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[大磯町・二宮町・中井町・松田町・大井町・箱根町・真鶴町・湯河原町・秦野市・平塚市・小田原市・伊勢原市]でリフォームをしている「暮らしのスタジオ」
代表の横島です。
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既存のリビングはⅠ型キッチンが壁付けされたシンプルなもの。
フローリングの凸凹が気になっていました。
解体してみると、やはり床に亀裂が入り凸凹になっていました。
さらに床レベルを計測すると、奥から手前に２０ミリ下がっていました。
そこで、急遽大引きを敷き、床下地を水平に造り直しました。
１坪サイズのお風呂を設置します。
浴室は予定していたものが、天井高に対応できず、高価でしたが、タカラの浴室に急遽変更しています。
浴室の隣は洗面所。トイレと洗面所を同じスペースに設置して、広い洗面所になっています。
リビングは織り上げ天井にしました。
キッチンも織り上げ天井として、天井高を確保しています。
織り上げ天井のおかげで、かなり広く感じられるようになりました。
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鉄骨３階建ての内装間仕切りをすべて撤去して、間取り変更リフォームしました。
屋上の防水は、有害物質を一切出さない環境にやさしい防水材を使いました。
床は水分を蓄えているので、脱気工法としています。
壁際の脱気パネルから、床下の水分を放出します。
バルコニードアを補修します。
エアコンの配管と手摺り笠置を取り付けます。
簡易な手洗いを設置しています。
完成しました。
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増築部分の基礎工事が始まりました。
２部屋の増築の為に、基礎も２ヶ所です。
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会社の２階は事務所と打ち合わせルームになっています。
１階は倉庫と作業場として使っています。
今は増築工事の為に、木材の加工場となっています。
準備が整ってまいりました。
木造軸組みの加工が終われば、いよいよ建て方が始まります。
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１階の玄関前に大きなクローゼットを造りました。
玄関脇にはシューズクローゼットを造ります。
数えていませんが、かなりの数の靴が入りそうです。
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２，３階のリフォームを終えて、１階も間もなく完成です。
大引きを敷いています。
根太を敷き、断熱材をはめ込んでいます。
その上に１２ミリラワン合板を張ります。
フローリングを張れば床が完成です。
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屋上までの急階段、３か所は、緩やかにリフォームしました。
僅かに緩やかにしただけなのに、印象は全く変わります。
緊張して昇り降りしていた階段は、安心な階段になりました。
足触りの良い、絨毯仕上げの階段に変更しました。
手摺りを取り付けて、階段の完成です。
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打ち合わせにミスがあり、手直しが発生した現場ですが。
原因は、丸印の大引きです。
床レベルが最大で２０ミリ程度下がって、激しい凹凸もありましたので、
床下に大引きを敷き、不陸を調整したのですが、この分床が高くなりました。
クライアントに充分な説明と、天井を高くする方法を３パターン提案。
現況の大引きの床下地を気に入っていただいたので、工事は続行しました。
床が高くなった分、天井を高くするために解体します。
織り上げ天井として、天井高を確保しました。
２００ミリ程度高く出来たのはラッキーです。
アクセントのボーダークロスを回して完成です。
ちょっと洒落た天井になりました。
僅か２００ミリの高さが、とても広く感じられ、良い空間になりました。
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築３０年を経過すれば、出窓のカウンターは劣化して傷んでいるはずです。
１ヵ所目は和室の出窓です。
べニアを張り替え、障子の建付けを調整して、シートで仕上げました。
２ヶ所目も和室です。
傷みが少なければ、木目調シート仕上げで綺麗になります。
３ヵ所目は洋間です。
洋間なので、白いシートで仕上げました。
４ヶ所目も洋間。
こちらも白いシートで。
このシートは色柄が豊富なので、楽しく選べます。
玄関ドアなどもこのシート仕上げが可能です。
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３０年使われたキッチンは手入れが行き渡っていました。
システムキッチンは、インテリアコーディネーターがご提案をしながらじっくり選んでいただけました。
このキッチンを解体中に、冷蔵庫の扉を傷つけてしまいました。
完成後に、冷蔵庫の扉は交換しました。
普通はフロアユニットと吊り戸の扉は同色ですが、吊り戸の色を明るく変えています。
頭上が軽やかで、広く感じられるのではないでしょうか。
キッチンはトクラスを選んでいただきました。決め手は人代トップの質だそうです。
リビングからキッチンへ、コルクタイルの床がつながっています。
このコルクタイルは、マンションの防音床L４５対応のものです。
コルクを３枚重ね+遮音シートの贅沢な床です。
ここは床下が直にコンクリートでしたので、最適な床材です。
私の仕上がりの感想ですが、畳と比べると、とても柔らかくてとても暖かい、人にやさしい床でした。
和室はクロスを張り替えました。
和室のリフォームでは、いつも思っているのですが、
木の質感を味わえる和室は、もともとお洒落な部屋なので、
障子・畳・壁などを張替えするだけで見違えてしまいます。
出窓もカウンター・障子の建付けなどリフォームしました。
トイレは今でもこのタイプが王道で、一番売れています。
totoの収納と手洗い付きシステムトイレになりました。
写真を撮ろうとトイレに入ったら、勝手に蓋が開き、どうしてもこの写真になってしまいます。
洋間や廊下など、すべてじゅうたんでした。
さすがに３０年経過すれば、色あせて、擦り切れていました。
無垢のフローリングと比較して、悩まれていましたが、洋間の床もコルクタイルになりました。
壁・天井はクロス張替え。クローゼットの折れ戸は塗装仕上げです。
出入り口ドアは取り換え。出窓カウンターもリフォームしました。
こちらの洋間もクロスを張り替えました。
やはり床は絨毯をコルクタイルに。
玄関と廊下も床はコルクタイルに。
玄関収納は既存の物をシート仕上げで。取り換えたようにしか見えません。
洗面所はクロス・クッションフロアの張替え。
化粧台はフロアユニットの交換。他は既存を手直ししています。
全て新品交換したように見えます。
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打ち合わせに不備があり、予定より天井高が低くなってしまいました。
天井高確保のため、急遽天井の作り直しを行うことに。
クライアントには嫌な思いをさせてしまいましたが、
天井のデザインも含めて、仕上がりが楽しみです。
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「急な階段を少しでも緩やかにしたい」というクライアントのご依頼です。
すでに３階部分についてはご紹介しました。
今回は２階部分。階段の上に階段を乗せるカバー工法です。
３階では、階段の上の物入れをすべて撤去して、全長を緩やかにしました。
１，２階の階段は、鉄骨の張りがあるために、途中からになっています。
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３階のトイレです。
アラウーノを設置しました。
手洗い兼用で、トイレを出て左に洗面化粧台を設置しました。
３階は、給湯が出来ないので、電気温水器を内蔵しています。
２階の洗面所にもトイレを設置。
１階にもトイレを設置します。
浴室は低い天井にも対応できるタカラのバスルームを採用しました。
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右側に洗面・浴室、中央が台所
左側にキッチンを設置します。
キッチンは対面式になります。
リビングから台所方向を見ます。
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リビングへの入り口、ドアを取り付けています。
左側にシステムバスルームが見えています。
