。





ったく、誰が捨てていったんじゃい。  ほんとマナーの悪い人がいるもんです。あんな大きなもの一人で運んだとも考えられないし、悪質な不法投棄ですね。とりあえず張り紙をしてきましたが誰も現れない場合はなんとかしないと。。




他でもあるアパートのゴミが散乱していて片付けをしましたが最近の話ではないのでしょうけどなんとかならないもんでしょうか





さて、今日は午後一番から案内がありますが今日、明日で今月の成果が決まりますのでしっかりやっていかないと。






~PS~


粗大ゴミはほんと処分に困ります



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期待ほどは・・・

2017年01月27日 08時41分34秒 | 日記
今朝、ランニングの為自宅を出るとものすごい風。。




台風??って感じの風の強さ。今の二俣川も強い風でございます。今日はこれから暖かくなって14℃ぐらいまで上がる予報でしたが本当?でしょうか??




私、先日のお休みに江ノ島へ~鎌倉へ行った際、お気に入りの腰越の干物屋さん「高清」へ寄り、前々から常連さんがよく買って帰るこの『たたみいわし』を初めて購入。












買ったのをすっかり忘れてまして、昨日「どんだけおいしいんだろう」期待大にて少し炙っていただきました。






確かにおいしい。おいしいけど・・・・・・・






正直な感想として「あれっ こんなもの」というのが本音かな。






おいしいんですけど、これを高いお金を払ってというのは私にはちょっと・・・ なんとも残念。好みが分かれるんでしょうかね。






もしかするとあぶって食べるだけでなくもっとおいしい食べ方があるのでしょうか?誰か教えて下さ~い。






さて、本日は貸家の修理に行ったり、月末の業者さんへの支払い処理がメインとなりそうです。






~PS~


高清さんの「いわし」っておいしくっておすすめです。


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