フィリピンの不動産極秘情報として、昨日さわりだけ公開したんですが…。やっぱり見ている方はアプローチもはやく、かなりの本気度で具体的な打ち合わせを行なう先が出てきそうです。
この情報収集は、ある問い合わせのメールからスタートしました。
「フィリピンに投資案件を見に行くが良い案件はないか」
そういう内容のメールに対応したのがきっかけです。
私も海外投資アドバイザーとしてかなり長くなりましたが、こと不動産情報の問い合わせは成立することがほとんどありません。
ですので今回もどれくらいの投資実績があるのか、具体的に検討する意思と資金があるのかお聞きした上で、数億円以上の規模でも対応可能な相手として、真剣に情報収集を行なったのでございます。
そこでちょっと考えていただきたいのですが…
皆さん、日本で数十億円を超える不動産の特別美味しい情報を探そうと思ったら、簡単に手に入りますか？
フィリピンでも同じこと。単に不動産屋でモノを買って、転売したり賃貸するだけで大きな利回りが出るものなんてほとんどありません。
当然マーケットプライス以下で土地を手に入れ、何らかのプロジェクトを組みウワモノを企画して、総工費を押さえて大きな売り上げを狙わなければ実現するはずはありません。
そしてここフィリピンは銃社会の国。美味しいお金の匂いがする情報は、それなりの危険回避もしなければビジネスなんて着手すらできないのです。
でも、日本人は「なんか美味しいものないですか～？」的な、か～るい感じでとんでもない要求をしてくるんですね。
儲かる情報を舐めたらいかんですよ…。
本気で勝負したい人限定で宜しくお願い致しますね。
まあ人により本気度も違うので、自分の本気度が分からない方は、その旨前置きしてご相談下さい。話が非常にスムーズです。
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