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暮らしのスタジオ（株）代表取締役の横島です。
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浴室の出入り口付近は、痛みやすい部分です。
今回はドア枠が腐食していました。
枠を撤去、半日かかりました。
新しい枠に取り換えて、塗装で仕上げて完成です。
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屋根も壁も塗装には足場が必要ですね。
建物の大きさによりますが、足場費用はおよそ２０～３５万円です。
塗装はシリコン系を主に使っています。
比較的ローコストですが、耐久性が高いのが特徴です。
養生のビニールをかけます。
約２週間で屋根と壁の塗装が完了しました。
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解体工事前の写真ですが、とても綺麗な家でした。
住宅展示場へ見学に行かれてたこともあるそうですが、新築をご検討するほどの家が見つからなかったそうです。
たまたま、弊社の「総天然木の家」完成見学会にお越しいただき、「郷の家」を気に入っていただきました。
その後、リフォームにするか？新築にするか？大変迷われましたが、この家を残したいという思いで、リフォームを決断されました
解体工事が進み、
耐震設計も完成。
スケルトンになった構造の問題点もはっきりして、
基礎工事も始まり、
基礎工事も完成いたしました。
大工さんの構造躯体工事が始まっています。
耐震金物類を設置し、
構造用合板で壁を補強します。
過去の直下型大地震でも、合板による壁補強は比較的被害が少ないと立証され始めています。
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雨漏りで傷んだ天井と壁は、下地木材を回した後、断熱材を入れ替えます。
石膏ボードを張り替えます。
この部屋のクロスはすべてはがします。
凸凹ができるので、パテ処理も行います。
クロスを張り替えて、内装は完成しました。
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解体工事が始まりました。
大正時代から続く歴史ある家も、取り壊されます。
木類はリサイクルされて、肥料などに変わります。
重機を使い解体しますので、たったの４日間で更地となりました。
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カバー工法の屋根はきれいに仕上がっています。
断熱材を裏打ちしてある金属の横葺きを採用しています。
反対側は塗装仕上げ、こちらもきれいに仕上がりました。
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トップライトを２ヶ所撤去しました。
撤去した部分は屋根の穴となっています。
木下地を組み、構造用合板を張ります。
ほぼフラットになった屋根の上から防水シートを張ります。
防水シートを張り終えると、雨の入る部分はなくなります。
反対側の屋根は、ソーラーが乗っています。
こちらの屋根には雨漏りがないので、塗装仕上げすることになりました。
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天窓から雨漏りのある屋根なので、雨漏りの原因となる部分を補修してから、綺麗にリフォームします。
屋根裏側の天井は激しく傷んでいました。
雨漏りの原因となった天窓を撤去して、リフォームすることになりました。
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